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105 200 €
(4 782 €/m²)
Appartement T1
Caumont-l'Evente
L'investissement patrimonial idéal alliant sécurité locative, rendement attractif et fiscalité optimisée.
Saisissez l'opportunité de vous constituer un patrimoine performant et sans contrainte avec cet appartement T1 de 22,36 m2, situé au sein de la Résidence Seniors Gustave Courbet en périphérie immédiate de Caen.
Votre Investissement en Bref
Prix de vente : 105 200 euros HAI (Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur)
Rendement net : 5 % net de fiscalité
Revenus garantis : 6 575 euros par an (soit 547 euros / mois ou 1 641 euros / trimestre). Des loyers définis contractuellement et versés pendant toute la durée du bail.
Bail commercial en cours : Jusqu'au 29/10/2029 (renouvellement tacite prévu à échéance pour 11 nouvelles années).
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Une Résidence Premium aux Prestations Haut de Gamme
Construite en 2017 et affichant un taux d'occupation supérieur à 90 %, cette résidence moderne accueille 113 résidents dans un environnement propice au bien-être. Elle propose des espaces communs de grande qualité :
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Spécificité santé : L'établissement intègre deux unités protégées (14 lits chacune) dédiées à l'accueil de personnes désorientées ou atteintes de la maladie d'Alzheimer, répondant ainsi à une forte demande structurelle.
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Votre tranquillité repose sur la signature d'un acteur majeur de la santé et du grand âge :
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Un réseau solide de 140 établissements implantés en France, en Allemagne et en Belgique.
Une offre d'hébergement parfaitement adaptée aux besoins des seniors et des services hautement qualitatifs.
Le Levier LMNP […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
08/06/26
08/06
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02 35 51 07 20
174 900 €
(4 373 €/m²)
Appartement 2 pièces
May-sur-Orne
Retour à la venteSitué 2 ROUTE D'HARCOURT, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un jardin 70un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
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06 01 76 04 24
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159 900 €
(3 900 €/m²)
Appartement 2 pièces
May-sur-Orne
MAY SUR ORNE, idéal première acquisition pour pour faire un investissement locatif, dans petite copropriété sans ascenseur, appartement de type T2 de 40,50m2 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie de 20,36m2 accédant à un confortable balcon de 5m2 exposé Sud/Ouest, une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne, et wc, une chambre de 12m2.
Chauffage individuel électrique avec isolation RE 2020 (faibles consommations assurées)
La copropriété a été conçue pour limiter au maximum les charges.
L'appartement dispose d'une place de stationnement privative dans un espace sécurisé.
Egalement disponible avec jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
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02 31 15 58 45
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02 31 15 58 46
219 900 €
(3 927 €/m²)
Appartement 3 pièces
May-sur-Orne
MAY SUR ORNE, idéal pour habiter ou pour faire un investissement locatif, dans petite copropriété sans ascenseur, appartement de type T3 de 56m2 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie accédant à un confortable jardin privatif de 83m2 exposé Sud/Ouest, une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne, 2 chambres dont une de 12,70m2. un wc indépendant.
Chauffage individuel électrique avec isolation RE 2020 (faibles consommations assurées)
La copropriété a été conçue pour limiter au maximum les charges.
L'appartement dispose d'une place de stationnement privative dans un espace sécurisé.
