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Vente Appartement 3 pièces à Chalonnes-sur-Loire

3 pcs
2 ch
51㎡

110 000 € (2 157 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Chalonnes-sur-Loire

3 pcs
2 ch
51㎡

110 000 € (2 157 €/m²)

Appartement 3 pièces Chalonnes-sur-Loire

Au coeur du centre-ville de Chalonnes sur Loire, dans un charmant immeuble ancien, découvrez cet appartement de 51 m2 situé au dernier étage.

Dès l'entrée, les volumes s'organisent autour d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur les toits de la ville et les quais de la Loire. Un espace kitchenette complète cet ensemble convivial et fonctionnel.

L'espace nuit se compose de deux chambres, tandis qu'une salle de bain avec WC vient parfaire l'agencement de ce bien.

Bénéficiant d'un beau potentiel de valorisation, l'ensemble nécessite quelques travaux de rafraîchissement, laissant ainsi libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.

Son emplacement privilégié, sa luminosité et sa situation en dernier étage confèrent à cet appartement un charme certain, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine.

A proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, cet appartement réunit tous les atouts d'une vie confortable en coeur de ville.

A seulement 5 minutes de la gare et au coeur de Chalonnes-sur-Loire et le mythique parcours de la Loire à vélo et à 25 minutes d'Angers.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 880euros et 1250euros par an.

Contact EI: Nadège REDAIS

Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 441.971.827

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Copropriété de 15 lots.

Charges annuelles : 2400 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. ARG5456 - 12/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    110 000 € (2 157 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    51 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 400 €
  • Copropriété :
    15 lots
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Espaces Atypiques

11 place de la Visitation

49000 Angers

SIREN: 899403554

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
559 €
Par mois
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