Vente Appartement 6 pièces et plus à Cesson-Sévigné
6 pcs
3 ch
123㎡
583 000 €
(4 740 €/m²)
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6 pcs
3 ch
123㎡
583 000 €
(4 740 €/m²)
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Appartement 6 pièces et plus Cesson-Sévigné
Au coeur d'un environnement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, des transports (bus et métro) et à la frontière de Rennes, venez découvrir ce magnifique appartement dans notre résidence de 2024 LE PALATIN .
Situé au quatrième étage cet appartement de type 6 d'environ 123.08 m2 profite d'une exposition Est Sud Ouest, vous permettant de profiter d'une belle luminosité. Il offre une distribution réfléchie : l'entrée avec placard dessert une arrière cuisine buanderie aménagée, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte de plus de 53 m2 offrant un accès à une grande terrasse de plus de 16 m2. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres avec placards, un WC avec lave-mains, une salle de bains et une chambre parentale avec salle d'eau, dressing et WC privatifs. Il dispose également de deux places de parking en sous-sol.
Prestations de qualité ! Nous consulter pour de plus amples renseignements !
Etant ici précisé que ce logement sera classé B - 44 à compter du 1er janvier 2026 en application de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au DPE (source : ADEME).
Prix FAI : 583 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 139 lots - dont 58 lots habitation.
Charges annuelles : 1952 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. EJ25913E - 10/06/2026
DPE
B
44
kWh/m² .an
8*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
44
kWh/m².an
Emissions
8*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
660 €
et
930 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
583 000 €
(4 740 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 550 000 €
Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 33 000 €)
Rapidité pour trouver un bon locataire , avec un profil « sur »
Réponse :
Bonjour,
Merci pour votre retour positif.
Nous sommes ravis d'avoir rapidement trouvé un locataire qui répond à vos attentes.
Cordialement,
Votre équipe Giboire Cesson.
Très bonnes prestations dans l’ensemble
Très bonnes prestations dans l’ensemble, sauf lors du traitement du pb de fuite de la douche où un devis de plus de 4000€ m’a été proposé sans étude approfondie alors qu’il était possible de changer tout simplement la bonde de douche. Je n’ai jamais été recontacté malgré ma demande insistante pour échanger sur le dysfonctionnement, rien ne s’est passé.
Réponse :
Bonjour,
Merci pour votre avis et vos remarques constructives. Nous sommes ravis que nos prestations aient globalement répondu à vos attentes. Votre retour est précieux pour améliorer nos services.
Cordialement,
Votre équipe Giboire Cesson.
très bonnes relations
Notre conseiller est efficace et présent, ce qui nous permet d'avoir une entière confiance.
Réponse :
Bonjour,
Nous sommes ravis de savoir que notre conseiller a su vous inspirer confiance par son efficacité et sa présence.
Merci pour votre retour positif !
Cordialement,
Votre équipe Giboire Cesson.
Bonne qualité de Service
Réponse à toutes mes questions, à l'écoute et très claire.
Réponse :
Bonjour,
Merci pour votre retour positif. Nous sommes ravis d'avoir pu répondre à vos attentes et vous accompagner dans votre projet. À bientôt pour de nouvelles aventures immobilières !
Cordialement,
Votre équipe Giboire Cesson.
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Estimation
2 962 €
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(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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