182 100 € (3 140 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Challans

3 pcs
2 ch
58㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Vente Appartement 3 pièces à Challans

3 pcs
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Appartement 3 pièces Challans

Cet appartement de type T3 est proposé à Challans et offre une surface habitable de 57,5m² pour un prix de 182.100 €. Il est situé au 1er étage d'une résidence récente, livrable au 4eme trimestre 2028.

Le bien dispose d'un extérieur privatif superbe de 7,5m², une surface qui autorise repas, détente et moments au grand air. Le bien comprend également 1 parking, pour un stationnement sécurisé au sein de la copropriété.

Distribué en 3 pièces dont 2 belles chambres, cet appartement séduit par son agencement clair et facile à vivre, sans espace perdu. La surface utile s'établit à 61,25m². Les espaces de vie s'organisent autour d'un séjour et d'une cuisine ouverte, complétés par une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

L'exposition Est profite au logement, avec un ensoleillement franc en matinée. Côté diagnostic énergétique : Classe énergétique A et classe GES A.

Le logement réunit des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif, des prestations qui participent au confort comme aux économies d'énergie. La fibre optique est installée, garantissant un accès internet haut débit adapté au télétravail et aux usages connectés.

L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accès PMR et un système incendie conforme aux normes en vigueur complètent les équipements de sécurité. Un ascenseur permet d'accéder directement au logement.

Le bien profite d'une situation privilégiée à Challans, proche des transports, des commerces, des écoles et des services du quotidien — un cadre de vie pratique et complet.

Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, le bien assure un confort durable en toute saison et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

Les garanties constructeur accompagnent l'acquisition : parfait achèvement la première année, biennale pour les équipements, décennale pour la structure du bâtiment. Un cadre rassurant pour se projeter sereinement.

Aucun chantier à engager : surfaces finies, équipements récents et conformité assurée permettent une entrée dans les lieux immédiate, sans devis ni délais d'artisans à gérer avant l'emménagement.

Les consommations énergétiques bénéficient de la qualité de l'isolation et des équipements installés, ce qui se ressent directement sur les factures. À cela s'ajoute l'absence de travaux de rénovation à financer dans les premières années.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape du projet, de l'étude de financement à la remise des clés. Documentation complète, plans détaillés et conditions de réservation peuvent vous être transmis sur demande.

Normes thermiques et phoniques récentes, charges réduites, frais de notaire réduits. Photographies non contractuelles, données à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Pour une visite ou une information complémentaire, contactez FLORENCE FORESTIER

BLG Immobilier

Réf. 227

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. FF5213607 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Appartement T3 de 57,5 m² : Un agencement avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains et WC indépendant.
  • Extérieur privatif de 7,5 m² : Un espace agréable pour prendre ses repas ou profiter du plein air.
  • Classe énergétique A : Double vitrage, volets roulants électriques et chauffage collectif contribuent au confort.
  • Parking et ascenseur : Le logement se situe au 1er étage d’une résidence avec stationnement sécurisé.
  • Emplacement pratique à Challans : Commerces, écoles, transports et services du quotidien sont à proximité.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    182 100 € (3 140 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    58 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    EST
  • Ascenseur - Balcon - Interphone - Accès PMR

Appartement 3 pièces Challans

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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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