205 Appartements à vendre à Castillon-du-Gard

269 000 € ^{(2 562 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Nîmes iad France - Bruno Cambon vous propose: Opportunité à saisir Nîmes Route d'UZES- Appartement spacieux avec Grande Terrasse, garage Découvrez ce superbe appartement situé au cOEur de Nîmes, offrant un espace généreux de 105m² idéal pour accueillir une famille ou un couple en quête de confort et de convivialité. Cet appartement de type T4 bénéficie de 2 chambres lumineuses, d'un grand salon accueillant, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. De plus, un balcon et une terrassse sans vis à vis offrent un espace extérieur agréable pour profiter du plein air au quotidien.Construit en 1976, ce bien offre un potentiel incroyable avec quelques travaux de rénovation à prévoir. Au 5ème et dernier etage d'un immeuble de 5 niveaux, vous profiterez d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale toute la journée. L'appartement est équipé d'un garage pour votre voiture, garantissant praticité et sécurité. De plus, un parking extérieur ainsi qu un cave sont également disponible.Cet appartement dispose de nombreux équipements modernes pour votre confort quotidien, tels que la fibre optique, la climatisation, un chauffage individuel,.De plus, la résidence offre un environnement sécurisé et calme, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie.L'emplacement central de cet appartement vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts environnants. Profitez pleinement de la vie nîmoise en vous installant dans ce bel appartement qui ne demande qu'à être rénové selon vos goûts et préférences. Négociation possible au vue des travaux a effectuer.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement spacieux offrant de belles possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel à Nîmes.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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14

69 000 € ^{(2 029 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Nîmes iad France - Jean Vincent vous propose: À deux pas de l'avenue Jean Jaurès, proche du centre-ville de Nîmes, découvrez ce duplex de 33 m² situé au sein d’une résidence bien entretenue aux charges de copropriété maîtrisées.L’appartement se compose d’une pièce principale agréable avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et bien agencé. À l’étage, une chambre en mezzanine de plus de 10 m² optimise parfaitement le volume. L’exposition traversante sud-nord apporte une belle luminosité, complétée par du double vitrage et un chauffage électrique. La salle de bain nécessite un léger rafraîchissement, laissant un potentiel d’amélioration sans remettre en cause l’équilibre locatif actuel.Le bien est vendu loué. Le locataire en place depuis quatre ans a toujours fait preuve de sérieux, avec une gestion locative sans incident particulier.Avec une belle rentabilité, cet appartement représente un investissement cohérent et sécurisé. Idéal pour un premier achat locatif, il offre un ticket d’entrée accessible, un emplacement recherché et un rendement très correct dans un secteur dynamique.Un produit simple, efficace et bien positionné pour démarrer ou développer un patrimoine locatif.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.67€ par mois (soit 656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 sdb

Elec

24/04/26 24/04

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5

110 000 € ^{(2 750 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Nîmes iad France - Sabri Bouakkaz vous propose: Charmant appartement T2 rénové avec balcon à NîmesIdéal premier achat ou investissement locatif !Idéalement situé au premier étage d'un immeuble, il offre un cadre de vie agréable et confortable pour un couple ou une personne seule.En entrant dans cet appartement, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel composé d'un salon confortable, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, d'wc séparé, et d'une cuisine. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal et une atmosphère chaleureuse.Le point fort de cet appartement : son balcon, parfait pour profiter des beaux jours et prendre un café en plein air. Vous pourrez également admirer la vue sur les alentours et profiter d'un espace supplémentaire pour buller en toute tranquillité.Côté équipements, vous bénéficierez du câble TV, de la climatisation réversible, du système de ventilation mécanique...Pour votre confort, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce cocon douillet au cOEur de Nîmes.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement rénové, avec balcon, dans une ville chargée d'histoire et de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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7

