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Vente Appartement 6 pièces et plus à Cesson-Sévigné

6 pcs
3 ch
123㎡

583 000 € (4 740 €/m²)

Vente Appartement 6 pièces et plus à Cesson-Sévigné

6 pcs
3 ch
123㎡

583 000 € (4 740 €/m²)

Appartement 6 pièces et plus Cesson-Sévigné

Au coeur d'un environnement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, des transports (bus et métro) et à la frontière de Rennes, venez découvrir ce magnifique appartement dans notre résidence de 2024 LE PALATIN .

Situé au quatrième étage cet appartement de type 6 d'environ 123.08 m2 profite d'une exposition Est Sud Ouest, vous permettant de profiter d'une belle luminosité. Il offre une distribution réfléchie : l'entrée avec placard dessert une arrière cuisine buanderie aménagée, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte de plus de 53 m2 offrant un accès à une grande terrasse de plus de 16 m2. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres avec placards, un WC avec lave-mains, une salle de bains et une chambre parentale avec salle d'eau, dressing et WC privatifs. Il dispose également de deux places de parking en sous-sol.

Prestations de qualité ! Nous consulter pour de plus amples renseignements !

Etant ici précisé que ce logement sera classé B - 44 à compter du 1er janvier 2026 en application de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au DPE (source : ADEME).

Prix FAI : 583 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 139 lots - dont 58 lots habitation.

Charges annuelles : 1952 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. EJ25913E - 23/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    583 000 € (4 740 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 550 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 33 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    123 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 952 €
  • Copropriété :
    139 lots
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GROUPE GIBOIRE CESSON-SEVIGNE

( 247 avis )

2 PLACE DE L'EGLISE

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 639200138

Nos avis clients les plus récents

( 247 avis )

État des lieux de sortie réalisé avec clarté et professionnalisme

Mon état des lieux a été réalisé avec professionnalisme, bon service, merci.
Réponse : Bonjour, Nous sommes ravis que notre service ait répondu à vos attentes. Merci pour votre retour positif, cela nous motive à continuer dans cette voie. Cordialement, Votre équipe Giboire Cesson.

Très bonne agence

Très bonne agence qui sait répondre aux besoins des locataires et très réactive.
Réponse : Bonjour, Merci pour votre retour positif ! Nous sommes ravis de répondre à vos besoins et d'être réactifs. À bientôt pour de nouvelles collaborations ! Cordialement, Votre équipe Giboire Cesson.

Très bon suivi

Le suivi de la part de giboire ne s’arrête pas à la remise des clés et c’est très apprécié.
Réponse : Bonjour, Ravi que notre suivi après la remise des clés ait été apprécié. Nous restons à votre disposition pour toute autre question ou besoin. Merci pour votre retour positif ! Cordialement, Votre équipe Giboire Cesson.

Location d'un appartement

Bonne écoute et efficacité dans le dossier
Réponse : Bonjour, Nous vous remercions pour votre retour positif. Votre satisfaction est notre priorité et nous sommes ravis d'avoir répondu à vos attentes. Cordialement, Votre équipe Giboire Cesson.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 962 €
Par mois
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