KERMARREC HABITATION vous propose:

Bel appartement de 5 pièces d'env 93 m2 en bon état général. Il se situe au 2eme étage dans une résidence avec ascenseur et se compose d'un salon séjour spacieux et lumineux avec accès sur une TERRASSE exposée Sud.

Une cuisine séparée et aménagée, 3 chambres (chacune ouvrant sur le balcon), un dressing et une salle d'eau avec douche, en annexes une CAVE et un GARAGE.

A SEULEMENT quelques pas des écoles commerces et transports Réseau Star ligne C6.

Classe énergie : D

Référence : 12349

Prix HAI: 277 000 EUROS

Prix FAI : 277 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Bourgchevreuil CESSON-IMMOBILIER - Appartement spacieux de 93m² Hab. avec belle terrasse en sud - Intérieur sobre - Lumineux - Séjour salon de 31m² en sud est - Cuisine aménagée - 3 chambres - Dressing - Salle d'eau - wc séparé - cabinet de toilette

Garage fermé et cave.

Eau chaude et eau froide inclus dans les charges

Dont Honoraires de 4% à la charge de l’acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

DEMARRAGE TRAVAUX

Livraison 3e Trimestre 2027

Au sein de l'éco-quartier de Via Silva, et à moins de 10 min à pied du métro, le programme offre un cadre de vie privilégié aux multiples facettes répondant aux nouveaux besoins des habitants (métro avec la ligne B, bus, piste cyclable) avec la proximité de la rocade et de la 4 voies en direction de Paris.

UNE RESIDENCE INTIMISTE

En limite du parc de Bourdebois, le programme se répartit en 2 îlots :

LE COLLECTIF est composé de seulement 8 logements allant du T2 au T5 duplex.

- Chaque logement possède un espace extérieur exposé Sud : jardins privatifs au rez-de-chaussée, balcons pour les étages et de grandes terrasses pour les T5 duplex.

- parquet stratifié et carrelage

- Volets roulants électriques pour toutes les ouvertures

- Pack domotique connecté

- Local vélos et celliers privatifs

- Places de stationnement aérien sous pergola

UNE DEMARCHE ENVIRONNEMENTALE POUR LES APPARTEMENTS :

- Bâtiment labellisé PASSIVE HOUSE

- Construction bio sourcée niveau 3

- Système de chauffage réversible : ventilation double flux d'air

- Pour l'eau chaude sanitaire : ballon thermo dynamique

- Panneaux photovoltaïques

Programme éligible au dispositif BRS * !

Le Bail Réel Solidaire est un dispositif encadré d'accession à la propriété. Réservé à la résidence principale, Il permet aux ménages d'acquérir un logement neuf à un prix abordable (sous conditions de […] Voir le programme immobilier neuf >>

La FRANCAISE IMMOBILIERE Cesson Sévigné. Idéalement situé spacieux et lumineux appartement comprenant ; hall d'entrée avec penderie, séjour salon de 33 m2 ouvrant sur balcon filant sans vis à vis , cuisine ouvrant sur balcon , dégagement, 2 chambres ouvrant sur balcon dont une avec cabinet de toilette, bureau, salle d'eau, WC; Cave en sous sol . Huisseries changées , volets roulants électriques, La cuisine peut être ouverte sur le séjour permettant de créer un espace de vie de 45 m2 .Prix FAI 306 800euros comprenant 4% d'honoraires à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché !

BLOT Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T4 en attique de 97,58 m² situé au dernier étage d'une résidence de 2011 avec ascenseur, bénéficiant d'une terrasse exceptionnelle de 142,71 m².

Véritable prolongement de l'espace de vie, cette terrasse aux dimensions remarquables, exposée Sud, Ouest et Nord, et disposant d'une pergola offre un cadre extérieur unique avec une vue dégagée sur le halage de Cesson-Sévigné et la Vilaine. Un bien rare qui séduira les amateurs d'espaces extérieurs et de vues privilégiées.

Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel, avec un placard permettant un rangement pratique au quotidien.

La pièce de vie, d'une superficie de 38,68 m², constitue le cœur de l'appartement. Elle réunit un espace salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, créant un ensemble moderne et lumineux largement tourné vers l'extérieur.

L'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains.

En complément, ce bien dispose de deux garages fermés en sous-sol, offrant un véritable confort de stationnement et de stockage.

Un bien particulièrement rare à Cesson-Sévigné, réunissant les volumes d'un appartement familial, le confort d'un dernier étage et une terrasse aux dimensions exceptionnelles.

Une opportunité unique pour profiter d'un véritable espace extérieur en cœur de ville, avec une vue privilégiée.

À découvrir sans tarder.

Réf. 5317FG

Classe énergie: C / Classe climat: B

Coût énergétique annuel : entre 1 080€ et 1 500€

Nombre de lots de copropriété : 233

Nombre de lots d'habitation […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T5 à vendre Cesson-Sévigné – Quartier Bourgchevreuil – Terrasse, balcon, garage et cave

Situé dans le quartier recherché de Bourgchevreuil à Cesson-Sévigné (35 150), au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement de type 5 lumineux offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, transports et commodités. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’un salon-séjour d’environ 30 m² ouvrant sur une terrasse exposée Sud avec vue dégagée. L’espace nuit comprend un couloir desservant trois chambres orientées Est, dont une avec lavabo et placard, bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre T5 neuf à Cesson-Sévigné (35) !

Superficie : 115 m² (dernier étage)

Séjour lumineux : Un grand salon de 45 m²

Extérieur : Prolongé par une magnifique terrasse de 55 m²

Cadre de vie : Au pied d'un square paysager, à 10 minutes du centre-ville de Rennes et au pied de la station Atalante (ligne b du métro rennais).

Livraison : À partir du 4ème trimestre 2027

Prix et Stationnement

Prix de l'appartement : À partir de 559 000 € (le prix de base ne tient pas compte des garages).

Stationnement en sus : 2 garages sécurisés disponibles à 10 000 € chacun.

Prix total (appartement + 2 garages) : 579 000 €

Les Atouts de ce Logement

Dernier étage avec une double orientation ou traversants, offrant une luminosité optimale.

Les Avantages du Neuf

Frais de notaire réduits (2,5%)

PTZ jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité

Isolation thermique et phonique renforcées

Garantie Constructeur 10 ans

Personnalisez votre logement selon vos envies

Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

Les + Bonaparte Promotion

Un accompagnement d'experts en immobilier

Un savoir-faire depuis 20 ans

Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte

Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs

Un prix direct promoteur sans mauvaise surprise

Une étude de financement avec simulation bancaire

Un accès à plus de 350 […] Voir l’annonce immobilière >>

CESSON SEVIGNE, à proximité de Beaulieu, dans environnement calme et verdoyant, type 5/6 de 111.89m2 comprenant entrée, lumineux séjour exposé ouest donnant sur terrasse et jardinet de 18m2, cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, terrasse avec jardinet de 64m2, 4 chambres, 2 salles d'eau, wc, garage et place de stationnement extérieure privative, libre à la vente, charges : 600€/an, taxe foncière : 1400€, Prix Net Vendeur : 290 000€, honoraires agence : 12 000€ soit 302 000€ frais d'agence inclus, DPE réalisé le, DPE : D (217), GES : B (7), estimation du cout annuel d'énergie entre 1 878€ et 2 542€, Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>