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Vente Appartement 3 pièces à Chalonnes-sur-Loire

3 pcs
2 ch
53㎡

147 300 € (2 779 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Chalonnes-sur-Loire

3 pcs
2 ch
53㎡

147 300 € (2 779 €/m²)

Appartement 3 pièces Chalonnes-sur-Loire

Votre agence 123webimmo vous présente : Votre agence 123webimmo vous propose cet appartement en duplex de 53 m², en bon état général et immédiatement habitable.

Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. La configuration en duplex permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et de nuit, un atout apprécié en résidence principale comme en location.

Situé en centre-ville de Chalonnes-sur-Loire, le bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité directe des commerces et services.

Atouts du bien

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- Duplex offrant une meilleure valorisation locative

- Emplacement centre-Ville de Chalonnes sur Loire, très recherché

- A quelques centaines de mètres des bords de Loire (et non inondable)

- Appartement prêt à être loué, sans travaux

- Bien adapté à un investissement avec bonne attractivité locative

Projection locative

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- Loyer estimé entre 630 ¤ et 690 ¤ mensuels hors charges, permettant d'envisager un rendement intéressant.

Bien très rare dans le centre-ville, contactez nous sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. WI_c57682 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    147 300 € (2 779 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 140 000 €

    Dont 4,96% à la charge de l'acquéreur (soit 7 300 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    53 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    OUEST
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
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1 rue Thiers

49290 Chalonnes-sur-Loire

SIREN: 919300996

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
748 €
Par mois
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