309 750 € (7 203 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Carnac

3 pcs
2 ch
43㎡
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Appartement 3 pièces Carnac

CARNAC PLAGE , Secteur Beaumer -Churchill

A 50 mètres de la plage de Beaumer et à 500 mètres des commerces, découvrez cet agréable appartement situé au premier étage d'une résidence de charme, dans un environnement calme et recherché.

Bénéficiant d'une exposition Ouest, il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse prolongée par un balcon, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert deux espaces nuit avec fenêtres. Un grenier accessible par une échelle de meunier offre un espace complémentaire pouvant servir de couchage d'appoint ou de rangement.

Les plus :

Emplacement privilégié à quelques pas de la plage ;

Secteur recherché de Carnac Plage ;

Exposition Ouest ;

Terrasse et balcon ;

Deux espaces nuit et grenier ;

Place de stationnement privative ;

Local privatif idéal pour vélos, matériel de plage ou stockage.

Une belle opportunité pour profiter de Carnac en résidence secondaire, réaliser un investissement locatif ou acquérir un pied-à-terre au bord de la mer.

DPE : F - 369 kwh/m2/an - F - 81 Kg Co2/m2/an - Estimation coûts annuels entre 1440 e t 2000euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr

Prix: 309 750 euros (dont 5% d'honoraires charge acquéreur = 295 000euros net vendeur ).

Contact Stéphanie DENOEL - (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours) - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 550 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2421 - 13/11/2026

L’essentiel

  • À 50 m de la plage : La plage de Beaumer est accessible à quelques pas, dans le secteur recherché de Carnac Plage.
  • Terrasse et balcon : La pièce de vie s’ouvre sur ces espaces extérieurs, avec une exposition ouest.
  • Deux espaces nuit : À l’étage, ils sont complétés par un grenier pouvant servir de couchage d’appoint ou de rangement.
  • Stationnement privatif : Une place de parking est incluse, ainsi qu’un local privatif pour vélos ou matériel de plage.
  • Commerces à 500 m : La résidence de charme bénéficie d’un environnement calme et recherché, au premier étage.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    309 750 € (7 203 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 295 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 14 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    43 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Gaz
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Balcon - Grenier

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    550 €
  • Copropriété :
    36 lots

Appartement 3 pièces Carnac

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Agence des Druides

61 Avenue des Druides

56340 Carnac

SIREN: 397824962

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