Iad France - Camille Gouley vous propose : NOUVEAUTÉ ! Situé dans une résidence haut de gamme récemment construite par le groupe Launay, ce superbe appartement T2 neuf offre un cadre de vie idéal. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une belle chambre, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC suspendu. Vous apprécierez également son balcon, parfait pour profiter de l’extérieur. En plus de ses prestations de qualité, ce bien dispose d’une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Il est également possible d’acquérir cet appartement en bénéficiant des avantages du dispositif Pinel, vous permettant de profiter de réductions d’impôts. Idéalement situé, il est proche de toutes les commodités, des transports en commun et d’un accès rapide à la rocade, facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. * actuellement loué 800e HC / 850e CC * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérôme Degenne vous propose : Situé dans la charmante commune de Cesson-Sévigné, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 43 m² est une véritable pépite immobilière. Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 2018, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée et de prestations de haute qualité. L'appartement se compose d'un lumineux séjour donnant accès à un agréable balcon orienté à l'est, idéal pour profiter des rayons du soleil dès le matin. La chambre offre un espace cosy pour se reposer en toute tranquillité. Une salle d'eau avec WC et un espace buanderie viennent compléter intelligemment l'aménagement de ce bien optimisé. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement bénéficie de nombreux avantages pour votre confort et votre sécurité. L'ascenseur, l'optique fibre, le système de ventilation mécanique, le digicode et l'interphone sont autant d'atouts qui vous simplifieront le quotidien. De plus, la résidence est sécurisée et bien entretenue, assurant votre tranquillité d'esprit. Profitez d'un environnement paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Cesson-Sévigné offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses établissements scolaires réputés. L'accès rapide aux axes routiers vous permettra de rejoindre facilement les villes environnantes. Si vous recherchez un appartement moderne, lumineux et confortable dans un environnement calme et familial, ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! À Cesson‑Sévigné, découvrez cet appartement T2 de 43 m² situé dans une résidence sécurisée de 2018, bénéficiant d'une situation privilégiée et de prestations de haute qualité. L’entrée mène vers un séjour lumineux qui constitue la véritable pièce maîtresse du logement, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

CESSON-SEVIGNE RUE DE RENNES A PROXIMITE IMMEDIATE DES TRANSPORTS EN COMMUNS ET DE TOUTES COMMODITES, APPARTEMENT T2 DE 36M2 SITUE AU RDC DANS UNE COPROPRIETE TRES BIEN ENTRETENUE AVEC DE FAIBLES CHARGES comprenant : une grande entrée avec placard, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte neuve aménagée et équipée, une chambre séparée, une salle de bains neuve avec wc.

Deux places de stationnement privatives complètent cette offre.

Libre de toute occupation.

Pour la résidence principale ou investir sereinement avec un emplacement stratégique entre Rennes et Cesson-Sévigné, […] Voir l’annonce immobilière >>

Proximité immédiate avec Rennes. Proche des commerces, des bus et de La Vilaine. Dans une résidence récente sécurisée avec ascenseur, venez visiter cet appartement de type 2 d'environ 40.28 m2 situé au deuxième étage. Vous profiterez d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour exposé Est et Sud, d'une salle d'eau, d'une chambre. Une terrasse et un garage fermé en sous-sol complètent cet ensemble. Appartement parfaitement entretenu. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.

Prix FAI : 186 000 euros dont […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence de 2014 CESSON-IMMOBILIER vous propose un bel appartement T2 au calme en rdc avec terrasse - Séjour salon avec cuisine ouverte aménagée - 1 chambre - Salle d'eau avec wc - double parking en sous sol

Dont Honoraires de 3.8% à la charge de l’acquéreur Cesson Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Cesson-Sévigné – aux portes de Rennes, dans un environnement recherché en bordure de vilaine (piste cyclable sur berge) découvrez cet appartement T2 de 39,61 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2010.

Déjà loué, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif clé en main avec locataire en place et revenus immédiats.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson 4 feux, hotte, meubles de rangement), d'une chambre confortable, d'une salle de bains équipée d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes et d'un emplacement pour lave-linge, ainsi que de WC séparés.

Vous profiterez également d'un balcon privatif offrant un espace extérieur agréable.

Les atouts du bien :

Résidence récente de 2010 avec ascenseur

Appartement en bon état général

Balcon

Place de stationnement privative

Menuiseries aluminium double vitrage

Porte sécurisée avec serrure 3 points

Fibre optique installée

Visiophone

Local vélos

Eau chaude collective avec panneaux solaires

Chauffage individuel électrique

Informations locatives

Bail en cours depuis le 02/10/2024

Loyer mensuel : 455,71 €

Provision sur charges : 75 €

Idéal pour un investisseur recherchant un bien récent, bien entretenu et situé dans une commune dynamique de Rennes Métropole, à proximité des commerces, transports et pôles d'emploi.

Investissez sereinement dans un appartement déjà loué, offrant confort, fonctionnalité et potentiel patrimonial à Cesson-Sévigné.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 233 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

35510 - CESSON-SÉVIGNÉ – LE PETIT MARAIS – APPARTEMENT T2 – 54,23 M² – BALCON – GARAGE – ASCENSEUR – EXPOSITION EST/SUD

Visite virtuelle sur demande

efficity, l'agence leader qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité, ce charmant appartement T2 situé à Cesson-Sévigné, dans le quartier très recherché du Petit Marais, à seulement quelques minutes des commerces, transports et avec un accès rocade à 2 minutes.

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 54,23 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et particulièrement agréable au quotidien.

Le hall d'entrée avec placard dessert un espace de vie convivial comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant un ensemble fonctionnel et harmonieux.

La pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon de 3,90 m², idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou simplement savourer un moment de détente en extérieur.

L'espace nuit propose une chambre confortable avec un grand placard intégré, offrant un véritable espace de rangement optimisé.

La salle d'eau dispose d'une douche, d'un meuble vasque ainsi que d'un sèche-serviettes. Un WC séparé vient compléter l'ensemble.

Le bien bénéficie également d'un garage intérieur sécurisé, un véritable atout recherché sur le secteur.

Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un bien confortable, lumineux et idéalement situé à Cesson-Sévigné.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sabrina Hourigat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER à Cesson-Sévigné.

Découvrez cet appartement 2 pièces offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités et des transports. Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété récente de 2007, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité.

Développant une surface de 44,51 m², l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien. La chambre, spacieuse et dotée d'un placard intégré, apporte un véritable confort de vie. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon exposé Sud-Est d'environ 5,84 m², agréable pour les moments de détente. Un garage privatif en sous-sol vient également compléter les prestations de cet appartement.

Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Charges annuelles : 492 €

Nombre de lot de copropriété: 215

Nombre de lots d'habitation: 45

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

Référence : 5049PHB

Les informations sur les risques naturels, miniers, […] Voir l’annonce immobilière >>