DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - APPARTEMENTS DU T3 AU T6 ! Un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville et du métro (Ligne B - Via Silva) qui relie le centre de Rennes en 10 min. Au cœur de l'éco-quartier Via Silva et en lisière du parc de Boudebois, vous profiterez d'un cadre vert et préservé tout en restant proche des commerces et des services : restaurants, établissements scolaires, supermarchés… Résidence intimiste de 18 logements seulement, tous dotés d’un bel espace extérieur (balcons, terrasses ou jardins) et d’équipements de grande qualité pour un confort de vie optimal. <br><br>SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Vous recherchez un très bel appartement familial sur la commune de Cesson-Sévigné, entièrement rénové avec goût, proche écoles, proche commerces et proche transports ( bus )

Lisez la suite, j'ai probablement ce qu'il vous faut …

Situé à Cesson-Sévigné, dans un quartier dynamique, je vous propose ce très bel appartement T3 avec ascenseur de 64 m2, appartement situé au 3ème étage d'une résidence construite en 2005 et parfaitement entretenue.

Il saura vous séduire grâce à son charme, sa luminosité, sa tranquillité et sa localisation.

Il se compose au Rez-de-chaussée :

D'une entrée avec placard

D'une belle pièce de vie lumineuse donnant un accès direct sur le balcon avec une vue dégagée

D'une cuisine ouverte aménagée et équipée

D'un WC

D'un rangement additionnel

A l'étage :

De deux chambres dont une avec dressing

D'une salle de bain avec WC

Vous disposerez également d'un grand garage aménagé, fermé et sécurisé.

Eléments techniques :

- Chauffage Gaz de ville

- Menuiseries double vitrage

- Volets roulants électriques

- Visiophone

Désireux d'en savoir plus sur ce très bel appartement ?

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour fixer un rendez-vous de visite.

Cette annonce référence 332489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA CANTAREL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 51318136200031.

Prix du bien : 268 400,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 45

Charges prévisionnelles annuelles : 1 032,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de […] Voir l’annonce immobilière >>

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - VISITEZ NOTRE RÉSIDENCE ET NOTRE APPARTEMENT MEUBLÉ ! Une situation idéale, à proximité du centre-ville de Cesson-Sévigné et du métro (Ligne B - Via Silva) qui permet d'accéder au centre de Rennes en 10min. Au cœur du nouveau quartier Via Silva et en lisière du parc de Boudebois, vous profiterez d'un cadre vert et préservé, tout en restant proche des commerces et des services. La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement avec son bardage bois et ses espaces extérieurs très arborés. ENCORE DISPONIBLES : Appartements du T3 au T6, tous dotés de belles expositions et de grands balcons ou de terrasses plein ciel allant de 21m² à 177m² ! Profitez de prestations de qualité, incluant des meubles de salle de bains sur mesure, des placards aménagés, des menuiseries en aluminium et des matériaux nobles et pérennes. Accès sécurisés, ascenseurs et stationnement […] Voir le programme immobilier neuf >>

Appartement T3 Dans une belle résidence à Cesson Sévigné

Atlas immobilier vous présente, à Cesson Sévigné, dans une belle résidence sécurisé de 2019, ce magnifique T3 situé au 4ème étage. La Séjour de 28m² est très lumineux, orienté Nord et Ouest avec cuisine ouverte. Le balcon de 24m² fait le tour de l'appartement et distribue l'ensemble des pièces de l'appartement. Avec ses 67m² de surface habitable, cet appartement allie fonctionnalité et esthétisme, offrant un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Une place de parking sécurisé complète le bien.

DEMANDEZ LA VISITE VIRTUELLE pour une première visite depuis chez vous !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 882 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

À Cesson-Sévigné, à deux pas du Centre Commercial Carrefour, une dizaine de minutes de ViaSilva, moins de dix minutes de la Mairie, découvrez cet appartement 3 pièces de 68 m² au sein d'une résidence sécurisée (2007), parfaitement adaptée à une résidence principale comme à un investissement locatif.

Situé au second étage avec ascenseur, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'un séjour-cuisine de presque 30 m2 orienté sud-est. Il donne sur un grand balcon de presque 13 m2 avec une vue dégagée, agréable pour les moments de détente.

La cuisine Ikea est aménagée et équipée, pratique au quotidien. Elle pourra être relookée ou complétée facilement grâce au catalogue Ikea.

L'agencement est équilibré, idéal pour un couple, une petite famille, ou un investissement locatif (colocation possible). Un rafraîchissement général des murs en peinture blanche a été réalisé pour la vente.

Côté confort et performance : DPE C, un grand garage fermé et éclairé en sous-sol avec possibilité de rangement, un vrai atout en secteur recherché.

Emplacement stratégique : commerces, services, transports et commodités à proximité immédiate, accès rapide aux grands axes et à la zone d'activités. À seulement 30 minutes de la gare de Rennes et une dizaine de minutes de la ZI Sud-Est, vous combinez praticité et qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété: 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges couranges, entretien […] Voir l’annonce immobilière >>

CESSON SEVIGNE, T3 - LEXONOT NOTAIRES RENNES

CESSON-SEVIGNE

Au dernier étage d'une résidence de 2010 au milieu d'un parc arboré et planté, beau T3 distribué comme suit :

- Belle entrée avec deux placards, séjour-salon-cuisine aménagée, une loggia, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, WC.

- Un garage double complète ce bien.

Congés en cours de délivrance pour fin de bail.

Prix net vendeur : 275.000,00 €

Honoraires de négociation : 13.200,00 € - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : […] Voir l’annonce immobilière >>