A VENDRE - CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 - CHANTEPIE - RESIDENCE 2020 - 2 CHAMBRES - BALCON - PARKING - ASCENSEUR

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : @barth_immobilier

Situé à Chantepie, commune très recherchée aux portes de Rennes, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine construite en 2020.

Idéalement placé, il bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun, avec la ligne C1 au pied de la résidence, permettant de rejoindre le centre-ville de Rennes en moins de 10 minutes. Commerces, écoles, restaurants et services sont accessibles à pied.

Vous découvrirez une entrée avec rangements, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial se prolonge par un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants.

Une place de parking privative en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. La résidence dispose également de deux locaux vélos, parfaits pour un quotidien pratique.

Le véritable atout de ce bien Un appartement récent, économe en énergie, parfaitement entretenu, offrant des prestations de qualité dans un secteur très recherché de Rennes Métropole.

Les + :

- Résidence récente de 2020

- Grand balcon

- Salle d'eau moderne

- Place de parking privative en sous-sol

- Ascenseur

- Deux locaux vélos

- Aucun travaux à prévoir

- Ligne C1 au pied de la résidence

- Centre-ville de Rennes à moins de 10 minutes

- Commerces, écoles et services accessibles à pied

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COUP DE CŒUR À CHANTEPIE De l'espace, de la lumière et un cadre de vie privilégié !

Et si votre prochain chez-vous se trouvait à Chantepie ?

Découvrez ce magnifique appartement d'environ 73 m2 habitables où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Sa cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur le salon-séjour, créant un espace chaleureux et accueillant.

Côté nuit, profitez de deux belles chambres aux volumes généreux, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier pouvant facilement être aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié à vos passions.

Un garage box fermé en sous-sol sécurisé, un confort rare et très recherché.

Les atouts qui font la différence :

- Pièce de vie lumineuse.

- Cuisine moderne entièrement équipée.

- Deux chambres spacieuses.

- Bureau possible.

- Garage sécurisé.

À quelques minutes seulement de Rennes, dans une commune dynamique et prisée.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire.

Les biens comme […] Voir l’annonce immobilière >>

DEJA VENDU PAR BLOT - EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER - CHANTEPIE - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - BALCON - GARAGE

Dans un secteur calme et particulièrement recherché, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T3 de 57,71 m² a tout pour séduire dès les premières secondes.

Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse, agréable à vivre, où l'on se projette immédiatement. La cuisine aménagée et équipée, au goût du jour, s'intègre parfaitement à l'ensemble et crée un espace convivial, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien.

L'appartement propose deux chambres bien agencées, une salle de bains et des WC séparés, offrant un confort de vie recherché.

Mais le vrai plus… son extérieur de 7,12 m², sans vis-à-vis, un espace rare où l'on profite pleinement, en toute tranquillité.

Ajoutez à cela un garage de 15 m², un atout précieux, et vous obtenez un bien complet, prêt à vivre.

Double vitrage aluminium, volets manuels, chauffage électrique : tout est en place pour un quotidien serein.

Taxe foncière : 881 €

Un appartement où il suffit de poser ses valises… et de se sentir chez soi.

REF : 1118 AP

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

Lots de copropriété : 68 dont 34 lots d'habitation.

Charges annuelles de copropriété : 936 €

* Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en exclusivité Cabinet Diard Immobilier ! Chantepie Rue René Cassin, bel Appartement Type 3 rez-de-jardin d'environ 63 m2 habitables, offrant : une entrée avec placard, séjour salon, coin cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, WC. Terrasse sans vis à vis, jardin (environ 44 m2). Chauffage gaz de ville. Garage fermé privatif. Locataire en place, loyer actuel : 634,85 […] Voir l’annonce immobilière >>

Plongez dans votre futur quotidien au coeur de Chantepie, dans un T3 de 66,6 m2 au rez-de-chaussée de la résidence Eden Square, lauréate du Grand Prix National d'Architecture 2011. Ici, l'architecture moderne épouse la nature pour vous offrir un cadre de vie unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Un intérieur conçu pour vous

Dès l'entrée, un placard astucieux libère votre espace de vie. Puis, laissez-vous séduire par :

Une cuisine ouverte, aménagée et équipée : l'endroit idéal pour cuisiner en musique, partager un verre entre amis ou préparer des repas.

Un séjour de plus de 24 m2 où recevoir devient un plaisir ? imaginez déjà vos soirées jeux, vos dîners ou vos moments détente.

Deux chambres spacieuses, chacune avec son placard intégré : un espace nuit cosy et fonctionnel, pour des nuits paisibles.

Et pour plus de tranquillité :

Un parking boxable en sous-sol pour garer votre voiture en toute sécurité.

Un cadre de vie qui vous ressemble

Ici, la modernité rencontre la nature :

Une serre végétale au coeur de la résidence, pour une ambiance apaisante et verdoyante au quotidien.

Toutes les commodités à 2 pas : commerces, écoles, services? Tout est accessible à pied ou à vélo.

Les transports en commun à proximité : le bus C1 vous dépose directement à Rennes en quelques minutes ? parfait pour les trajets quotidiens sans stress.

Le petit plus qui change tout

Classe Energie : C / Climat : C = Des charges maîtrisées, avec une consommation énergétique estimée entre 710 euros et 1 000 euros/an (abonnements inclus).

Le chauffage est inclus dans les charges : une économie en plus pour vous !

Libre immédiatement […] Voir l’annonce immobilière >>

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À quelques minutes du centre de Chantepie, la résidence prend place dans un environnement résidentiel calme et arboré, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services, du marché et des transports. Le centre-ville de Rennes est rapidement accessible, permettant de conjuguer sérénité et proximité urbaine.

CHEMIN DES ALOUETTES propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes de la vie contemporaine. Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — et bénéficient de volumes généreux, d'une belle luminosité et de prestations soignées, pensées pour un confort durable.

Grâce à son emplacement central et à son environnement verdoyant, la résidence répond aussi bien aux attentes des jeunes actifs, des familles souhaitant devenir propriétaires que des seniors en quête d'un cadre de vie paisible, pratique et bien desservi.

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Ce programme immobilier est éligible au dispositif Jeanbrun et est compatible avec le Logement Locatif Intermédiaire (LLI), permettant notamment de bénéficier d'une TVA à 10 % et d'un crédit d'impôt sur la taxe foncière, sous conditions. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans l'étude de votre projet afin d'optimiser votre investissement patrimonial.

Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale ? La résidence est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon votre situation. Nos équipes vous accompagnent pour étudier les solutions de financement les plus adaptées à votre projet.

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