Vente Appartement 3 pièces à Challans

3 pcs
2 ch
63㎡

195 000 € (3 095 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Challans

3 pcs
2 ch
63㎡

195 000 € (3 095 €/m²)

Appartement 3 pièces Challans

Nouveau à Challans : T3 de 62m², 195 000 €.

EN BREF

• Cet appartement à Challans

• Prix : 195 000 €

• Adresse : Rue du Sycomore

• Surface habitable : 62m²

• Surface utile : 65m²

• 3 pièces dont 2 chambres

• Situé au 2ème étage

• Exposition Est

• Extérieur : un espace extérieur de 6m²

• Annexes : un parking

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un généreux espace de vie. Côté nuit, une grande chambre lumineuse est complétée d'une seconde chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou des invités. Une salle de bains avec baignoire et un WC complètent l'ensemble.

Acheter grand, c'est éviter de redéménager. Les pièces de vie accueillent les moments partagés quand les chambres restent au calme, une organisation qui traverse les âges d'une famille.

Résidence tenue, accès sécurisé, entretien mutualisé : l'appartement allège sensiblement la charge d'un propriétaire. Orienté Est, le logement profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique.

Le confort acoustique, la sécurité de l'accès et la qualité de la connexion sont assurés dès l'entrée dans les lieux.

Contrôle d'accès à chaque étape, alarme dans le logement : la sécurité est assurée à chaque niveau. Un ascenseur évite les escaliers.

Quelques mètres carrés dehors suffisent à modifier le rapport au logement : un coin pour souffler, un endroit où recevoir sans encombrer le séjour.

Se garer sans chercher : un avantage discret, mais qui structure le quotidien.

Le calendrier reste lisible d'un bout à l'autre du projet, ce qui simplifie l'organisation.

Les frais de notaire, réduits, diminuent d'autant l'apport nécessaire au moment de la signature.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement est soumis à un cadre réglementaire exigeant. Isolation renforcée, traitement des ponts thermiques, ventilation maîtrisée : autant d'éléments qui déterminent le confort réel d'un logement.

Cette qualité de construction se traduit sur le budget. Un logement mieux isolé et équipé permet généralement de mieux maîtriser ses consommations, sans travaux de rénovation à court terme. L'acquisition bénéficie en outre d'un cadre de garanties qui protège l'acquéreur dans les années suivant la livraison.

Emménager ici, c'est faire l'économie du calendrier de travaux, des devis et des imprévus de chantier.

LE SECTEUR

Adresse du bien : Rue du Sycomore, à Challans.

S'installer à Challans, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.

Commerces, transports, écoles et services de proximité sont accessibles depuis le quartier. Un point complet sur le quartier peut vous être adressé sur simple demande.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.

Photos et visuels non contractuels.

Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE

—

Réf. 226

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LL4932331 - 30/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    195 000 € (3 095 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    63 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    EST
  • Ascenseur - Balcon - Interphone
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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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