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Vente Appartement 4 pièces à Caudan

4 pcs
3 ch
81㎡

380 000 € (4 691 €/m²)

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4 pcs
3 ch
81㎡

380 000 € (4 691 €/m²)

Appartement 4 pièces Caudan

À Caudan, découvrez un appartement 4 pièces de 81 m² situé au 3ème étage, avec une terrasse de 42 m² et deux parkings inclus : une combinaison recherchée pour profiter d'un cadre de vie à la fois confortable, pratique et facile à vivre au quotidien.

Ce bien séduit d'emblée par son équilibre entre volumes intérieurs et espace extérieur. Avec ses 81 m² bien pensés, il offre une configuration idéale pour accueillir une vie de famille, aménager un espace de télétravail ou simplement profiter d'un intérieur où chacun trouve sa place. Les 3 chambres permettent de répondre à des besoins variés, qu'il s'agisse d'une résidence principale à organiser dans la durée ou d'un investissement patrimonial sur une typologie toujours demandée. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc séparé renforce encore le confort d'usage, en fluidifiant les rythmes du matin comme ceux du soir et en apportant une vraie praticité au quotidien.

L'un de ses atouts majeurs reste sa terrasse de 42 m², véritable prolongement de l'appartement. Un tel espace extérieur ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement : coin repas, salon d'extérieur, espace détente ou lieu de jeux selon les envies. Cette générosité est rare et change réellement la manière d'habiter le logement, en offrant plus de respiration, plus de convivialité et une sensation d'espace particulièrement appréciable. Pour un acheteur en quête d'un appartement capable de conjuguer vie intérieure et extérieur agréable, ce point fait toute la différence.

Le 3ème étage apporte également un positionnement intéressant pour profiter d'un environnement plus dégagé et d'un cadre de vie agréable, tandis que les deux parkings inclus simplifient immédiatement l'organisation au quotidien. Pouvoir stationner facilement deux véhicules, ou conserver une place pour un proche, un second usage ou un locataire, constitue un avantage concret et de plus en plus recherché.

Situé à deux pas de l'arrêt de bus ''Mairie'', l'appartement bénéficie d'une adresse pratique pour les déplacements et les habitudes de tous les jours. Cette proximité renforce l'attractivité du bien, aussi bien pour y vivre sereinement que pour envisager un placement immobilier pertinent sur une commune appréciée.

Proposé au prix de 380000 €, cet appartement réunit des critères particulièrement convaincants : une belle surface, 3 chambres, une vaste terrasse, deux stationnements et un horizon de livraison au 2e trimestre 2027. De quoi envisager sereinement un projet immobilier cohérent, confortable et valorisant, dans un bien qui coche des attentes concrètes et durables.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2605-725064 - 27/05/2026


DPE

A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    380 000 € (4 691 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    81 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone
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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 931 €
Par mois
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