880 500 € ^{(4 947 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Nîmes iad France - Déborah Quincieu vous propose: À proximité du centre-ville de Nîmes, duplex T5 avec terrasse exposée sud et ascenseur desservant les deux niveaux.Idéalement situé à proximité immédiate des Arènes de Nîmes, dans un secteur apprécié pour son accessibilité et sa qualité de vie, ce duplex T5 de 178 m² prend place aux deuxième et troisième, et derniers, étages d’une copropriété de standing composée de trois lots. Il en occupe à lui seul les deux derniers niveaux, offrant ainsi une réelle tranquillité et indépendance.Actuellement en cours d’achèvement, sa livraison est prévue en juin.Conçu en duplex inversé, il développe au premier niveau un espace nuit organisé autour de quatre chambres. Un premier espace comprend une chambre avec dressing et salle d’eau, complété par un WC indépendant. La suite parentale bénéficie également d’un dressing et d’une salle d’eau privative avec WC. Deux autres chambres avec rangements intégrés partagent une salle d’eau avec WC. L’une des chambres est aménagée pour répondre aux normes PMR.À l’étage supérieur, la pièce de vie lumineuse accueille un salon et une salle à manger aux volumes équilibrés, ainsi qu’une cuisine complétée par une arrière-cuisine intégrant un espace buanderie. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse de plus de 32 m² exposée plein sud, avec vue dégagée sur les toits et sans vis-à-vis direct.Les prestations ont été sélectionnées avec soin, privilégiant des matériaux et des finitions de qualité, notamment un carrelage grand format 80x80, une climatisation gainable et une desserte par ascenseur sur les deux niveaux du duplex.Une place de stationnement complète l’ensemble.Un bien offrant une configuration familiale, un dernier étage avec ascenseur et un extérieur en cOEur de ville.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une présentation du projet, je reste à votre disposition.La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>

178m²

1 sdb

Asc

26/04/26 26/04

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3

85 000 € ^{(2 297 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nîmes iad France - Véronique Jan vous propose: Opportunité à Saisir secteur Croix de FerCet appartement de 3 pièces vous offre un cadre de vie cosy et atypique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif…L'appartement se situe au rez de chaussée d’un immeuble de 7 lots, comprenant un seul étage, offrant ainsi une tranquillité absolue et une atmosphère paisible. Le bâtiment est en bon état général.À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d’un coin cuisine/repas ouvrant sur une cours privative, un salon, une chambre avec sa salle d’eau.L'exposition sud confère à cet appartement une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Un rafraîchissement est à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de ce bien et le personnaliser selon vos goûts. Vous pourrez laisser parler votre créativité pour en faire un véritable cocon à votre image.À proximité immédiate des commerces, 10 mn à pieds des Halles de Nimes, des écoles, des transports en commun, ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique, facilitant ainsi votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 sdb

Elec

28/04/26 28/04

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8

179 000 € ^{(2 419 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Nîmes iad France - Corinne Baud vous propose: Appartement et jardin ! Au cOEur d’une très petite copropriété, découvrez ce bel appartement P4 entièrement refait à neuf, situé au dernier étage, offrant calme et luminosité. La rénovation, réalisée avec soin et des prestations de qualité, vous permet de profiter d’un bien clé en main, au confort comparable à celui du neuf, sans aucun travaux à prévoir.Son véritable atout : un jardin privatif rare pour un appartement. La treille déjà installée commence à masquer le léger vis-à-vis et crée une atmosphère intime et chaleureuse. L’accès à l’eau et à l’électricité directement dans le jardin ouvre la voie à de belles soirées estivales, entre éclairages d’ambiance et moments conviviaux en extérieur. Une projection d’aménagement avec gazon synthétique permet d’imaginer un espace encore plus cocooning, facile d’entretien et agréable toute l’année.Un bien complet avec box et cave, idéal pour ceux qui recherchent le confort du neuf, la tranquillité d’un dernier étage et le privilège d’un extérieur.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

25/04/26 25/04

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11

119 000 € ^{(1 676 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nîmes iad France - Monica Paus vous propose: Spécial investisseurs - À Nîmes, entre la gare Centre, l’Institut d’Alzon et les Arènes accessibles à pied, ce T3 de 70 m² se positionne exactement là où la demande locative reste constante : transports, écoles, centre-ville, axes routiers… tout est à portée. Le bien se trouve en rez-de-chaussée d’une petite copropriété R+1, avec une entrée totalement indépendante. À l’intérieur : Une pièce de vie d’environ 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, qui s’ouvre sur une terrasse de 14 m², avec une buanderie séparée et fermée. Côté nuit : 2 chambres (15 m² et 9 m²), une grande salle de bains et un wc séparé.Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, climatisation réversible + radiateurs électriques.1 place de parking privative dans un parking sécurisé.Appartement vendu louéUn investissement simple avec locataire déjà en place, emplacement qui sécurise la demande et des charges maîtrisées. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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12

