Vente appartement 4 pièces à Carpiquet 369 000 €

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Vente appartement 4 pièces à Carpiquet

À Carpiquet, 35 route de Caumont, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces de 84,44 m² en 2ème étage, pensé pour le quotidien d'une famille comme pour un projet d'investissement. Son atout majeur : une terrasse généreuse de 51,05 m². Ici, l'espace de vie ne s'arrête pas à l'intérieur. On prolonge naturellement ses journées grâce à cet extérieur qui devient un vrai lieu de respiration : pauses à l'heure du café, déjeuners dehors, moments de détente au retour du travail ou en week-end. L'appartement se compose de 3 chambres, offrant une organisation particulièrement pratique. Vous disposez ainsi d'un espace nuit clairement séparé, avec la possibilité de laisser une chambre dédiée aux enfants, une autre à un bureau ou à une pièce de loisirs selon vos besoins. Avec une salle de bain avec WC, la vie de tous les jours gagne en simplicité et en confort. La surface totale de 84,44 m² est un point fort : elle permet d'envisager un aménagement cohérent, sans sensation de contrainte, et de profiter pleinement de chaque mètre. La terrasse de 51,05 m² change vraiment la manière d'habiter. Elle valorise chaque saison, même en dehors des beaux jours, pour créer votre coin extérieur à votre image. Ce type de pièce maîtresse est rare dans une résidence : au lieu d'un simple espace d'appoint, on obtient un véritable prolongement, où l'on peut recevoir, se retrouver ou simplement profiter de l'air libre. Pour beaucoup d'acheteurs, c'est ce qui fait la différence au moment de vivre — et qui contribue à la désirabilité du bien. Autre argument de poids : deux parkings inclus. Dans la pratique, c'est un confort immédiat au quotidien. Les stationnements sont plus faciles, et cela simplifie les allers-retours, surtout quand vous recevez ou lorsque plusieurs personnes utilisent le logement. C'est aussi un vrai avantage dans une stratégie d'investissement, car le stationnement fait partie des critères concrets recherchés par les locataires. Le calendrier compte également : une livraison est prévue avec un horizon au 4e trimestre 2026. De quoi anticiper sereinement votre installation et organiser votre projet en gardant une visibilité confortable. Pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement, ce 4 pièces à Carpiquet se distingue par l'équilibre entre volume intérieur, grande terrasse et double stationnement. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. 2605-086888 - 28/05/2026

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Vendu avec 2 parkings privés (sous sol et extérieur) et une cave immense isolée.

Faibles charges à prévoir.

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Située dans le centre bourg de Carpiquet avec tous les commerces à proximité directe .

Cet appartement dispose de deux places de stationnements en sous-sol ainsi que une terrasse de 51 m2 en dernier étage

Doté des nouvelles normes de performances énergétiques grâce à la RE 2020.

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Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie de 30,34m2m2 accédant à la terrasse, 3 chambres (13,50, 14 et 10,35m2), salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque...) et wc indépendant. (possibilité de supprimer une chambre pour une pièce de vie de 44m2)

Cellier, 1 stationnement en sous-sol sécurisé et 1 stationnement dans […] Voir l’annonce immobilière >>

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- wc séparés

- une exceptionnelle terrasse de plus de 51 m2

* Résidence haut de gamme :

- hall d'entrée sécurisé

- visiophone

- ascenseur

- isolation renforcée (normes RE2020)

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- parking en sous-sol sécurisé avec portail électrique

- parking aérien avec barrière

L'appartement sera disponible en décembre 2026 ; frais de notaires réduits (2,5 % au lieu de 8%), éligible PTZ, garanties décennales, normes de performances énergétiques RE2020.

Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET EI agent commercial RSAC CAEN 913 675 328

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