A VENDRE CHEZ CLIC HOUSE - SAINT-ANDRÉ-SUR-ORNE APPARTEMENT 2 CHAMBRES 72 M2 AU SOL

CLIC HOUSE IMMOBILIER vous propose, en exclusivité à Saint-André-sur-Orne, à seulement 10 minutes de Caen :

Venez découvrir ce charmant appartement situé au 2e et dernier étage d’une petite copropriété, offrant 72 m2 de surface au sol, dont 53 m2 en loi Carrez. Idéalement situé dans un environnement calme et à proximité des commodités, il bénéficie de beaux volumes et d’une atmosphère chaleureuse.

L’appartement se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie de 35 m2, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour profiter d’un espace convivial. L’espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle de douche avec WC.

Les volumes mansardés apportent beaucoup de charme à cet appartement, actuellement libre de toute occupation. Il permet ainsi une installation immédiate ou une remise en location selon votre projet.

À noter : l’appartement a précédemment été loué 700 € par mois, offrant également un réel intérêt pour un projet d’investissement locatif.

Un appartement plein de charme et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, aux portes de Caen.

Chauffage : électriqueCharges de copropriété : 35 € / moisNombre de lots : 4Lots à usage d’habitation : 3Procédure en cours : aucune

N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Votre contact CLIC HOUSE IMMOBILIER : Clémence GOLTRANT

Agent commercial RSAC Caen no 101 888 550

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 7021 - 28/10/2026