Chantepie : 2 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 5,59

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Chantepie : 2 pièces, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 11,13

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE sur CHANTEPIE (35135)

Le Cabinet BRUMBT Immobilier ? CBI35, agence immobilière indépendante à Chantepie, vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 53,87 m2, idéalement situé place des Marelles, au coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports.

Au 2eme étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et offre des volumes confortables pour un deux-pièces.

L'ensemble comprenant l'entrée, le séjour et la cuisine ouverte aménagée et équipée développe 36,62 m2. lors de la visite vous découvrirez un espace généreux permet de profiter d'un séjour convivial, avec accès au balcon.

Pour la partie nuit : Un dégagement desservant une chambre de 10,62 m2, une salle de bains et des WC indépendants.

Autre avantage appréciable en coeur de ville : une place de stationnement privative en sous-sol complète le logement.

Bréf vous l'aurez compris : Avec sa situation centrale, sa luminosité et son agencement, cet appartement pourra répondre à un projet de premier achat, d'investissement locatif ou de pied-à-terre aux portes de Rennes.

Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez le Cabinet BRUMBT Immobilier CBI35, votre agence indépendante à Chantepie.

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 23 lots, dont 22 lots d'habitation.

Quote-part annuelle des charges courantes : 552,64 euros.

Aucune procédure en cours déclarée.

Prix de vente : 177 140 euros honoraires inclus

Prix hors honoraires : 170 000 euros.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2 % TTC du prix hors honoraires, soit 7 140 euros TTC.

Performances énergétiques

DPE : C ? 144 kWhEP/m2/an.

GES : C ? 28 kg CO?/m2/an.

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Chantepie : 2 pièces, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet appartement de 2 pièces développe une surface de 40.72 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 11,13 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise […] Voir l’annonce immobilière >>

CHANTEPIE - Appartement T2 de 50 m² avec balcon et box fermé – Chantepie

En plein centre-ville, cet appartement T2 de 50 m², parfaitement entretenu, se trouve au sein d'une résidence idéalement située et fraîchement ravalée

Un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et agréable au quotidien.

Côté nuit : une chambre confortable, une salle d'eau , un WC indépendant ainsi qu'une buanderie , pratique pour optimiser le rangement.

Un balcon au calme prolonge agréablement l'espace de vie et invite à profiter de moments de détente en extérieur.

Le + : un box fermé en sous-sol sécurisé , idéal pour stationner votre véhicule ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire.

Côté commodités :

Arrêt de bus à environ 2 minutes à pied, avec plusieurs lignes STAR à proximité.

Commerces, supermarché, boulangeries et pharmacie accessibles en quelques minutes à pied.

Écoles et services de petite enfance à proximité immédiate.

Les + : 50 m² · belle pièce de vie lumineuse · cuisine ouverte · balcon au calme · buanderie · résidence fraîchement […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER CHANTEPIE PRESENTE :

Idéalement situé à proximité du centre de Chantepie, découvrez ce bel appartement T2 au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue.

Vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau.

Un garage en sous-sol complète ce bien.

Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

À découvrir rapidement !

REF : 788MR

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Lots de copropriété : 103 dont 41 lots d'habitation.

Charges annuelles de copropriété : 535 €

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHANTEPIE– 46ter Av. André Bonnin

Au prix de 144 900 € FAI dont 7.33% d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

INEO HABITAT vous propose à la vente cet appartement T2 de 60 m2 situé à Chantepie, au premier étage d'une résidence avec ascenseur.

L'entrée avec placard, dessert les différents espaces de l'appartement.

La pièce de vie se compose d'un séjour et d'une cuisine équipée. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Il dispose également d'une terrasse de 12 m2 exposée Sud-Ouest.

Un garage en sous-sol complète ce bien. configuration possible en appartement T3.

Les atouts du bien :

- Appartement T2 de 60 m2

- 1er étage avec ascenseur

- Terrasse de 12 m2 exposée Sud-Ouest

- Chambre avec placard

- Cuisine équipée

- Entrée avec rangements

- Garage en sous-sol

Copropriété :

Le bien est situé dans une copropriété de 130 lots, dont 64 lots à usage d'habitation et 64 lots de stationnement. Charges annuelles de 850 euros . Aucune procédure en cours à l'encontre du syndicat de copropriété. Ravalement réalisé

Performance énergétique :

Classe énergie : C 133 kWh/m2/an

Classe climat : A 5 kg CO?/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 euros et 1 190 euros, abonnement compris, selon les prix de l'énergie indexés aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix de vente :

251 500 euros FAI

soit 240 000 euros hors honoraires

Honoraires : 4,79 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

Chantepie - Appartement 2 pièces de 41.59m2 Ouest - balcon de 6.15m2 - 1er étage - ascenseur - stationnement privatif en sous-sol sécurisé.

A 1.5 km du centre de Chantepie et à seulement quelques minutes du centre de ville de Rennes avec le futur trambus, dans une résidence moderne aux dernières normes RT2020, proche des commerces, commodités et transports, situé au 1er étage avec ascenseur, appartement 2 pièces de 41.59m2 comprenant : une entrée avec placard, séjour salon avec cuisine ouverte, accès à un balcon de 6.15m2, une chambre, une salle d'eau avec wc. Stationnement en sous-sol sécurisé. Prix promoteur - Frais de notaire réduits - Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans - Logements à faible consommation d'énergie - Utilisation de matériaux biosourcés - Confort. Dpe A. Prix promoteur - frais de notaire réduits - normes RT2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>