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Appartement 2 pièces Carquefou

CARQUEFOU CENTRE dans une petite copropriété au rez de chaussée avec une terrasse, Appartement 45 m2 comprenant , une chambre, salle d'eau, wc, cuisine, séjour , chauffage central individuel .Contact. (6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 1 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 898BZ - 17/05/2026

DPE

273 kWh/m² .an

59* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
245 000 € ^{(5 444 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 230 000 €
Dont 6,52% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)
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Surface habitable :
45 m²
Surface terrain :
30 m²
Pièces :
2
Salle d'eau :
1
Exposition :
Sud
Chauffage :
Individuel
Terrasse

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 €
Copropriété :
4 lots

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( 150 avis )

Appartement 2 pièces Carquefou

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AJP Immobilier Carquefou

( 150 avis )

12 Place Aristide Briand

44470 Carquefou

SIREN: 493267652

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Vente appartement à STE LUCE SUR LOIRE

Je suis très satisfait du personnel AJP IMMOBILIER, a chaque fois que j’ai eu besoin d’être éclairé, tout le personnel a été d’un très bon conseil. Si j’en ai l’occasion j’émettrai un très bon avis sur cette agence.

Mise en place locataires maison sis 7Ter rue du Clos du Moulin 44470 Mauves

Très bonne approche et bon suivi, Monsieur PORTOLLEAU n'hésite pas à rappeler pour la moindre information, c'est très rassurant.

Vente d'un terrain à bâtir à Carquefou

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Un grand merci à l 'agence et particulièrement à l 'agent qui m'a accompagné tout au long de mon parcours en partageant son expérience professionnelle, son temps, ses conseils et sa gentillesse .

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Vente appartement 2 pièces

Carquefou 44

187 500 € ^{(4 076 €/m²)}

Exclusivité AMANDA:

Dans une résidence moderne de 2016 à énergie passive, certifiée NF Logement HQE (RT2012 -20%), découvrez ce magnifique appartement T2 de plus de 46 m2, idéalement exposé plein Sud pour profiter d'une luminosité optimale toute la journée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec grand placard double, menant à une belle pièce de vie conviviale avec cuisine américaine. L'espace nuit offre une chambre confortable de plus de 12 m2 ainsi qu'une spacieuse salle d'eau moderne.

Le vrai plus : une généreuse loggia sans vis-à-vis, avec espace de rangement, ouverte sur la nature environnante, parfaite pour vos moments de détente.

- Résidence récente et économe en énergie

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Un appartement clé en main, idéal pour habiter ou investir !

A visiter sans tarder.

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Vente appartement 2 pièces

Carquefou 44

155 729 € ^{(3 385 €/m²)}

A vendre – Appartement T2 lumineux avec terrasse

Situé dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, le tout formant un espace de vie agréable. La partie nuit se compose d’une chambre confortable.

Le plus, une grande terrasse une grande terrasse accessible depuis le séjour et la chambre !

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Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien.

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2 pcs

1 ch

46㎡

Vente appartement 2 pièces

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188 125 € ^{(4 181 €/m²)}

EN EXCLUSIVITÉ à Carquefou, très bel appartement avec ascenseur situé à proximité des bus, écoles, lycée et commerces.

Cet appartement T2 de 45 m² se compose :

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Vente appartement 2 pièces

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50 000 € ^{(1 786 €/m²)}

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Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Cap West, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Ce T2 situé au 2ème étage offre une disposition optimisée avec une entrée dotée de placards, une kitchenette, une salle d’eau avec WC, un séjour prolongé par un balcon. À l’extérieur : stationnement privatif.

Aucune condition particulière d’occupation pour le propriétaire.