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56m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
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02 31 15 58 45
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225 000 €
(3 169 €/m²)
Appartement 3 pièces
Clinchamps-sur-Orne
À Clinchamps-sur-Orne, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison récente idéalement située à proximité immédiate de Caen et de ses principaux axes de circulation. Un emplacement privilégié qui permet de profiter à la fois du calme de la campagne et de la proximité directe de la ville.Cette maison T3 d'environ 71 m² offre un agencement fonctionnel, pensé pour le confort du quotidien et une vie agréable en toute simplicité.Elle se compose de :un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et bien agencé,deux chambres confortables,une salle de bain,un WC indépendant.Un garage d'environ 17 m² vient compléter ce bien, apportant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un volume de rangement supplémentaire très appréciable.Les atouts de ce bien :un grand jardin privatif d'environ 267 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou créer un coin repas extérieur,un garage fermé inclus,une maison récente avec des prestations modernes,un bon confort thermique grâce à une construction récente.L'environnement constitue également un véritable point fort, avec un secteur calme et résidentiel tout en bénéficiant d'une proximité rapide avec Caen et les grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
2 sdb
10/06/26
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02 32 86 47 72
199 000 €
(2 341 €/m²)
Appartement 4 pièces
Esquay-Notre-Dame
Iad France - Juliane Courgenouil vous propose : Comme une maison avec jardin ! À seulement 10 minutes du Zénith de Caen, sur la commune d'Esquay-Notre-Dame, découvrez ce charmant duplex de 85 m² situé au sein d'un ensemble immobilier en pierre. L'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour-salon, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 180 m², idéal pour les beaux jours. Deux places de stationnement et une cave complètent ce bien. Calme, lumineux et bien exposé, il offre un véritable esprit maison. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le personnaliser à votre goût. Faibles charges annuelles : 685 € (eau comprise) À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.08€ par mois (soit 685 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
07/06/26
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07 57 17 13 19
94 990 €
(1 610 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pont-d'Ouilly
Votre agence vous invite à découvrir ce bel appartement T3 de plain-pied avec balcon, garage et jardin. Construit sur les hauteurs de PONT D'OUILLY, l'immeuble offre une vue imprenable et exceptionnelle sur sur la ville et la suisse normande. chaleureux et confortable, il bénéficie du calme de la campagne tout en restant proche des commerces et services de la ville. Equipé
d'huisseries récentes avec volets roulants et d'une salle d'eau moderne et pratique,
il reste néanmoins des travaux d'isolation à prévoir. Contactez nous vite et venez découvrir ses nombreuses qualités […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
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02 61 88 99 44
189 200 €
(2 956 €/m²)
Appartement 3 pièces
Évrecy
Evrecy, ville avec tous commerces, écoles, collège, dans petite copropriété de 4 lots, à réserver le lot 2 consistant en un appartement F3 en RDC refait à neuf avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres et salle de bains. jardinet et terrasse privative. 2 places de parking.
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.
Florence BAILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521639831 - CAEN.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
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06 63 00 84 74
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02 31 36 74 05
152 400 €
(7 620 €/m²)
Appartement T1
Évrecy
Vous souhaitez investir dans un Appartement à EVRECY sous le statut LMNP ? Nous vous proposons un T1 de 20.43 m2 dans une résidence SENIOR EHPAD. La chambre est située non loin du centre-ville d'EVRECY au sein de la Résidence LES RIVES DE L'ODON se composant de 84 chambres sur 2 étages.
L'exploitation est gérée par KORIAN.
N'hésitez pas à me contacter pour tout type d'investissement immobilier !
Copropriété de 84 lots.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
09/06/26
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06 66 72 13 96
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02 61 53 55 15
192 500 €
(1 540 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 5 pièces
Villers-Bocage
Nouveauté à découvrir en exclusivité : un duplex qui a tout d’une maison à 5 minutes de VILLERS BOCAGE En centre ville, avec commerces, écoles et services, ce grand duplex de 125 m² habitables (145 m² au sol) est situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété. Traversant Est/Ouest, il offre une belle luminosité et conserve des éléments de caractère : parquet massif, cheminée, hauteur sous plafond.Le premier niveau se compose d'une entrée desservant un séjour salon de 31 m², une cuisine, deux belles chambres, une salle de bain et des sanitaires séparés. À l’étage supérieur, entièrement rénové en 2018, une grande mezzanine distribue deux chambres supplémentaires (dont une de 21 m² au sol), une salle d’eau avec WC et une pièce de rangement disposant d'une seconde entrée indépendante. Cet ensemble, moderne, fonctionnel et en parfait état, offre une vraie souplesse d’usage.Côté technique, le bien bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, volets motorisés, chauffage gaz complété par des équipements électriques.L'appartement comprend également une cave de 42 m², un garage et un beau jardin privatif de 436 m².Avec un quotidien tout à pied, un accès rapide à Caen et Saint Lô via l’A84 et une bonne connexion vers Vire et la Suisse Normande, ce duplex lumineux, très spacieux et polyvalent, est idéal pour une vie de famille en plein coeur de ville. Un bien qui mérite d’être découvert !Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
09/06/26
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06 67 98 12 90
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05 32 09 35 85
129 500 €
(3 238 €/m²)
Appartement 3 pièces
Villers-Bocage
A voir rapidement ! Pozzo Villers bocage vous propose à la vente un appartement en rez de jardin d'une superficie de 40.40m2 totalement indépendant et détaché des autres appartements, sans logement au dessus . Composé comme suit : d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine -salle d'eau - salon -1 chambre 2 caves un garage de 19 m2 et un jardin privatif idéalement situé en coeur de ville à proximité de tous les commerces ainsi que du pole médical .
