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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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179 350 €
(3 146 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Beaulieu
NOUVEAUTE PRESENTEE PAR INEO HABITAT RENNES - A VENDRE A RENNES (SECTEUR BEAULIEU)
Idéalement situé proche des commodités et de l'Université de Beaulieu, venez découvrir cet appartement de type 3 lumineux et calme.
Situé au premier étage d'une copropriété des années 60, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec placard, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte), d'un dégagement desservant deux belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
En annexe, un garage et une cave viennent compléter ce bien.
- Bien en copropriété, budget annuel de charges courantes : 693euros (entretien de la copropriété).
- Pas de procédure en cours
- Nombre de lots : 57 dont 53 lots d'habitation.
- Classe énergie : F ; Classe climat : F (diagnostic nouvelle version)
- Prix de vente* : 179 350 euros.
*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,5%. Prix de vente hors honoraires : 170 000 euros.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Yaroslav GLEIZES.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
6
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02 59 08 67 79
127 700 €
(5 321 €/m²)
Studio
Rennes Beaulieu
Rennes, quartier Beaulieu, studio.
Studio de 23.55 m2 dans résidence proche de l'université, entrée avec grand dressing, une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine aménagée, salle de bains avec WC.
cave et parking aérien.
Rénovation énergétique du bâtiment récente.
Libre à la vente.
Contact : Corinne Bouffort (6.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 552 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 748 […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Pkg
25/10/26
25/10
6
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02 99 79 51 55
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 08 47 94 30
Contacter le vendeur par fax au :
02 99 79 23 97
123 900 €
(6 521 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Studio
Rennes Beaulieu
EXCLUSIVITÉ LAMY - RENNES JEANNE D'ARC - RUE DANTON
Au sein d’une résidence récente de 2019, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce studio de 19 m², situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable.
Le bien se compose :
D’une entrée fonctionnelle
D’un séjour lumineux avec placard et un espace kitchenette
D’une salle d’eau avec WC
D’un balcon exposé plein sud, donnant sur les espaces verts à l’arrière de la copropriété, au calme
La copropriété bénéficie également, au rez-de-chaussée, d’une buanderie mise à disposition des copropriétaires, ainsi que de locaux vélos.
Actuellement loué en meublé, le bien sera libre de toute occupation au plus tard le 02 février prochain.
Idéalement placé, vous bénéficierez :
Des transports à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Gaz
23/10/26
23/10
7
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02 59 08 47 33
124 500 €
(5 188 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Rennes Beaulieu
D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - EXCLUSIVITE ! Au 2ème et dernier étage d'une copropriété dont la rénovation énergétique vient d'être réalisée, découvrez ce magnifique studio de 24 m2 environ, comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un dressing et une salle de bains avec WC.
Parking privatif, cave en sous-sol, double vitrage PVC, fibre optique et local à vélos.
Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. L'isolation thermique par l'extérieur ainsi que le raccordement au chauffage urbain ont été réalisés récemment. DPE : C !
Libre à la vente, idéal parents d'étudiant.
Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT.
Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité immédiate.
Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 14 ans !
RK0709 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Pkg
26/10/26
26/10
8
Vue 3D
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02 19 17 49 36
139 000 €
(3 861 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Beaulieu
En exclusivité, exclusivement destiné aux investisseurs, dans la résidence étudiante Breizh Campus. Cet appartement se situe au 2 ème étage sur 5. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec Kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec wc. Il dispose d'un emplacement de parking en sous-sol. Entièrement meublé, il est vendu loué sous bail commercial. Garantie de loyer avec bonne rentabilité (supérieur à 4%). La résidence offre de nombreux services : salle de détente avec accès à une grande terrasse, cuisine, laverie, salle de sport, conciergerie. Proche de l'arrêt de métro Joliot Curie Chateaubriand A proximité immédiate de Beaulieu, du parc des Gayeulles. Les informations sur les risuqes auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
13
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06 79 52 17 07
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04 90 01 91 22
195 000 €
(4 535 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Beaulieu
A proximité immédiate du campus de Beaulieu, dans un environnement calme et recherché par les étudiants, ce T3 constitue une excellente opportunité d'investissement mais peut tout aussi bien convenir à des primo-accédants.