987 000 € ^{(3 488 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Nîmes Au cœur du quartier prisé de la Préfecture à Nîmes, découvrez cet appartement d'exception de 283 m² au charme bourgeois. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de caractère, il vous séduira par ses volumes généreux et son cachet préservé. Dès l'entrée, vous serez charmé par la hauteur sous plafond, les superbes cheminées et la lumière traversante qui subliment les pièces de réception. Cet appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, de plusieurs salons parfaits pour les moments entre amis, d'une cuisine dînatoire indépendante et entièrement équipée, ainsi que de 3 chambres dont une magnifique suite parentale de 40 m². Un escalier à la ferronnerie d'art vous mène à un atelier d'artiste/bureau baigné de lumière, offrant la possibilité d'être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Un balcon vous permettra de profiter pleinement d'un espace extérieur pour prendre un café ou un repas en amoureux. Un garage ainsi que deux caves viennent parfaitement compléter ce bien rare. Idéalement situé au cœur de Nîmes, […] Voir l’annonce immobilière >>

283m²

3 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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1

95 000 € ^{(2 111 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Nîmes iad France - Laetitia Rodriguez vous propose: VENDU LIBRE ET MEUBLÉ Situé en plein cOEur de Nîmes ( rue de la baume ), au premier étage d’un immeuble de deux étages construit en 1950, cet appartement de 44,6 m² se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain avec WC. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement. Charges de copropriété : 81 € par trimestre. Bien vendu libre et précédemment loué 650€/mois CC. Je me tiens a votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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8

110 000 € ^{(2 391 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Nîmes iad France - Jean Vincent vous propose: Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier investissement. À proximité immédiate de la gare et à seulement 500 mètres des arènes, il bénéficie d’un emplacement recherché, pratique au quotidien et attractif en location.L’appartement se compose d’une chambre avec placard, d’un séjour, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain, de WC indépendants et d'une loggia. Récemment rénové, il a fait l’objet de travaux de peinture et de l’installation de climatisations, offrant un confort moderne sans travaux à prévoir.La cuisine et la chambre s’ouvrent sur un balcon exposé sud-est, avec une vue dégagée, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave ainsi qu’une place de parking complètent ce bien. La résidence dispose d’ascenseurs, d’un chauffage collectif et la fibre optique est déjà installée. L'eau froide et l'eau chaude sont incluses dans les charges. Un bien fonctionnel, bien situé et prêt à être exploité, idéal pour sécuriser un premier investissement immobilier.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.67€ par mois (soit 3440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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6

219 000 € ^{(2 738 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Nîmes iad France - Laetitia Rodriguez vous propose: APPARTEMENT ACCÈS ASCENSEUR - 3 CHAMBRES - 2 SDE - BALCON - VENDU MEUBLE - CAVESitué en bas de l’avenue Kennedy, au croisement du Pompidou (proche transports, commerces et centre ville), cet appartement au 1er étage avec ascenseur, est entièrement refait à neuf.Il se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse et climatisée avec balcon de 10.88m2. La cuisine est séparée, aménagée et équipée, avec une loggia attenante.L’espace nuit comprend trois chambres, deux salles d’eau et un WC indépendant.L’appartement est vendu meublé et équipé, conforme aux photos, permettant une installation immédiate ou un projet locatif clé en main.Une cave de 9 m² complète ce bien.Les plus : rénovation complète, climatisation, double vitrage, meubles sur les photos inclus.Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite.Prévoir stationnement dans les rues adjacentes.Information complémentaire : les charges comprennent le chauffage collectif. Le ravalement de façade a été fait et payé en 2024.Point Localisation : Situé en bas de l’avenue Kennedy, cet appartement bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des transports (arrêt de bus à environ 2 minutes à pied). Le secteur Jean Jaurès se rejoint en 8 à 13 minutes à pied (environ 600 m à 1 km), les Jardins de la Fontaine en 20 à 30 minutes (environ 1,6 à 2,1 km) et l’Écusson, cOEur historique de Nîmes, en 22 à 32 minutes à pied (environ 1,7 à 2,3 km). Un emplacement central offrant une qualité de vie recherchée.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.73€ par mois (soit 2024.72 […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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15

