Cesson-Sévigné : 3 pièces, balcon, deux parkings

Situé 2, RUE DU CLOS COURTEL, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 69 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 10.1

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - CESSON-SEVIGNE- QUARTIER PARC DE LA RIVIERE - T3 - 65m2 - TERRASSE - GARAGE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement, situé au rez de chaussée d'un ensemble immobilier à 4 étages. Très fonctionnel, l'appartement se compose d'une entrée, d'un couloir desservant 2 chambres spacieuses sur parquet stratifié avec rangement intégré, d'une salle de bain et des toilettes indépendantes, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour et accès direct à la terrasse. Ce qui vous permettra de profiter, dès les premiers beaux jours, de la terrasse.

Les plus :

un garage fermé au sous sol

un stationnement extérieur

un local vélo commun

Un appartement chaleureux et élégant, idéalement situé à 5 minutes de la station métro Viasilva, à 2 pas du sentier cours de la Vilaine, à proximité des commerces, services, transports et du centre-ville de Cesson-Sévigné.

Appartement disponible fin décembre 2026

Pour toute demande d'information ou de visite, contactez moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Béatrice GUESDON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°995052172.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence prisée de CESSON PARC - CESSON-IMMOBILIER Centre de CESSON SEVIGNE - Spacieux

Appartement T3 de 73m² hab. lumineux et sans vis a vis - Traversant avec 2 balcons - Séjour salon de 25m² en ouest - Cuisine aménagée et équipée en parfait état - 2 chambres - Salle de bains- wc séparé

Parking privé - Ravalement voté à la charge du vendeur

Dont Honoraires de 3.8% à la charge de l’acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Nouveau proche ligne C6, appartement T3 situé au 1er étage avec terrasse à l'ouest sans vis-vis, dans une résidence de 2013.

Vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et donnant accès à sa terrasse, 2 chambres, salle de bains et wc séparés.

Vous profiterez aussi d'un sationnement privatif en sous-sol.

Copropriété de 76 lots principaux (37 lots en tout) et des charges annuelles d'environ 1016 euros

Prix net vendeur : 240 000 euros + honoraires de 3.90 % TTC ( soit 9 360 euros à la charge de l'acquéreur)

+ de photos et renseignements sur demande auprès de RICHARD FONTAINE IMMO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce bel appartement de 2017 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie exposée Ouest s'ouvrant sur un balcon, 2 chambres avec placard , une salle de bains et une salle d'eau, un espace buanderie et un WC.

Une place de stationnement privative en sous-sol et une cave complètent ce bien.

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 259 […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur assuré pour ce spacieux appartement de type 3 de 63,28 m2 entièrement sur parquet à la décoration actuelle et soignée et exposé plein Sud. Situé au deuxième étage d'une copropriété récente, à faibles charges, il vous offre : une entrée avec placard, une salle de bains, des WC, deux chambres dont une avec placard, une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur la terrasse.

Parking sécurisé en sous-sol.

Proximité d'un arrêt de bus, du métro, des commerces et de Rennes.

A visiter sans tarder !

Prix FAI : 265 000 euros dont 6.00 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Réduits

CESSON SEVIGNE - La Monniais - Les hauts de bray

Au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2006 , appartement T3 en bon état d'environ 68.7 m2 offrant cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie exposée sud-est avec accès à un grand balcon, 2 chambres, salle d'eau, WC, garage boxé avec lumière en sous sol

Arrêt de bus Monniais (lignes 11, 14, 34, 38 et 67) et commodités accessibles à pied (pharmacie, boulangerie et centre ville de Cesson)

prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com .

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Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / […] Voir l’annonce immobilière >>

[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - CESSON-SÉVIGNÉ] À proximité immédiate de Rennes, découvrez HAPPY, une résidence à l'architecture audacieuse, pensée par l'architecte Julien de Smedt (JDS Architects).

Elle prend place au cœur du quartier des Hauts de Sévigné à Cesson-Sévigné (35) et vous propose 56 appartements neufs du 2 au 5 pièces, dont la majorité dispose d'un espace extérieur ; balcon, terrasse ou jardin d'hiver.

Les principaux atouts de la résidence :

- Serre végétalisée bioclimatique dans laquelle seront plantés des arbres fruitiers accessibles aux résidents

- Jardin d’hiver, terrasse ou balcon pour chaque logement

- Services proposés au sein de la résidence : salle commune récréative, espaces de co-working, arbres fruitiers, nombreux racks à vélos à disposition des habitants

- Conception à partir de matériaux nobles biosourcés, comme le béton de chanvre.

La résidence HAPPY a remporté en novembre 2022 le prix du Grand Public au concours des Pyramides d'Argent de la FPI Bretagne, récompensant la meilleure réalisation immobilière de la région Bretagne.

Devenez propriétaire à Cesson-Sévigné en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :

- Pour habiter […] Voir le programme immobilier neuf >>