Le bien a été bien rénové (menuiseries double vitrage, chaudière Frisquet), travaux à prévoir : la salle d'eau/wc.
il comprend :
1 chambre + 1 bureau (possibilité 2 chambres)
Pièce de vie avec cuisine ouverte
Rez-de-chaussée surélevé
Atouts différenciants :
cour privative avec appentis de 10 m2 environ - jardinet
Cave de 24 m2 exploitable (carrelée et huisseries neuves en pvc double vitrage)
Petite copropriété sans charges
Secteur à forte demande locative (proximité université)
Idéal colocation, location meublée ou LMNP
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 entre 730 euros et 1000 euros.
(Diagnostics […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
7
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02 57 10 13 87
124 500 €
(4 788 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Beaulieu
D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - EXCLUSIVITE ! Au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1995, découvrez cet appartement T2 duplex de 26 m2 environ, comprenant une pièce de vie donnant sur un balcon, une kitchenette, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. Parking privatif en sous-sol, double vitrage PVC et fibre optique. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Actuellement loué.
Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité immédiate.
Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 14 ans !
RK0688 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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Vue 3D
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02 19 17 49 36
140 000 €
(3 684 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Beaulieu
KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU / LONGS CHAMPS - EXCLUSIVITE ! Appartement T2 lumineux d'une surface de 38 m2 environ situé dans un immeuble de 1995, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre disposant d'un placard, une salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage PVC, chauffage individuel, fibre optique, local à vélos et eau froide incluse dans les charges.
Actuellement loué non meublé 600 euros + 80 euros de charges.
Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité.
Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier depuis 14 ans !
RK0549 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (2.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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Vue 3D
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02 19 17 49 36
255 000 €
(4 322 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rennes Beaulieu
Venez découvrir ce T3 de 60 m2 avec balcon et parking sous terrain, idéalement placé (sur l'avenue Général Leclerc, proche Vilaine, Beaulieu et parc Oberthur.Immeuble de 2011, peu énergivore puisqu'il est classé en DPE C.Le logement est actuellement loué, avec un loyer cadré à 630 € hors charges, il bénéficie donc d'une forte demande locative.Le ravalement est déjà voté et aura lieu en 2026, aucun frais de copropriété n'est donc à prévoir.Contact Flavien […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
Elec
24/10/26
24/10
6
Vue 3D
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02 21 83 36 53
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02 56 85 40 21
124 500 €
(5 929 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Rennes Beaulieu
KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - EXCLUSIVITE ! Au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce beau studio de 21 m2, comprenant une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon exposé sud avec vue sur un espace vert privatif à la copropriété, une cuisine aménagée, et une salle de bains avec WC et emplacement pour lave-linge. Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Double vitrage aluminium, volet roulant électrique, fibre optique, local à vélos et parking privatif en sous-sol. Actuellement loué jusqu'en Juillet 2027.
Ravalement de l'immeuble et isolation thermique par l'extérieur réalisés en 2015, et remplacement de la chaudière collective de l'immeuble en 2025.
Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Joliot Curie, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et rue de Fougères. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité immédiate.
Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 14 ans !
RK0663 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Gaz
25/10/26
25/10
5
Vue 3D
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02 19 17 49 36
157 000 €
(4 361 €/m²)
Prix en baisse
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Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Beaulieu
Iad France - Catherine Salaun vous propose : RENNES, Beaulieu Appartement T1 Bis, situé au 4ème étage d 'une résidence récente. L'entrée dessert un salon séjour avec kitchenette, une chambre semi fermée, une salle d'eau avec WC. Balcon orienté sud-ouest. Le bien comporte deux places de parking dont l'une est sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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06 24 31 96 34
110 000 €
(5 238 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rennes Beaulieu
EXCLUSIVITE GIBOIRE - SECTEUR BEAULIEU, Boulevard de Vitré.
A deux pas du campus de Beaulieu, au sein d'un petit immeuble venez découvrir ce studio d'environ 21m2 en bon état comprenant : une entrée avec kitchenette, une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Une place de parking privative vient compléter cet appartement.