Idéal pour un investissement locatif ou pour une acquisition personnelle.
Pour toute demande complémentaire contacter […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
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02 61 88 03 37
129 500 €
(3 238 €/m²)
Appartement 3 pièces
Villers-Bocage
SITUE EN PLEIN COEUR DE VILLERS-BOCAGE, cet appartement lumineux en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.
Ce charmant appartement 3 pièces, idéalement situé et très lumineux offre un espace de vie convivial avec un coin cuisine, une chambre, un bureau (ou salon) et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif calme et bien exposé, parfait pour profiter de l'extérieur, ainsi que les deux caves et le garage privé qui complètent ce bien.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement allie praticité, confort et emplacement de choix !
La classe énergétique est notée G pour une consommation énergétique à hauteur de 423Wh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée C (chiffre annuel : 16 Kg CO2/m2). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
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02 31 25 00 00
84 900 €
(1 267 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Saint-Georges-des-Groseillers
EXCLUSIVITÉ FONCIA. Dans résidence récente et sécurisée appartement comprenant entrée, cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, terrasse, 2 places de parking - chauffage individuel - exposition sud.Locataire en placeLes informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
Elec
09/06/26
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02 21 83 36 68
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02 33 65 58 44
62 900 €
(1 258 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Saint-Georges-des-Groseillers
EXCLUSIVITE FONCIA. Dans résidence récente. Appartement loué comprenant : entrée, grande pièce de vie avec cuisine aménagée, salle de bains, wc, une chambre et parking couvert. Locataire en place.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
08/06/26
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02 21 83 36 68
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02 33 65 58 44
81 900 €
(1 365 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Saint-Georges-des-Groseillers
EXCLUSIVITÉ FONCIA. APPARTEMENT de 60 m2 comprenant une entrée, cuisine aménagée, pièce de vie, terrasse, 2 chambres, salle de bains - 2 parkings couverts. Locataire en place (loyer 490 Euros).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
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02 21 83 36 68
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02 33 65 58 44
63 900 €
(1 331 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Saint-Georges-des-Groseillers
EXCLUSIVITE FONCIA. Dans résidence récente. Appartement comprenant : entrée, grande pièce de vie avec cuisine aménagée, salle de bains, grande terrasse, wc, une chambre et parking couvert.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
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02 21 83 36 68
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02 33 65 58 44
39 440 €
(1 160 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Pierre-du-Regard
Saint Pierre du Regard , un appartement T2 au rez de chaussée de 34.21m² dans une copropriété sans syndic comprenant:
-Une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Cave
Terrain
Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 4 lots Syndic : Bénévole -- Pas de procédure en cours dans la copropriété.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
08/06/26
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02 31 59 22 07
39 440 €
(1 160 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Pierre-du-Regard
référence : 14614
Appartement à vendre à Saint-Pierre-du-Regard (61790) - Centre bourg, jardin privatif et parking
L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous propose cet appartement 2 pièces situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 4 lots d'habitation, au coeur de Saint-Pierre-du-Regard, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
D'une surface habitable de 34,21 m2, cet appartement offre une configuration fonctionnelle et agréable à vivre. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux ainsi que d'une chambre.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un véritable atout rare sur le secteur : un jardin privatif d'environ 163 m2, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou créer un petit potager. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble pour un quotidien pratique et confortable.
Ce bien dispose également d'une cave extérieure, parfaite pour le stockage.
