A vendre à Cesson-Sévigné T1 lumineux avec excellente rentabilité
Idéal investisseur !
Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue (ravalement récemment effectué), ce charmant studio offre une très bonne opportunité de rendement locatif.
D'une surface de 28,67 m2 au sol (16,67 m2 habitables), il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à plusieurs fenêtres, avec kitchenette intégrée, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité des facultés, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, et non loin du centre de Cesson-Sévigné permettant un accès rapide aux commerces et commodités.
Faibles charges de copropriété.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement serein et rentable.
A visiter sans tarder !
(6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 37 lots.
Charges annuelles : 585 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 5488ER-1 - 07/05/2026
prix du bien hors honoraires : 98 500 €
Dont 6,60% à la charge de l'acquéreur (soit 6 500 €)
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
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