Les + :
- Faibles charges de copropriété
- Fenêtres, porte d'entrée et radiateurs récents
Prix FAI : 110 000 euros dont 7.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours) - dont 21 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
23/10/26
23/10
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02 99 79 22 22
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02 99 78 33 60
119 500 €
(5 975 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Rennes Beaulieu
D E J A V E N D U P A R KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - EXCLUSIVITE - Avenue Pierre Donzelot - Dans un immeuble de 1996 (Le Major de Beaulieu) situé en face du Restaurant Universitaire et au pied d'une station de métro, studio de 20 m2 situé au 2ème étage, comprenant une entrée, une pièce de vie avec placard, un balcon, une kitchenette, et une salle d'eau avec WC et emplacement pour lave-linge. Ravalement réalisé en 2014, double vitrage PVC, fibre optique et faibles charges. Laverie dans l'immeuble. Libre à la vente, idéal parents d'étudiant.
Proche Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité.
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RK0604 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.91 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
26/10/26
26/10
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02 19 17 49 36
212 175 €
(3 075 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rennes Beaulieu
D E J A V E N D U P A R KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - EXCLUSIVITE ! Dans un environnement calme et arboré, venez découvrir cet appartement T4 de 69,15 m2 situé au 1er étage, comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur 2 balcons exposés sud-est, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres (possibilité 3 comme à l'origine), une salle d'eau et un WC séparé.
Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz (entretien de la chaudière inclus dans les charges), fibre optique et local à vélos. Un garage fermé et une cave viennent agrémenter ce bien.
Proche Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, Station de métro Beaulieu , quartier Jeanne d'Arc, ESRA, INSA et IUT.
Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité.
Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 14 ans !
RK0582 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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02 19 17 49 36
79 900 €
(3 995 €/m²)
Studio
Rennes Beaulieu
Nouveauté Cogir pour investisseur.
Belle opportunité quartier BEAULIEU dans résidence service Breizh campus.
Studio meublé comprenant entrée avec placards, pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une grande salle d'eau avec W.C.
Garantie de loyer avec bonne rentabilité (supérieur à 4%).
Votre contact :
Romain LEQUITTE (7.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600 […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
22/10/26
22/10
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02 99 79 51 55
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06 22 09 67 23
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02 99 79 23 97
121 000 €
(2 521 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Beaulieu
A vendre grand 2 pièces quartier BEAULIEU Rennes EST dans la résidence la LAMBOUET square du bois Perrin au RDC surélevé d'un immeuble de 3 étages sécurisé avec interphone, 2 appartements par palier composé d'un couloir (avec placards) desservant un grand séjour avec balcon exposé Sud sans vis à vis une cuisine de 9 m² fermée, une chambre de 9,36 m², WC séparé, salle de bains (lavabo et baignoire). cave fermée au sous sol et emplacement de parking privé. Chauffage au gaz avec entretien de la chaudière dans les charges appartement vendu VIDE Copropriété de 246 lots avec des charges annuelles (2024) propriétaire de 763,00 €uros/an dont 526,00 €uros/an sont imputables aux locataires. Taxe foncière à 820,00 €uros pour 2024. Consommation cout énergétique entre 1124 et 1520 €uros/an. A VENDRE 121 000,00 €uros […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 sdb
Gaz
25/10/26
25/10
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02 32 31 34 31
430 000 €
(4 778 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Beaulieu
RENNES - BORDS DE VILAINE- PLAINE DE BAUD - Appartement 4 pièces 89,97m2 Ouest - 7ème étage - ascenseur - balcons de 12.33m2 et 12.20m2 - stationnement privatif en sous-sol sécurisé
Dans un cadre de vie paisible en ville, au bord de l'eau, non loin du coeur historique et des quais, des commerces, restaurants, services et commodités.. pistes cyclables et transports collectifs : A 10 minutes à vélo de la place de la Mairie, à 5 minutes en voiture de l'hyper centre et de la gare LGV.
Dans une résidence contemporaine, situé au 7ème étage avec ascenseur, appartement 4 pièces de 89,97 m2 exposé à l'Ouest, comprenant : une entrée avec un espace de rangement, un séjour salon avec cuisine ouverte aménagée donnant accès à un balcon de 12.20m2, une arrière cuisine, trois chambres dont une avec placard, deux autres avec accès sur une loggia de 12,33m2, une salle de bains, wc indépendant, un stationnement en sous-sol sécurisé.. Idéal achat en principal ou secondaire ou locatif. Prix promoteur - Frais de notaire réduits - Les […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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06 12 09 22 38
62 500 €
(3 125 €/m²)
Studio
Rennes Beaulieu
KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU / LONGS CHAMPS - Dans un immeuble de 2008, studio meublé de 20 m2 environ situé au 3ème et dernier étage, comprenant une entrée, une kitchenette, une pièce de vie avec placard et une salle d'eau avec WC et placard.