129 000 € ^{(2 048 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nîmes iad France - Déborah Lopez vous propose: **Appartement 3 pièces avec balcon, 1 place de parking et garage - Nîmes - Quartier résidentiel**Dans un quartier prisé de Nîmes, découvrez cet élégant appartement de 63m² situé au 3ème étage d'une charmante résidence des années 1948 bien entretenue. Parfait pour les familles ou les couples, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.**Description des pièces:**- Cuisine séparée à aménager selon vos goûts- Lumineux séjour de 19m² ouvrant sur un balcon de 5.58m² offrant une vue dégagée- Salle d'eau avec douche à l'italienne- 2 chambres confortables- WC indépendant**Avantages:**- Garage et place de parking pour votre confort et sécurité (Possible de retirer le garage : prix 112000 €)- Quartier calme et résidentiel proche de toutes commodités- Bonne distribution des pièces pour une organisation optimale- Résidence sécurisée avec interphone**A proximité:**- Ecoles, collèges, lycées pour la scolarité de vos enfants- Transports en commun pour faciliter vos déplacements- Commerces pour vos besoins quotidiens - Centre-ville animé et gare pour plus de facilitéJe vous propose du home staging généré par l'IA sur la cuisine, le séjour et les 2 chambres.Cet appartement saura vous séduire par son agencement pratique, sa luminosité et sa localisation idéale. Il n'attend que vous pour y poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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12

112 000 € ^{(1 778 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nîmes iad France - Déborah Lopez vous propose: Superbe Appartement T3 Lumineux avec 1 place de parking- Idéalement Situé à NîmesSitué au cOEur de la belle ville de Nîmes, cet appartement de type T3 offre un espace de vie chaleureux et confortable. Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1948, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale tout au long de la journée.L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé . Je vous propose des photos généré par l'IA du séjour, de la cuisine et des 2 chambres.En termes de commodités, cet appartement dispose d'un interphone pour plus de sécurité et d'un accès à une résidence fermée. De plus, une place de parking est disponible, offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique pour ses habitants. (Possible d'acheter avec le garage prix : 129000 €)L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, proche des écoles, des transports en commun, des commerces, des collèges, des lycées, du centre-ville et de la gare, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants et offrant une accessibilité optimale à toutes les commodités nécessaires.En résumé, cet appartement T3 à Nîmes, de bon standing, est une opportunité à ne pas manquer. Son excellent emplacement, sa luminosité, ses espaces bien agencés et ses commodités en font un véritable joyau immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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12

86 000 € ^{(1 564 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Nîmes iad France - Mickaël Pottier vous propose: *Nouvelle exclusivité* Mickaël Pottier- Nîmes- Appartement de type T3, lumineux avec vue panoramique. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement est un véritable cocon à découvrir.Doté d'une surface de 55,09 m2, cet appartement présente un espace de vie ouvert et aéré. Il vous offre 2 belles chambres (11,5 et 12,8), une cuisine équipée et un séjour lumineux. Il comprend également une terrasse avec vue sur jardin et une loggia attenante à la cuisine. Complétant ce bien, vous bénéficierez d'une cave et d'un parking dans la résidence fermée.A proximité des commerces et des transports en commun.Bon investissement locatif.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

Elec

23/04/26 23/04

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11

255 000 € ^{(1 614 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Nîmes iad France - Mélanie Alonso vous propose: **Superbe Duplex de 158m² en Plein COEur de Nîmes, Rénové avec Goût**Situé dans un environnement attractif à Nîmes, ce duplex spacieux offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la ville. Avec ses 4 chambres, ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à des amateurs d’espace et de confort.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vestibule, une buanderie, une salle d'eau avec WC. Un vaste séjour de plus de 42m², une cuisine ouverte entièrement équipée offrant un espace convivial pour les repas en famille qui ouvre sur la cour privative de 18m2 .L'escalier intérieur vous conduira à l'étage supérieur où se trouvent la chambre parentale avec sa salle d'eau, WC et 3 autres chambres, une salle de bain et douche supplémentaire avec son WC, offrant ainsi une réelle intimité à chaque occupant.Ce duplex jouit d'une rénovation récente qui allie harmonieusement le cachet de l'ancien avec des éléments modernes et de confort. Les équipements de qualité et les prestations haut de gamme sauront vous séduire à coup sûr.Les plus de ce bien :-DPE A- Climatisation réversible dans chacune des pièces- Équipements modernes et de qualité- Rénovation de standing- Garage double et sécurisé de 38m²-Charges de copropriété très faible et immeuble entretenu (rénovation il y a moins de 4 ans)- Proximité des points d'intérêt tels que les écoles et le centre-ville ainsi que le stationnement gratuitN'attendez plus pour visiter ce superbe duplex, un véritable coup de cOEur vous attend à Nîmes.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visiteInter-Agence avec plaisir !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

