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Vente Appartement 4 pièces à Carpiquet

4 pcs

3 ch

84㎡

379 000 € ^{(4 512 €/m²)}

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Appartement 4 pièces Carpiquet

Nous avons le plaisir de vous proposer dans le coeur du bourg de Carpiquet, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, un magnifique appartement F4 neuf au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée.

Idéalement placé, vous bénéficierez d'un accès rapide au périphérique et à l'autoroute, ainsi qu'au réseau de transport Caen la Mer, pour des déplacements facilités.

* L'appartement se compose de :

- une entrée avec placard penderie

- une belle ;pièce de vie lumineuse de plus de 30 m2 exposée sud ouest

- trois chambres

- une salle d'eau

- wc séparés

- une exceptionnelle terrasse de plus de 51 m2

* Résidence haut de gamme :

- hall d'entrée sécurisé

- visiophone

- ascenseur

- isolation renforcée (normes RE2020)

- volets roulants motorisés

- parking en sous-sol sécurisé avec portail électrique

- parking aérien avec barrière

L'appartement sera disponible en décembre 2026 ; frais de notaires réduits (2,5 % au lieu de 8%), éligible PTZ, garanties décennales, normes de performances énergétiques RE2020.

Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET EI agent commercial RSAC CAEN 913 675 328

Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia BUTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913675328 - CAEN.

Réf. PB2387 - 19/05/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
379 000 € ^{(4 512 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 360 952 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 18 048 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
84 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Chambre au RDC :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage sur 2
Type stationnement :
Couvert
Type cuisine :
Cuisine américaine
Chauffage :
Individuel Type electrique
À proximité des commerces
Terrasse - Ascenseur - Interphone - Jardin - Dressing / Placard - dernier étage

CAEN ET MER IMMO

( 302 avis )

11 rue Denis Papin

14780 Lion-sur-Mer

SIREN: 853479418

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CAEN - Location appartement

L’annonce était très bien et fidèle à l’appartement, la réactivité super, délais entre la visite et l’emménagement était parfait

VENDEUR - vente d'un appartement à TROUVILLE SUR MER

Flo et Nico ont été plus que parfaits ! ils ont toujours été présents, ont toujours répondu à toutes mes questions, rendu ma vente facile malgré un contexte très compliqué, ont su anticiper chaque problème. Tout a été vraiment exceptionnel et je les recommande les yeux fermés

LION SUR MER - vente maison

Un grand merci à Alexandre pour son professionnalisme et son efficacité. Il a parfaitement géré la vente de notre maison du début à la fin, avec sérieux et disponibilité. Nous recommandons cette agence sans hésiter !

CAEN - location appartement

l’annonce était très bien, tout s’est bien passé et hyper réactif. l’équipe a été réactive ! merci

Réponse : Merci pour ce superbe commentaire ! excellente installation :)

Source Opinion System

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Estimation

1 926 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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DERNIER ETAGE : Très bel appartement T4 de 84,44m2 avec terrasse de 51m2 et vue dégagée sur la campagne.

Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie de 30,34m2m2 accédant à la terrasse, 3 chambres (13,50, 14 et 10,35m2), salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque...) et wc indépendant. (possibilité de supprimer une chambre pour une pièce de vie de 44m2)

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Vendu avec 2 parkings privés (sous sol et extérieur) et une cave immense isolée.

Faibles charges à prévoir.

Dernières normes phoniques et thermiques.

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Les prestations haut de gamme garantissent confort et sérénité au quotidien :

•Accès sécurisé par visiophone

•Isolation renforcée et volets roulants motorisés

•Résidence conforme à la norme RE 2020 – seuil 2025

•Parking privatif (sous-sol et aérien)

•Proximité immédiate des commerces et services

• Ascenseur

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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