Vente / Achat appartement à Castelmaurou (31180)

229 000 € ^{(2 313 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Seysses iad France - Ingrid Robert vous propose: Appartement T4 de 99 m² – SEYSSESVenez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces d’environ 99 m², vendu entièrement meublé et rénové avec beaucoup de goût.Situé en rez-de-chaussée d’une charmante maison divisée en seulement deux lots, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, intimité et fonctionnalité.Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse et au jardin privatif.La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, séduit par son design contemporain, ses finitions soignées et son agencement fonctionnel, en parfaite harmonie avec les tendances actuelles.Un espace buanderie/cellier attenant complète la cuisine et offre un véritable confort de rangement au quotidien.L’espace nuit, bien séparé, dessert trois chambres confortables, dont une avec dressing. Vous y trouverez également un WC indépendant ainsi qu’une élégante salle d’eau équipée d’une grande douche, d’un meuble double vasque et d’un sèche-serviettes, alliant praticité et confort.Points techniques :• PAC air/air installée (climatisation réversible)• Panneaux rayonnants électriques avec programmateur pièce par pièce• Menuiseries PVC / aluminium, double vitrage• Volets roulants électriques• Tout-à-l’égout• VMC Les atouts de ce bien :- Aucun travaux à prévoir- Appartement vendu entièrement meublé avec des prestations de qualité- Petite copropriété de seulement 2 lots- Bonnes performances énergétiques- Proximité immédiate des commodités- Terrasse et jardin privatifs- Stationnement privatif- Un véritable esprit “maison”Ne tardez pas à prendre rendez-vous et à vous laisser séduire par ce bien qui allie praticité au quotidien et confort de vie. Il conviendra aussi bien à une famille, un couple ou une personne seule en quête d’un cadre agréable et fonctionnel.La […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

3 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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18

Vente Appartement 2 piècesVilleneuve-Tolosane

106 900 € ^{(3 144 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Villeneuve-Tolosane iad France - Graziella Simon vous propose: Opportunité d’investissement à Villeneuve-Tolosane !Charmant appartement T2 d’environ 33 m², situé au premier et dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée, à Villeneuve-Tolosane.Il se compose d’un séjour avec coin cuisine et d’une chambre, tous deux ouverts sur un balcon filant donnant sur un espace vert, offrant un cadre de vie calme et agréable.Vous trouverez également une salle de bains avec toilettes et branchement pour machine à laver. Très fonctionnel, l’appartement dispose de nombreux rangements.Construit en 2008, il est en bon état général.Idéalement situé, il se trouve à proximité de toutes les commodités.Deux places de stationnement aérien complètent le bien.Appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats.Une belle opportunité à saisir pour un placement serein.VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDELa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 185 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 chb

1 sdb

06/05/26 06/05

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10 Vue 3D

Vente Appartement 3 piècesVilleneuve-Tolosane

184 000 € ^{(2 746 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Villeneuve-Tolosane iad France - Donna Ozer vous propose : **EN EXCLUSIVITE** VILLENEUVE TOLOSANE **APPARTEMENT T3, TERRASSE, PARKING ET CAVESitué dans une résidence sécurisée de 2025, découvrez ce bel appartement T3 en RDC surélevé avec terrasse de 16m² environ.L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte et équipée pour une surface de 33m² environ.La partie nuit propose de deux chambres dont une avec placard et une avec dressing offrant de nombreux rangements.Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter le bien.L'appartement dispose également d'une cave.Le logement est équipé d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation assurant confort et économie d'énergie.Côté stationnement l'appartement dispose de deux places de parking en sous-sol sécurisé et d'un local à vélo. Résidence sécurisé avec interphone, Vigik et digicode.Localisé à proximité des commerces, des transports et des écoles un atout non négligeable.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 56 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

06/05/26 06/05

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9

199 000 € ^{(3 262 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cugnaux iad France - William Ansart vous propose: Idéalement situé dans une résidence calme, sécurisée et très recherchée de Cugnaux, cet appartement de 61 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.L’appartement est actuellement configuré en T4, idéal pour créer des espaces distincts (chambres, bureau, espace de vie). Sa conception d’origine en T3 permet également de retrouver facilement une configuration plus spacieuse selon vos projets de vie. Salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. WC séparés. Situé au 2ème étage sur 3, sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à Cugnaux, au sein d'une résidence sécurisée où il fait bon vivre.Il est doté d'un balcon de 9 m² et de deux places de parking privatives (une en sous-sol et une aérienne).Résidence parfaitement entretenue avec gardien et piscine au sein de la copropriété. Vous cherchez un appartement fonctionnel avec extérieur et stationnement dans une résidence avec piscine ? Ce bien est une opportunité à visiter pour vous projeter.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 534 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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10