Double vitrage PVC et fibre optique.
Ce bien se situe dans une « résidence services » gérée par un gestionnaire via un bail commercial. Loyer garanti de 270 euros hors charges / mois.
Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité.
Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier depuis 10 ans !
RK0089 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site kadence--immobilier fr (7.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
25/10/26
25/10
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02 19 17 49 36
339 000 €
(5 746 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Rennes Beaulieu
COGIR Neuf vous propose :
RENNES quartier Jeanne d'Arc-Beaulieu - A proximité immédiate du centre-ville et de la faculté de Beaulieu, venez découvrir cette Résidence rayonnante de 26 appartements pour habiter ou investir.
Vous y trouverez cet appartement T3 de 58 m2 au 2 eme étage comprenant : un séjour/cuisine de 26 m2 qui donne sur une spacieuse loggia de 15m2 exposée Ouest communiquant directement avec les deux chambres du bien, un WC individuel et une salle d'eau.
L'appartement dispose également d'une place de parking.
Fiscalité : RP / PINEL
T2 à partir de 275 000.00 euros TTC
T3 à partir de 349 000.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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02 99 79 51 55
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06 08 47 94 30
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02 99 79 23 97
82 500 €
(3 056 €/m²)
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Studio
Guichen
L'agence MPI de L'Hermitage vous propose en exclusivité une belle opportunité d'investissement locatif à Guichen, avec ce studio de 27 m2 situé au sein d'une résidence récente construite en 2016, bien entretenue et idéalement implantée à proximité des commodités et des services du quotidien. Appréciée pour son cadre de vie et son dynamisme, la commune de Guichen permet de profiter d'un environnement agréable tout en bénéficiant d'une situation pratique pour les déplacements et l'accès aux commerces et équipements locaux.
Ce bien constitue une solution particulièrement intéressante pour les investisseurs souhaitant réaliser un placement immobilier avec une gestion simplifiée, puisqu'il est vendu loué dans le cadre d'un bail commercial, avec un loyer contractuel versé selon les conditions prévues au bail. Ce fonctionnement permet de bénéficier d'une visibilité sur les revenus locatifs et de limiter les contraintes habituellement liées à la recherche de locataires et à la gestion courante d'une location traditionnelle. Le loyer s'élève à 1 112,35 euros par trimestre, soit 4 449,40 euros par an.
Situé au troisième étage de la résidence, ce studio propose un agencement fonctionnel avec une entrée équipée de placards, une agréable pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'espace intérieur bénéficie d'une exposition ouest qui favorise une belle luminosité en fin de journée, tandis que son organisation permet d'optimiser les surfaces pour offrir un cadre de vie confortable. Le logement dispose également de fenêtres en aluminium double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz de ville.
L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans sa très grande terrasse d'environ 28 m2, située à l'angle sud-ouest du bâtiment au dernier étage, qui offre une ouverture appréciable sur l'extérieur, une belle luminosité et une vue dégagée. Cet espace extérieur généreux apporte une réelle valeur ajoutée au […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Pkg
22/10/26
22/10
6
Vue 3D
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02 30 88 27 08
132 500 €
(1 893 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Guichen
Appartement type 3 situé au 1er étage d'une maison en pierre, dans le coeur de Guichen, à proximité de toutes les commodités du bourg. L'entrée se fait par une terrasse privative au sud, qui accède à la pièce de vie de plus de 30 m². Elle accueillera la cuisine, tout est en place pour son aménagement. un dégagement distribue ensuite 2 chambres, 13 et 15 m² puis les WC et la salle de bain à aménager. Une opportunité idéale pour un premier investissement en résidence principale ou un projet locatif. Un bien proposé en exclusivité par l'équipe Man-immo.pro des vallons de Vilaine à découvrir très rapidement.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1688.00 et 2284.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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06 08 01 74 34
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 42 30 00 00
58 000 €
(2 148 €/m²)
Appartement T1
Guichen
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'affaires et tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 4 488 €
• Rentabilité : 7,74 %
• Gestionnaire : Cap West
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cap West), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce studio situé au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et pratique : une entrée avec placards, un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec wc, la jouissance exclusive et privative d’un balcon, ainsi qu’un stationnement en extérieur.
