Situé au coeur du centre-bourg de Caudan, la résidence TOLGENN offrira 21 logements dominant la nature verdoyante au nord de la parcelle. Commune de 7200 habitants, attenante à la ville de Lorient, Caudan est appréciée tant pour sa situation géographique que par sa tranquillité.

L'emplacement idéal de ces appartements avec extérieur et stationnement privatif, permettra aux futurs habitants de vivre un quotidien paisible : commerces de bouche, pharmacie, mairie, arrêt de bus... sont accessibles à pied !

Côté architecture, cette résidence intimiste de 3 étages s'intègre parfaitement dans son environnement, […] Voir le programme immobilier neuf >>

Situé au coeur du centre-bourg de Caudan, la résidence TOLGENN offrira 21 logements dominant la nature verdoyante au nord de la parcelle. Commune de 7200 habitants, attenante à la ville de Lorient, Caudan est appréciée tant pour sa situation géographique que par sa tranquillité.

L'emplacement idéal de ces appartements avec extérieur et stationnement privatif, permettra aux futurs habitants de vivre un quotidien paisible : commerces de bouche, pharmacie, mairie, arrêt de bus... sont accessibles à pied !

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Situé au coeur du centre-bourg de Caudan, la résidence TOLGENN offrira 21 logements dominant la nature verdoyante au nord de la parcelle. Commune de 7200 habitants, attenante à la ville de Lorient, Caudan est appréciée tant pour sa situation géographique que par sa tranquillité.

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IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIERE ACQUISITION-TRAVAUX DEMARRES POUR CETTE RESIDENCE DE STANDING AVEC BELLE ARCHITECTURE MODERNE AU CENTRE BOURG DE CAUDAN -

T2 AU RDC DE 42 M² AVEC BALCON DE 4 M2 – EXPOSITION EST + PARKING

Situé dans une résidence neuve de standing avec une belle architecture moderne et de qualité avec des murs isolants en brique, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel recherché en centre bourg de CAUDAN au sein d' une résidence intimiste de seulement 21 appartements, à proximité immédiate en moins de 5 minutes à pied des commerces, des écoles , collège et des commodités du quotidien.

Vous profitez d’un accès rapide vers RN 165 et les principaux pôles économiques, tout en conservant un cadre de vie calme et agréable.

PRIX : 169 000 €

PRIX AVEC PARKING: 179 000 (1 parkings en sus obligatoire)

Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez Clément OFFREDO

L’APPARTEMENT :

• T1 de 42 m² situé au RDC

• Balcon de 4 m²

• Exposition EST, garantissant une belle luminosité Dès le matin.

• Séjour spacieux avec cuisine ouverte de près de 24 m2

• 1 belle chambre confortable de près de 12m2 et bien agencée exposé EST

• Salle d'eau moderne avec WC intégré

• Parking en sous sol inclus

• Appartement fonctionnel et idéal pour une résidence principale ou un investissement en NORME RE 2020 avec chaufage individuel électrique

LA RÉSIDENCE :

• Résidence moderne de standing

• Architecture contemporaine

• Bâtiment basse consommation conforme à la norme RE2020 seuil 2025

• Ascenseur

• Local à vélos

• Prestations de qualité et finitions soignées

LE SECTEUR :

• Quartier résidentiel calme et agréable

• Commerces de proximité accessibles à pied

• Écoles et infrastructures à proximité

• Accès rapide aux bus

LES AVANTAGES DU NEUF :

• Frais de notaire offerts (offre commerciale en cours)

• Charges maîtrisées

• Isolation thermique et phonique renforcée

• Garantie constructeur 10 ans

LES + BONAPARTE […] Voir l’annonce immobilière >>

Imaginez un appartement moderne, baigné de lumière, avec un espace optimisé qui respire la simplicité et le confort.

C'est ici, à Caudan, commune dynamique et verdoyante aux portes de Lorient, que se trouve votre futur cocon.

T2 neuf de 41,77 m2 avec terrasse 169 900 euros à Caudan

Idéalement situé à moins de 10 min de Lorient et proche des commerces, services et transports du centre de Caudan, cet appartement allie confort moderne et praticité.

Un cadre de vie agréable :

Appartement bien agencé, fonctionnel au quotidien

Terrasse et jardin privatif pour vos moments de détente exposée au sud

Résidence neuve avec ascenseur

Prestations de qualité : chauffage électrique, sèche serviettes, sol en vinyle, VMC double flux, stationnement privatif.

Un emplacement pratique :

Accès rapide à la N165 vers Vannes ou Quimper

Proximité immédiate de toutes les commodités

A ce prix, c'est une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un secteur recherché, […] Voir l’annonce immobilière >>

L’Arborétum, une belle résidence contemporaine pour votre appartement à Caudan

Découvrez l’Arborétum à Caudan, une résidence composée de 14 appartements neufs du T1 bis au T4 sur 3 niveaux allant de 34 à 81m².

Les appartements disposent d’espaces de vie optimisés, baignés de lumière, grâce à des façades largement vitrés.

L’Arborétum vous ravira par son architecture soignée, signée Alinéa, aux teintes naturelles et son bardage bois. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme à la RE 2020.

Ces appartements offrent des jardins privatifs en rez-de-chaussée et des balcons aux étages.

Des appartements aux prestations de qualité pour votre confort au quotidien :

Jardin privatif ou balcon

Radiateur électrique

Sèche serviette dans la salle d’eau

Sol vinyle dans l’ensemble des pièces

Ascenseur

En extérieur, une charmante placette récréative invite à la détente, aménagée avec des bancs, des arbres soigneusement plantés et une végétation verdoyante. Profitez de places de stationnement disponibles en extérieur sur des pavés enherbés ou abritées sous carport.

Ces appartements neufs disposent de tous les atouts nécessaires […] Voir le programme immobilier neuf >>

DANS LE CENTRE DE CAUDAN , BEAU T2 ENTIEREMENT RENOVE AVEC GOUT ET MATERIAUX DE QUALITE D'ENVIRON 39M2 DANS PETITE COPROPRIETE , CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR SALON , 1 CHAMBRE, SALLE D'EAU ,PLACE DE STATIONNEMENT . TRAVAUX DE RENOVATION ENERGETIQUE DPE PREVU EN C!

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR SUR LA COPROPRIETE!

A VOIR RAPIDEMENT!! Honoraires inclus 4.7 % TTC.

Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 838 627 735.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>