182 000 € ^{(2 889 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Cugnaux iad France - Florence Carles vous propose: Appartement 3 pièces 62 m²T3 lumineux en parfait état avec balcon – Résidence récente 2004 Dans une résidence sécurisée découvrez cet appartement T3 lumineux au 1 er et dernier étage. Grace à son exposition sud, il bénéficie d'un séjour spacieux sur balcon avec cuisine contemporaine équipée. Le coin nuit est séparé avec deux chambres et grand placards de rangement, une salle de bains et de WC séparés.Profitez également d'un agréable balcon de plus de 6m², idéal pour vos moments de détente.Proche centre ville 10 mn à pied / école primaire et maternelle / collège Montesquieu (5 mn voiture / ligne bus 11)Les + :- climatisation réversible - belle cuisine équipée - aucun travaux à prévoir - 2 places de stationnement en aérien sécurisées - nombreux rangements - proche des commerces, écoles et transports.- petite copropriété 4 bâtiments de 12 logements Ne manquez pas cette opportunité pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien cocooning du lundi au samedi !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

08/05/26 08/05

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18

185 000 € ^{(2 803 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Cugnaux iad France - Céline Le Roux vous propose: Appartement T3 en rez-de-jardin - Emplacement stratégique -Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 66m² saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal.L'appartementSitué au rez-de-chausséeEntrée avec placard, cuisine aménagée pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse de 7m2 et le jardin de 22m2 Côté nuit : 2 chambres spacieuses avec placards1 salle de bain, toilettes séparéesPoints Forts :Emplacement Idéal : Profitez de la vie citadine avec tous les commerces et transports en commun à proximité, tout en étant dans un quartier résidentielVous aurez le plaisir de vous balader sur la voie verte de Cugnaux reliant plusieurs parcs naturels et parcours santéLes équipements incluent la climatisation, un interphone, un digicode et la fibre optique pour un confort optimal au quotidien, les menuiseries sont en PVC et double vitrage, volets électriques2 Parkings Privatifs en aérienTerrasse couverte et jardin sans vis à visQue vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes en matière de confort, de commodité et de qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique !Information visiteurs : conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera exigée pour toute personne majeure avant la visite du bien.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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12

91 400 € ^{(1 325 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Figeac iad France - Laurent Medina vous propose: Opportunité à saisir ! Appartement de 3 pièces à rénover sur FigeacDécouvrez ce charmant appartement de 68.6m² situé en plein cOEur de Figeac, dans un immeuble de 1960. Ce bien à fort potentiel est idéal pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation.L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine séparée équipée. Vous aurez également accès à une cave de 8m², idéale pour le stockage.Lumineux et offrant de belles surfaces, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour en faire un véritable cocon à votre image.Ce bien vous offre une exposition idéale avec des fenêtres orientées au sud et au nord, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.La résidence, équipée d'un système de chauffage au gaz de ville en distribution par radiateurs, bénéficie d'un gardien pour assurer la sécurité des lieux.Ne manquez pas cette occasion unique de laisser parler votre créativité et de transformer ce bien en un véritable havre de paix.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover à Figeac.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

08/05/26 08/05

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11

232 000 € ^{(2 090 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Figeac iad France - Laurent Medina vous propose: Appartement de Prestige en plein cOEur de Figeac - 4 Chambres - Bureau - Charme HistoriqueSitué au cOEur de la magnifique ville de Figeac, cet appartement est une véritable perle rare alliant élégance, confort et emplacement de choix. Immersion garantie dans le charme historique de cette bâtisse datant de 1400, qui séduira les amateurs de belles pierres et d'architecture raffinée.L'appartement s'étend sur une surface généreuse de 111m² et offre des espaces de vie lumineux et spacieux. La configuration de ce bien est idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux recherchant un espace de travail à domicile...L'une des 4 chambres étant séparée de l'appartement, des possibilités d'aménagement ou de configuration comme des projets nécessitant une indépendance sont réalisables.La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, est le lieu parfait pour concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de vos invités. L'emplacement en plein centre-ville vous assure un accès facile aux commerces, restaurants et services essentiels. Les expositions Est et Sud offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée.Malgré son cachet historique, cet appartement est doté d'équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage central individuel, et un système de sécurité avec interphone.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement unique, chargé d'histoire, au cOEur de la belle ville de Figeac. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