158m²

4 chb

2 sdb

26/04/26 26/04

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25

145 000 € ^{(2 266 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Nîmes iad France - Marie-Christine Roux vous propose: Charmant Appartement de 64m², Emplacement Idéal quartier les Marronniers à NîmesNiché au premier étage d'un immeuble datant de 1950, cet appartement de 64m² offre un cadre de vie agréable et authentique.Ce bien, bien entretenu et en très bon état général, est idéal pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Ses 64m² se répartissent intelligemment pour offrir un espace de vie confortable, avec un coin cuisine, une belle pièce de vie, un WC séparé, un salle d'eau et 2 belles chambres.L'appartement procède une place de parking et une cave.N'hésitez plus, cet appartement est une perle rare sur le marché immobilier de Nîmes. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme et le potentiel.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

1 sdb

Pkg

26/04/26 26/04

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10

107 000 € ^{(1 529 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Nîmes iad France - Mickaël Pottier vous propose: iad France-Mickaël POTTIER vous propose ce charmant appartement de 4 pièces situé au quartier route de Beaucaire. Ce bien de 69,61 m², situé au 6ème offre une vue dégagée, pour un cadre de vie paisible et confortable.En entrant dans cet appartement, vous serez séduit par sa pièce à vivre de 16,73 m² et sa loggia de 5 m2, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, équipée de manière fonctionnelle avec une seconde loggia attenante, vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires. L'appartement est composé de 3 chambres lumineuses proposant un espace de vie intime et reposant. Les équipements de confort tels que la climatisation dans le séjour et l' ascenseur vous offriront un cadre de vie pratique.N'oublions pas les aspects sécuritaires avec l'interphone et la porte blindée pour garantir votre tranquillité d'esprit.Vous disposez également d'une cave en sous-sol pour ranger vos affaires en toute sécurité.Situé dans un quartier dynamique de Nîmes, proche des commerces, des écoles et des transports en commun.Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, un véritable havre de paix au cOEur de la belle ville de Nîmes.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

3 chb

Gaz

25/04/26 25/04

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14

1 150 000 € ^{(5 349 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Nîmes iad France - Déborah Quincieu vous propose: À proximité des Arènes de Nîmes, appartement d’exception avec terrasses et vues panoramiques.Idéalement situé à proximité immédiate des Arènes de Nîmes, au cOEur d’un secteur recherché pour son accessibilité et sa vie culturelle, cet appartement T6 en duplex de 215 m² occupe le cinquième et dernier étage d’une résidence de standing.Il offre un art de vivre rare, conjuguant volumes généreux, lumière omniprésente et vues spectaculaires sur les toits et monuments de Nîmes. L’espace de vie, vaste et baigné de lumière, accueille un salon de 50m², une salle à manger conviviale et une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, l’ensemble prolongé par de larges terrasses accessibles depuis chaque pièce, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.Le niveau principal dispose de deux chambres, dont l’une avec salle d’eau privative, l’autre avec une salle de bain comprenant douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant, d'un espace buanderie et d'un placard.À l’étage, une mezzanine lumineuse avec terrasse offre un espace polyvalent, tandis que la suite parentale, véritable cocon suspendu, bénéficie de sa terrasse privée et d’une salle de bain avec douche et baignoire, ouverte sur le ciel, ainsi que d’un WC indépendant.Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation gainable, chauffage au sol, baies vitrées à galandage, velux et volets motorisés, stores bannes, pergola, matériaux et finitions de grande qualité.Un garage complète ce bien rare.Un appartement unique sur le marché nîmois, réunissant emplacement premium, vues d’exception, extérieurs multiples et prestations de standing.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.Les visuels présentés dans cette annonce ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging) réalisé à des fins de projection. Les volumes, surfaces, […] Voir l’annonce immobilière >>

215m²

3 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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16

108 000 € ^{(2 634 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nîmes iad France - Julia Sarges vous propose: Appartement T2 au centre de Nîmes, proche de la Gare avec garage.Pour plus d'informations ou une éventuelle prise de rendez-vous contacter moi par téléphone uniquement.La presente annonce immobiliere vise 549 lots situés dans une copropriété de 549 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.58€ par mois (soit 1795 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

