Situé Situé à deux pas de l'arret de bus ''Mairie'', au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon 6
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : 2T27.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Océane
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. OLQSVRZ5 - 04/06/2026
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Caudan 56
172 753 €
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3 pcs
2 ch
53㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Caudan 56
249 900 €
(3 730 €/m²)
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3 pcs
67㎡
Ascenseur
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Caudan 56
239 900 €
(3 635 €/m²)
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3 pcs
66㎡
Ascenseur
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Caudan 56
247 900 €
(3 700 €/m²)
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3 pcs
67㎡
Ascenseur
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Caudan 56
251 900 €
(4 063 €/m²)
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3 pcs
62㎡
Ascenseur
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Caudan 56
247 900 €
(3 873 €/m²)
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64㎡
Ascenseur
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Caudan 56
249 900 €
(3 905 €/m²)
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64㎡
Ascenseur
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Caudan 56
249 000 €
(3 773 €/m²)
Située au cœur du centre-bourg de Caudan, la résidence TOLGENN offrira 21 logements dominant la nature verdoyante au nord de la parcelle. Commune de 7200 habitants, attenante à la ville de Lorient, Caudan est appréciée tant pour sa situation géographique que par sa tranquillité.
L'emplacement idéal de ces appartements avec extérieur et stationnement privatif, permettra aux futurs habitants de vivre un quotidien paisible : commerces de bouche, pharmacie, mairie, arrêt de bus… sont accessibles à pied !
Côté architecture, cette résidence intimiste de 3 étages s'intègre parfaitement dans son environnement, […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
66㎡
Terrasse
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Caudan 56
660 €
(10 €/m²)
Située au cœur du centre-bourg de Caudan, la résidence TOLGENN offrira 21 logements dominant la nature verdoyante au nord de la parcelle. Commune de 7200 habitants, attenante à la ville de Lorient, Caudan est appréciée tant pour sa situation géographique que par sa tranquillité.
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