4 chb

Elec

09/05/26 09/05

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10

313 000 € ^{(1 841 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Figeac iad France - Delphine Guichard vous propose: Appartement d’Exception - 4 Chambres - Centre-Ville de FigeacSitué au 2ème étage sur 3 d'un immeuble de caractère, entièrement rénové, cet appartement de 173m² offre un cadre de vie raffiné et harmonieux.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de cet espace. La pièce de vie principale abrite un vaste salon, une cuisine ouverte entièrement équipée. Les 4 grandes chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de vie intimes et confortables. Possibilité de créer 2 appartements séparés.L'appartement bénéficie d'une décoration soignée, alliant modernité et élégance, pour une atmosphère chaleureuse. Doté d'une exposition optimale, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Enfin, sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des services et commerces de proximité, tout en bénéficiant d'un cadre calme et préservé.Cet appartement d'exception à Figeac est idéal si vous recherchez une habitation spacieuse pour vivre en famille ou recevoir du monde.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

Elec

10/05/26 10/05

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12

330 000 € ^{(3 267 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Tournefeuille iad France - Manon Delmas-Mifsud vous propose: TOURNEFEUILLE - Chemin de Larramet - Appartement T4 de 101 m2 avec terrasse de 40 m2Venez visiter cet appartement entièrement rénové avec des prestations qualitatives, situé au calme au fond d'un chemin, au sein d'une copropriété intimiste de seulement 2 lots. Ce bien traversant Est-Ouest se compose :D'une PIÈCE À VIVRE lumineuse de plus de 42 m2 avec une CUISINE ouverte, entièrement aménagée et équipée.D'une SUITE PARENTALE de 18 m2 incluant une salle d'eau privative (vasque et douche).De 2 CHAMBRES de 11 m2 et 12,50 m2, toutes deux équipées de placards.D'une seconde SALLE D'EAU avec vasque et douche.D'un WC séparé.SES ATOUTS :TERRASSE exceptionnelle de plus de 40 m2 sans aucun vis-à-vis.RÉNOVATION COMPLÈTE : climatisation réversible et parquet dans toutes les pièces.STATIONNEMENT : 2 places de parking privatives.SECTEUR : environnement calme et résidentiel sur la commune de Tournefeuille (secteur Larramet), offrant un accès rapide aux zones d'activités aéronautiques, aux commerces du centre, l'école et le lac de La Ramée.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

3 chb

1 sdb

09/05/26 09/05

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16

170 000 € ^{(2 931 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Tournefeuille iad France - Valérie Schmitz vous propose: Appartement T3 avec balcon et 2 parkings (106/107) – TournefeuilleDans la résidence récente et sécurisée La Scala, découvrez ce bel appartement T3 de 58 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, dans un environnement calme et résidentiel, proche des commerces, écoles, transports et accès rapides vers Toulouse.Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par un balcon exposé sud de 6 m² offrant une vue dégagée sur un environnement pavillonnaire. L’espace nuit propose 2 chambres avec placards, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un cellier pratique.Construit en 2015, l’appartement bénéficie du double vitrage, chauffage individuel gaz, fibre, accès PMR, digicode, interphone et de bonnes performances énergétiques avec un DPE C. Deux places de parking privatives complètent ce bien.Idéal résidence principale ou investissement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.83€ par mois (soit 1366 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

08/05/26 08/05

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7

115 000 € ^{(2 875 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Tournefeuille iad France - Valérie Schmitz vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF T2 RECENT VENDU LOUE TOURNEFEUILLEDans une résidence récente de bon standing, T2 vendu loué offrant des revenus immédiats et une gestion locative simplifiée.Appartement lumineux avec séjour et cuisine équipée, balcon bien exposé, chambre avec rangement, salle d’eau et WC séparé. Une place de stationnement privative complète le bien.Résidence bien tenue avec de nombreux lots, assurant une bonne mutualisation des charges et un entretien régulier des parties communes.Les atouts :Bien déjà louéAucun travaux à prévoirRésidence récente et entretenueChauffage collectif performantDPE CBonne dynamique locative sur le secteurEmplacement recherché à proximité des commodités, transports et bassins d’emploi de l’ouest toulousain.Un investissement sécurisé, pensé pour la stabilité locative et la simplicité de gestion.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 141 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 101.08 € par mois (soit 1212.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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7