Gge

23/04/26 23/04

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8

129 500 € ^{(2 023 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nîmes iad France - Charles Piot vous propose: GRAND DUPLEX 64M2 à 5 minutes du centre historique. Venez découvrir ce jolie appartement fraîchement rénové à deux pas de l’église Saint Baudile. Au dernier étage d’une copropriété bien tenu, ce bien profite d’un ensoleillement du matin au soir. Les charges comprennent l'eau, l'assurance et le ménage. Les communs ont été repris récemment.Convient autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

1 chb

Elec

28/04/26 28/04

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6

125 000 € ^{(2 083 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nîmes iad France - Arthur Berlendis vous propose: NÎMES - APPARTEMENT T3 - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHATIdéalement situé en plein cOEur de Nîmes, à quelques pas des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement T3 de 60m² se trouve au 2ème étage d'une résidence bien entretenue de 1970.L'appartement se compose de deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, un séjour et une cuisine équipée. L'espace de vie principal est agréable et offre un cadre de vie convivial. Adjacente à la cuisine, un cellier offre un espace de rangement supplémentaire pratique.L'ensemble bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité à l'intérieur tout au long de la journée. La résidence propose également un accès à la fibre optique pour un confort.Ce bien conviendrait parfaitement pour un investissement locatif ou un premier achat. Les chambres offrent un espace de vie confortable et la proximité des commodités est un atout majeur.La résidence sécurisée avec interphone et accès clos assure la tranquillité des résidents. Chauffage individuel par convecteurs électriques.En annexe, une cave est incluse, offrant une belle solution pour du rangement supplémentaire,Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier,Avis de valeur OFFERTMe contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.Mes disponibilités :De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimancheLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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149 000 € ^{(2 403 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nîmes iad France - Cédric Vives vous propose: A vendre à NIMES (30900) quartier CAPOUCHINE, dans résidence sécurisée et entretenue, bel appartement de type 3 de 62m2 au 3ème et dernier étage, avec balcon, cave et parking privatif. L'appartement comprend: entrée avec placard, cuisine équipée sur loggia/buanderie, séjour ouvrant sur balcon, couloir desservant 2 belles chambres, sde et wc.L'appartement est en super état et dispose du double vitrage, clim, volets roulants éléctriques.Belle opportunité pour un primo-accédant, investisseur!La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.13€ par mois (soit 1561.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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10

94 000 € ^{(1 324 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Nîmes iad France - Damien Westerling vous propose: *** Exclusivité iad France ***A Nîmes, quartier route de Beaucaire, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement en rez de chaussée surélevé de quatre pièces avec loggia et cave. Vous trouverez une pièce de vie avec loggia, une cuisine donnant sur une seconde loggia, une salle d'eau avec WC et trois chambres donnant.Vous aurez la possibilité de louer une place de parking dans la résidence.N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

3 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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6

95 000 € ^{(2 209 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Nîmes iad France - Mickaël Pottier vous propose: Exclusivité- iad -Appartement Lumineux de 2 pièces à Nîmes, Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un quartier calme de Nîmes, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie paisible et pratique. Avec une surface de 43m², il convient parfaitement à un jeune couple, une personne seule ou à un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse (10m2), d'une salle d'eau, d'une cuisine séparée équipée et d'un salon accueillant (17m2). La disposition des pièces crée une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Les commerces de proximité sont facilement accessibles, rendant le quotidien pratique. L'appartement est situé au 1er étage. En outre, un parking dans la résidence offre une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un investissement stable ou d'un premier achat à Nîmes. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

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Appartement 4 pièces

Nîmes A Nîmes, achetez votre appartement neuf et emménagez immédiatement ! Découvrez une belle adresse à Nîmes-Ouest au calme, dans un environnement résidentiel et vert proche du quartier Jean-Jaurès ! Dotée d'une architecture contemporaine, cette nouvelle résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du coeur historique de Nîmes. De très belles terrasses s'ouvrent aux derniers étages, certaines avec des vues sur un espace boisé préservé. Du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits bâtiments, tous les appartements profitent d'un espace extérieur à l'abri de l'agitation urbaine.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous […] Voir le programme immobilier neuf >>

83m²

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