Votre Agence V.S immobilier vous accueille téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption demandez Charlène.
Perché au dernier étage d'une résidence contemporaine, ce magnifique appartement T5 neuf de 96 m2 habitables séduit dès le premier regard. Offrant des volumes rares, une architecture traversante et des espaces extérieurs uniques, ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, lumineux et apaisant.
Dans le cadre d'un dispositif de location-accession (interdiction de mise en location ou de revente pendant 10 ans), il est réservé exclusivement à une résidence principale. Un privilège rare pour vivre un quotidien hors du commun, soyez propriétaire au prix d'un loyer
Le charme opère dès l'entrée :
Une vaste pièce de vie de plus de 31 m2, baignée de lumière grâce à sa double exposition Est et Sud, s'ouvre avec élégance sur deux espaces extérieurs :
=sup. à un patiot de 23 m2, véritable cocon à ciel ouvert
=sup. à une terrasse de 19 m2, parfaite pour les déjeuners en famille
ou les soirées d'été sous les étoiles.
Une sensation de légèreté, la tête dans les nuages et les yeux tournés vers l'horizon.
L'espace nuit offre confort et intimité :
?
*4 chambres bien réparties (de 10,90 à 14,90 m2)
*Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
*WC indépendant
*De nombreux rangements intégrés
Le détail qui fait la différence : Une hauteur sous plafond suivant la pente de la charpente, apportant volume, cachet et une ambiance de loft.
Le tout baigné de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à sa disposition traversante et ses grandes ouvertures vers l'extérieur.
En bonus : une place de parking privative couverte vient compléter ce bien rare.
Situé à deux pas de la gare et de l'hôpital, dans un quartier vivant et en plein renouveau, cet appartement combine avec brio tranquillité, accessibilité et qualité de vie.
Un bien confidentiel signé VS IMMOBILIER
A découvrir sans tarder.
VIVRE AUX SABLES.
2, Promenade Godet
85 100 LES SABLES D'OLONNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 150 - 04/05/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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