Superbe T4 duplex avec terrasse, 2 parkings et cave
Situé À proximité immédiate de Nantes, Carquefou offre un cadre de vie recherché entre dynamisme économique, espaces verts et qualité de vie.
Une nouvelle résidence propose des logements neufs aux prestations modernes, adaptés à la résidence principale comme à l'investissement.
À proximité des commerces, écoles, transports et zones d'activités, l'emplacement garantit un quotidien pratique et agréable.
Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les plus prisés de la métropole nantaise., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce duplex de 4 pièces développe une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une grande terrasse de 23 m²
deux parkings et une cave inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : au 2eme trimestre 2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Enzo Mano
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. EBC07201653 - 20/07/2026
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
B
C
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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5
Vente appartement 4 pièces
Carquefou 44
298 500 €
(3 685 €/m²)
Carquefou bourg : dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports accessibles à pied, découvrez ce bel appartement situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes fonctionnels et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse de 16,30 m2, véritable prolongement de l'espace intérieur, parfait pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement appréciable au quotidien.
Les prestations sont […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
81㎡
5
Vente appartement 4 pièces
Carquefou 44
288 500 €
(4 181 €/m²)
Au cœur du bourg de Carquefou, profitez d'un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une superbe terrasse de 28.5 m2, véritable prolongement de l'espace de vie.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement pratique au quotidien.
Pour compléter ce bien, un box privatif en sous-sol vous garantit confort et sérénité.
Un appartement alliant fonctionnalité, confort et qualité de vie, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
69㎡
11
Vente appartement 4 pièces
Carquefou 44
307 400 €
(4 045 €/m²)
idéalement situé au coeur d'un quartier recherché avec les services et transports au pied de l'immeuble, découvrez ce magnifique appartement T4 traversant en parfait état et sans aucun travail à prévoir. Ce bien coup de coeur se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à une exposition Sud / Sud-Ouest idéale qui baigne de lumière une belle pièce de vie moderne et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur un agréable balcon terrasse avec vue dégagée. Côté nuit, vous profiterez de grandes chambres confortables optimisées par de nouveaux placards de rangement intégrés, ainsi que d'une superbe salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Prestation rare sur le secteur qui complète ce bien idéal : vous disposez en sous-sol d'un garage fermé (box) ainsi que d'une place de parking privative supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
76㎡
NEUF
Vente appartement 4 pièces
Carquefou 44
420 000 €
(4 941 €/m²)
[LANCEMENT] À 15 min de Nantes, appartements neufs du 2 au 4 pièces à proximité immédiate du quartier prisé du Housseau.
Offrez-vous un cadre de vie confortable avec OSMOZ, une résidence neuve et moderne, idéalement située à Carquefou, à proximité immédiate du quartier du Housseau et à seulement 15 min de Nantes. Conçue pour allier bien-être et praticité, OSMOZ s’adresse aux primo-accédants souhaitant devenir propriétaires ainsi qu’aux investisseurs en LMNP pour se constituer un patrimoine et profiter d'une fiscalité avantageuse.
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4 pcs
85㎡
NEUF
Vente appartement 4 pièces
Carquefou 44
765 000 €
(6 538 €/m²)
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Grâce à son situation privilégiée, vous aurez le plaisir de bénéficier de toutes les commodités
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Tout ce dont vous aurez besoin au quotidien sera à votre portée.
Vous profiterez également d’un produit d’exception, avec de belles maisons aux performances énergétiques élevées. Le voilà l’art de vivre à la Référence!
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4 pcs
117㎡
NEUF
Vente appartement 4 pièces
Carquefou 44
545 000 €
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4 pcs
89㎡
6
Vente appartement 4 pièces
Carquefou 44
270 000 €
(3 293 €/m²)
Situé au 2ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T4 lumineux de 81m².
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec cuisine donnant accès à une loggia de 5 m² environ.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés
Un garage double complète la vente
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4 pcs
3 ch
82㎡
18
Vente appartement 4 pièces
Carquefou 44
399 000 €
(3 800 €/m²)
Carquefou Boulevard Ampère Appartement T4 de 105 m² avec garage et parkings
Situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement de 105 m² offre un cadre de vie idéal à seulement 2 km du bourg de Carquefou.
Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, prolongé par un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée sur le Parc.
Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante.
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Les prestations sont à la hauteur : aucun travaux à prévoir, double salle d'eau, cuisine moderne, nombreux rangements.
Pour votre confort, le bien comprend deux places de stationnement ainsi qu'un garage fermé, un atout rare sur le secteur.
Les atouts :
Surface généreuse de 105 m²
Balcon sud avec vue dégagée
Séjour avec cuisine américaine
Suite parentale avec salle d'eau privative
Buanderie
Garage et 2 stationnements privatifs
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4 pcs
3 ch
105㎡
EXCLUSIVITÉ
14
Vente appartement 4 pièces
Carquefou 44
209 000 €
(2 986 €/m²)
Iad France - Amélie Hillairet vous propose : *En Exclusivité - Charmant Appartement rénové de 3 chambres ! Situé à Carquefou, à quelques pas des commodités urbaines, de l'ICAM, des bus et des commerces (boulangerie à 200m), venez découvrir ce ravissant appartement au RDC d'une ancienne bâtisse, auparavant maison d'habitation. La pièce de vie propose plus de 20 m² avec sa cuisine moderne et fonctionnelle, derrière une belle verrière se dévoile une chambre (agrandissement du salon possible), deux autres chambres complètent ce bien et aucune n'est accolée, idéal pour plus d'intimité. La suite propose une salle d'eau / wc et une salle de bain / wc. Nombreux rangements ! En extérieur, vous profiterez de la jouissance privée de deux terrasses : l'une Sud-Ouest et l'autre Nord-Est. Place de parking. En recherche d'un bien pour votre premier achat, pour un investissement ou pour votre famille, cet appartement est une belle opportunité à un prix abordable pour une ville dynamique et prisée de la métropole nantaise. Ce bien éveille votre curiosité ? En recherche active ? Contactez-moi par téléphone pour plus de renseignements et de réactivité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>