Caractéristiques techniques :
Chauffage électrique
Fenêtres PVC double vitrage avec volets PVC
VMC
Ballon d'eau chaude électrique
DPE : E
Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au calme en Normandie, dans un environnement agréable et proche des […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
07/06/26
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02 61 88 15 95
111 150 €
(1 822 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Aunay-sur-Odon
Votre agence LAFORET vous propose en exclusivité un appartement de 3 pièces principales, en duplex, d'une superficie de plus de 60 m2.
L'appartement est composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie, d'une suite parentale avec placard et salle d'eau, WC et cellier.
En duplex, vous découvrirez une seconde chambre ainsi qu'un placard.
Le bien dispose également d'une cave au rez-de-chaussée.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
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02 61 88 05 57
53 000 €
(1 152 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Conde-sur-Noireau
En vente, uniquement chez L'immobilier par Rémi SERAIS
Appartement T2, d'une surface de 46m2
Idéal investissement locatif : Loué actuellement 350 HC / Mois
Localisation : Centre-ville de Condé sur Noireau (CONDE EN NORMANDIE)
Au 1er étage : Entrée, salle d'eau, W.C, salon, cuisine, chambre
Annexe : Cave
Vous souhaitez davantage de renseignements ? L'agence Rémi SERAIS de Condé en Normandie se tient disponible pour répondre à vos questions !
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46m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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02 61 88 15 95
73 030 €
(1 029 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Conde-sur-Noireau
En vente, uniquement chez L'immobilier par Rémi SERAIS
Appartement T3, d'une surface de 71m2
Localisation : Centre de ville de Condé sur Noireau (CONDE EN NORMANDIE)
Au 1er étage : Entrée, WC, salon séjour, cuisine, salle d'eau, deux chambres
Annexe : Cave, grenier
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
Vous souhaitez davantage de renseignements ? L'agence Rémi SERAIS de Condé en Normandie se tient disponible pour répondre à vos questions !
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71m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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Vue 3D
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02 61 88 15 95
66 000 €
(971 €/m²)
Appartement 3 pièces
Conde-sur-Noireau
Iad France - Celine VICTOR vous propose : Un bel appartement de 68 m² au 2eme étage en plein centre de Condé sur Noireau ! Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse donnant un accés au balcon en exposition sud, une cuisine, une salle de douche et 2 chambres ! Une cave viendra compléter ce bien ! Des travaux de rénovation sont à prévoir pour rendre cet appartement au goût du jour ! Ne tardez pas ! contactez pour plus d'informations et programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
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79 900 €
(1 193 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Conde-sur-Noireau
Exclusivité : Au 1er étage d'une petite copro de 3 propriétaires en plein centre ville. L'appartement est habitable de suite. Il dispose de 2 chambres, salle d'eau, cuisine, salle salon, wc séparé. Lumineux et agréable. Avec une cave de 36m2. Pour compléter ce bien, 1 plateau vide de 71 m2 loi carrez au 2ème étage complète ce bien. Celui-ci est indépendant et peut-être aménagé en appartement ou en duplex à votre guise.
Copropriété de 3 lots (Non soumis à un impayé).
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
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08/06/26
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Appartement 3 pièces
Conde-sur-Noireau
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Installé au premier étage d'un petit immeuble ne comprenant que trois logements, ce bien se compose de la manière suivante : dès l'entrée, vous accédez à une cuisine spacieuse et lumineuse sur votre gauche, tandis qu'une agréable pièce de vie se trouve sur votre droite. L'appartement dispose également de deux chambres de surface identique, d'environ 15 m2 chacune, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un w.c séparé.
Ce logement bénéficie également de nombreux espaces de rangement privatifs, avec une cave d'environ 18 m2 et un garage de 17 m2.
Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un espace extérieur privatif d'environ 150 m2, un véritable coin de verdure au calme, situé à l'arrière de l'immeuble.
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71m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
10
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49 900 €
(907 €/m²)
Appartement 3 pièces
Conde-sur-Noireau
Local commercial en très bon état à Condé-sur-Noireau
Ce local se compose d'un grand espace d'accueil de 24,5 m2, d'un WC séparé avec lave-mains, ainsi que d'un dégagement desservant deux bureaux indépendants de bonne taille (environ 10 m2 chacun), portant la surface totale à environ 55 m2.
Compteurs d'eau et d'électricité individuels. Petite copropriété avec très faibles charges.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
11/06/26
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