139 000 € ^{(3 475 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Tournefeuille iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose: Appartement T2 avec terrasse – Résidence principale ou investissement – Tournefeuille LIBRE DE TOUTE OCCUPATIONSitué dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités et des axes permettant de rejoindre facilement Toulouse, découvrez cet appartement T2 d’environ 40 m² en rez-de-chaussée au sein d’une résidence récente construite en 2017.L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard menant à un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée. L’espace de vie offre un accès direct à une agréable terrasse d’environ 18 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter d’un extérieur sans vis-à-vis.Côté nuit, vous trouverez une grande chambre de 11.55m² ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque et WC.L’un des véritables atouts de ce bien est sa situation en rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique au quotidien, particulièrement apprécié pour un premier achat ou pour un locataire.Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent les prestations de cet appartement.Informations complémentaires :Chauffage au gaz de ville - Bon DPETaxe foncière : 1 221 € par anUn bien fonctionnel, récent et facile à vivre, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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10

142 000 € ^{(3 302 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Tournefeuille iad France - Macha Bezard vous propose: À Tournefeuille, dans le secteur recherché de La Ramée, à seulement 100 mètres de la ligne de bus Linéo 11 et à quelques minutes à pied de la base de loisirs de La Ramée, découvrez un appartement qui coche toutes les cases.Ici, on profite d’un environnement calme tout en restant connecté à Toulouse, aux commerces, aux écoles et aux axes principaux. La Ramée à portée de main pour les balades, le sport, les moments en famille… un vrai cadre de vie.Situé au sein d’une résidence sécurisée à taille humaine, composée d’un seul étage seulement, ce T2 de 43 m² en rez-de-chaussée offre confort et praticité. L’accès est simple, la circulation fluide, et la terrasse privative prolonge naturellement la pièce de vie.Le séjour lumineux intègre une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Une chambre confortable, une salle d’eau, la climatisation et surtout deux places de parking complètent l’ensemble — un véritable atout dans le secteur.Cet appartement s’adresse à plusieurs profils.Pour un investisseur, un rendement intéressant, dans une zone à forte demande et à valeur patrimoniale sécurisée.Pour un primo-accédant, c’est l’opportunité d’acheter dans un secteur recherché, proche des transports et de la nature, sans compromis sur le confort.Pour des parents souhaitant loger un enfant étudiant, jeunes actifs travaillant sur Toulouse ou Colomiers, couple de retraités privilégiant un rez-de-chaussée où l’emplacement stratégique et la facilité d’accès sont de vrais points forts.Un bien équilibré, facile à louer, facile à vivre, facile à revendre.Que vous cherchiez à habiter ou à investir, cet appartement représente une opportunité intelligente sur le marché de Tournefeuille!La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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12

130 000 € ^{(3 171 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Tournefeuille iad France - Muriel Poirier vous propose: TOURNEFEUILLE – T2 lumineux avec terrasse, balcon et double stationnementVendu loué, ce T2 représente une opportunité d’investissement immédiat et sécurisée sur le secteur recherché de Tournefeuille. Le logement est loué 609,35 € hors charges + 75 € de provisions sur charges, soit 684,35 € charges comprises, avec un locataire en place.Sur une base de prix de 130 000 €, le bien offre une rentabilité brute d’environ 5,6 %, complétée par une rentabilité nette estimée autour de 3,9 %, selon les charges et la fiscalité de l’acquéreur.Un placement simple, immédiatement opérationnel, dans une résidence bien située et très pratique au quotidien, avec commerces, services et transports accessibles à pied. Situé dans un environnement pratique, à deux pas des commodités et des transports, ce T2 au 1er étage d’une résidence sécurisée propose un cadre de vie confortable et bien agencé.Dès l’entrée, vous découvrez un séjour agréable bénéficiant d’une large ouverture vitrée de plus de 3,50 m, offrant une belle luminosité naturelle et un accès direct au balcon.Côté nuit, la chambre au calme, équipée d’un parquet entièrement rénové, s’ouvre sur une terrasse type solarium, idéale pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire en toute tranquillité.L’appartement dispose également d’une cuisine fonctionnelle récemment optimisée, d’une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d’un cellier avec cumulus remplacé.Un rafraîchissement complet réalisé récemment (peintures, équipements, entretien général) permet une mise en location ou une installation immédiate, sans travaux à prévoir.Ses atouts :Deux stationnements (dont un en sous-sol, facilement boxable)Deux espaces extérieurs distinctsRésidence sécurisée avec interphoneBonne luminositéEmplacement recherché, proche de toutLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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22 Vue 3D