À propos de la résidence :
La résidence Cap West Guichen est une résidence d'affaires et tourisme, idéalement située à Guichen, à proximité des commerces et services du centre-ville. Elle accueille une clientèle de loisirs et d’affaires, et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Son emplacement à environ 25 km de Rennes, proche de l’aéroport et de la gare, renforce son attractivité.
L'établissement propose un ensemble de services complet : accueil, accès internet, laverie, salle de sport, parking et sécurité. La copropriété compte environ 80 appartements.
A propos du gestionnaire occupant :
Cap West gère un portefeuille de résidences d’affaires et de tourisme dans le grand Ouest et en Île-de-France. Il se distingue par une gestion professionnelle, fiable et adaptée […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Pkg
26/10/26
26/10
2
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 84 78 46 50
81 000 €
(1 446 €/m²)
Appartement 3 pièces
Guichen
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'affaires et tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 7 144 €
• Rentabilité : 8,82 %
• Gestionnaire : Cap West
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cap West), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T3 situé au 3ème étage offre un agencement fonctionnel et pratique : une entrée avec placards, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc, la jouissance exclusive et privative d’un balcon et d'une terrasse, ainsi qu’un stationnement en extérieur.
À propos de la résidence :
La résidence Cap West Guichen est une résidence d'affaires et tourisme, idéalement située à Guichen, à proximité des commerces et services du centre-ville. Elle accueille une clientèle de loisirs et d’affaires, et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Son emplacement à environ 25 km de Rennes, proche de l’aéroport et de la gare, renforce son attractivité.
L'établissement propose un ensemble de services complet : accueil, accès internet, laverie, salle de sport, parking et sécurité. La copropriété compte environ 80 appartements.
A propos du gestionnaire occupant :
Cap West gère un portefeuille de résidences d’affaires et de tourisme dans le grand Ouest et en Île-de-France. Il se distingue par une gestion professionnelle, fiable et adaptée […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 84 78 46 50
233 700 €
(2 656 €/m²)
Appartement 4 pièces
Guichen
EXCLUSIVITE ORÊVE IMMOBILIER - APPARTEMENT 4 PIECES 88 M2 (103 M2 AU SOL) - 3 CHAMBRES 2 TERRASSES GARAGE + 2 PLACES DE STATIONNEMENTS Découvrez ce bel appartement, situé en plein cœur de Guichen, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Envie de découvrir ce bien autrement ? Retrouvez sa visite vidéo sur mon Instagram et Facebook : orêve.immobilier Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement traversant séduit dès l’entrée par sa belle luminosité. La pièce de vie offre de beaux volumes et une agréable sensation d’ouverture. D’un côté, le salon/séjour s’ouvre sur une belle terrasse de plus de 10 m2 exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée. De l’autre, la cuisine ouverte bénéficie d’un accès à une seconde terrasse de plus de 7 m2 exposée Est, parfaite pour savourer les premiers rayons du soleil. L’espace nuit, bien séparé pour préserver calme et intimité, propose un dégagement avec placard desservant trois chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Côté pratique, vous bénéficierez également d’un garage fermé et de deux places de stationnement privatives, un véritable atout en centre-ville. Sans oublier le local vélos en commun. Ici, tout se fait à pied. Les commerces, les écoles, le collège, le supermarché, etc.. Le bus Breizh’Go, accessible en seulement 3 minutes à pied, permet de rejoindre le métro St Jacques-Gaîté en 25 minutes, offrant un quotidien simple et agréable, entre la ville dynamique de Guichen et la proximité de la métropole Rennaise. Un appartement traversant, lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, avec deux belles terrasses aux orientations complémentaires… à découvrir sans tarder ! Pour visiter ou en savoir plus, contactez votre agent immobilier Amandine ORÊVE A propos de la copropriété : Nombre de lots : 67 lots dont 15 à usage d’habitations, de commerces et de bureaux Charges prévisionnelles annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 30 88 21 41
188 100 €
(2 807 €/m²)
Appartement 3 pièces
Guichen
GUICHEN - Dans petite résidence de 2004 à proximité de l'agglomération, venez découvrir cet appartement de type 3 au 1er étage et dernier étage. Vous disposerez d'une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine donnant sur balcon exposé sud - 2 chambres - salle de bains - Garage en sous-sol - Chauffage gazLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 82 55 23 92
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 05 04 81
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