À propos de la résidence :

La résidence Cap West Maubreuil est une résidence de tourisme 1 étoile, idéalement située à Carquefou (5 allée de Maubreuil, 44470), en lisière de forêt et au calme. À seulement 8 km de Nantes, elle se trouve à 12 km de la gare de Nantes et à 22 km de l’aéroport Nantes-Atlantique, proche d’un axe autoroutier (A11/E6 sortie Carquefou centre) et desservie par les lignes 85 bus et 1 tramway Haluchère-Batignolles, ce qui constitue un atout majeur pour son attractivité. Cette résidence compte 111 appartements meublés, du studio au T3, destinés à des séjours de courte, moyenne ou longue durée. Elle accueille une clientèle de tourisme et d’affaires, avec des prestations para-hôtelières : accueil, parking extérieur privé, laverie, salle de sport, vidéosurveillance, sécurité, Wi-Fi, accès PMR

À propos du gestionnaire occupant :

Cap West, filiale du groupe West Finance (créé en 2008), est spécialisé dans la gestion de résidences d’affaires et de tourisme. Il gère 31 résidences, principalement dans l’Ouest et en Île-de-France, et bénéficie de […] Voir l’annonce immobilière >>

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28㎡

Pkg

Vente appartement 2 pièces

Carquefou 44

164 900 € ^{(4 123 €/m²)}

Venez découvrir cet appartement de type 2 dans un immeuble récent construit en 2016, idéalement situé à proximité des commerces et accès rapides aux axes routiers.

Situé au 3ème étage de l'immeuble, cet appartement vous offre 40m2 habitables comprenant un Salon-Séjour-Cuisine de 21m2, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Un balcon de 11m2 exposé Sud-Est vous permet d'apprécier le soleil tout en admirant une vue dégagée.

Une place de parking sécurisée au sous-sol vient compléter les prestations du bien.

Immeuble en excellent état disposant d'un ascenseur et d'une entrée sécurisée. Système de chauffage au gaz (chaudière installée en 2023).

Notre recommandation : Idéale pour poser ses valises ou réaliser un investissement locatif !

Copropriété comprenant 86 lots, dont 46 lots principaux. Pas de procédure en cours.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1859 € soit 154 € par mois.

Locataire en place, loyer actuel de 528 € Hors Charges. Soit 3.62% de rendement locatif brut !

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

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1 ch

40㎡

Vente appartement 2 pièces

Carquefou 44

161 900 € ^{(3 949 €/m²)}

CARQUEFOU Appartement type 2 une chambre,

Dans un immeuble récent et parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement de 41m2 habitables en excellent état.

Bénéficiant d'une exposition sud, il vous offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et une chambre. La salle d'eau moderne avec WC apporte un confort optimal.

Vous apprécierez le balcon de 10 m2 exposé sud, idéal pour vos moments de détente.

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L'appartement profite d'une proximité des écoles, transports et commerces.

Idéale pour poser ses valises ou réaliser un investissement locatif !

Copropriété comprenant 86 lots dont 46 lots principaux. Charges de copropriété 82€/mois. Pas de procédure en cours.

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41㎡

Vente appartement 2 pièces

Carquefou 44

105 000 € ^{(2 386 €/m²)}

SPECIAL INVESTISSEUR

Appartement T2 en résidence hôtelière Westotel Life 4* idéalement situé à Carquefou, en Loire-Atlantique, dans un cadre arboré. Facile d'accès, l'établissement offre un environnement calme et agréable.

Appartement moderne en parfait état doté d'un balcon privatif exposé plein Sud. Tout confort, il est aussi parfaitement meublé et équipé : connexion wifi, kitchenette toute équipée, espace bureau et salle de bain.

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Bail commercial en cours. Pas de locataire particulier à gérer.

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Pas de carence locative.

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44㎡

Vente appartement 2 pièces

Carquefou 44

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Nouveauté en exclusivité !

Carquefou, appartement récent en bon état général, avec balcon et parking.

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Situé au troisième étage, cet appartement contemporain de 2016 vous propose une entrée avec placard ouvrant sur un séjour de près de 25m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Accès direct à un balcon de près de 8m2 à la vue dégagée.

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Normes de construction récentes, logement économe.

Appartement libre de tout occupant.

A visiter rapidement.

Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1105€ soit 92€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% TTC du prix hors honoraires.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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Vente appartement 2 pièces

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2 pcs

1 ch

37㎡

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