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Vente appartement 2 pièces à Caudan 179 000 €

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Vente appartement 2 pièces à Caudan

À Caudan, dans la dynamique Rue de la Libération, découvrez cet appartement de 2 pièces d'environ 41,95 m², situé au rez-de-chaussée, avec une terrasse de 3,2 m² idéale pour profiter des beaux jours au quotidien. Une adresse pratique, une surface optimisée et un extérieur à portée de vie : ce bien a été pensé pour vous offrir une organisation simple, que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement facilement exploitable.<BR><BR>Dès l'entrée, l'intérêt de ce 2 pièces se comprend par sa logique d'aménagement : une chambre pour garder une vraie séparation des espaces, et un agencement confortable autour de la pièce de vie. Ici, l'enjeu n'est pas de multiplier les mètres carrés, mais de les rendre utiles. Avec 41,95 m², chaque espace prend sa place, ce qui facilite la vie au quotidien : vous bénéficiez d'un intérieur facile à entretenir, agréable à vivre, et suffisamment cohérent pour installer un coin repas, un espace détente et conserver une circulation fluide.<BR><BR>La terrasse de 3,2 m² apporte une vraie valeur ajoutée. Même modeste, elle change la routine : prendre son café dehors, aérer le soir, créer un petit coin végétal, ou simplement profiter d'un extérieur sans contrainte. Au rez-de-chaussée, cet atout devient particulièrement accessible, avec l'avantage d'une utilisation directe et spontanée.<BR><BR>Côté confort quotidien, vous disposez d'une salle de bain avec WC, un point important dans un 2 pièces car il évite les compromis et simplifie l'usage. Pas besoin de “jongler” avec des aménagements trop éloignés : tout est pensé pour le quotidien, dans une configuration cohérente pour un premier achat, un pied-à-terre ou une location.<BR><BR>Autre atout à considérer : un parking est inclus. En zone résidentielle, c'est un gain de temps et de sérénité, notamment pour vos arrivées au quotidien ou pour des locataires. Avoir sa place sécurise les déplacements et améliore nettement l'attractivité du logement.<BR><BR>Enfin, ce bien s'inscrit dans un projet porté par Kermarrec Promotion – TOLGENN – COLLECTIF LIBRE, avec une livraison prévue sur un horizon clair : une livraison programmée au 1er trimestre 2027, de quoi vous projeter sereinement. Pour un achat en anticipation, c'est l'occasion de préparer votre installation dans de bonnes conditions, en ciblant un format compact, pratique et déjà “vivable”, complété par une terrasse et un parking.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. SDN4E78U - 01/06/2026

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