Vente Appartement 2 piècesLacroix-Falgarde

115 000 € ^{(2 674 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Lacroix-Falgarde iad France - Rebecca Pineau vous propose: Rentabilité immédiate – T2 vendu loué à Lacroix-Falgarde !Vous recherchez un investissement simple, performant et sans vacance locative ?Ce T2 coche toutes les cases.SES ATOUTS:- Locataire sérieux en place jusqu’à fin 2026- Revenus locatifs immédiats: 511 € hors charges mensuels- Appartement fonctionnel et facile à vivre- Secteur attractif aux portes de ToulouseUn bien clé en main, idéal pour sécuriser votre investissement dès l’acquisition.À moyen terme, il offrira également une belle flexibilité d’exploitation selon votre stratégie patrimoniale: location courte durée, location meublée etc...LE SECTEUR:Emplacement recherché: commerces et école à proximité à quelques minutes à pied, à 15 minutes des université Paul Sabatier, de l'hôpital Rangueil, Oncopole, CNES, métro Empalot - Rangueil -Ramonville , à 20 km de l'aéroport Toulouse Blagnac, proche des communes Portet sur Garonne, Pinsaguel, Vigoulet-Auzil, Vieille-Toulouse- Sécurité aujourd’hui, potentiel d’optimisation demain.Une opportunité rare sur la commune. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et visite des lieux.Cher(s) confrère(s) je travaille également en intercabinetLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

Elec

07/05/26 07/05

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9

Vente Appartement 3 piècesPortet-sur-Garonne

159 000 € ^{(2 338 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Portet-sur-Garonne iad France - Manon Demoyen vous propose: T3 au 14 rue Edouard Manet dans une copropriété fermée et sécurisée de 2009T3 très fonctionnel orienté OUEST avec un incroyable balcon de presque 10m² et deux places de parking couvertes. L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bain et des wc Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir (peintures et cuisine)L'appartement est au chauffage électrique. Il est situé au 2ème étage sur 2 (donc personne au dessus) avec ASCENSEURPour plus d'informations, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

09/05/26 09/05

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7

150 000 € ^{(2 308 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Colomiers iad France - Safaa Suissi vous propose: T3 traversant lumineux – Dernier étage – Balcon – Centre ColomiersAu cOEur d’un secteur recherché de Colomiers, découvrez ce T3 traversant Est-Ouest de 64,7 m² habitables (67,7 m² au sol), situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et entretenue (sans ascenseur).Très lumineux grâce à sa vue dégagée, il se compose d’un séjour spacieux avec balcon, d’une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave privative complète le bien.Les + : dernier étage sans voisin au-dessus, ventilation naturelle, balcon, loggia, agencement optimisé, proximité immédiate des écoles, commerces, transports, gare et accès rapides vers Toulouse.Charges : 840 €/an – Taxe foncière : 1 100 € – 39 lots – Pas de procédure en cours.DPE : F – idéal pour valorisation énergétique.Rénovation à prévoirParfait pour résidence principale, premier achat ou investissement locatif.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

08/05/26 08/05

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9

235 200 € ^{(4 055 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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58m²

Balc

07/05/26 07/05

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6

178 800 € ^{(4 361 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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41m²

Balc

07/05/26 07/05

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6

315 400 € ^{(3 846 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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82m²

Balc

07/05/26 07/05

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6

161 000 € ^{(4 600 €/m²)}

Appartement T1

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35m²

Elec

Asc

07/05/26 07/05

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Appartement 2 pièces

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49m²

Elec

Pkg

07/05/26 07/05

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193 000 € ^{(4 289 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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45m²

Elec

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272 000 € ^{(4 533 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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60m²

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