Vente Appartement 3 pièces à Carnac

3 pcs
2 ch
43㎡

336 000 € (7 814 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Carnac

3 pcs
2 ch
43㎡

336 000 € (7 814 €/m²)

Appartement 3 pièces Carnac

Carnac Plage, Secteur recherché 50m plage Beaumer / proche Churchill / 500M Super U

A quelques pas de la plage, dans une résidence de charme, découvrez ce agréable appartement situé au premier étage, bénéficiant d'une exposition Ouest.

Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse prolongée par un balcon exposés Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Une salle d'eau et un wc séparés complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert deux espaces nuit avec fenêtres, ainsi qu'un grenier, accessible par une échelle de meunier, (espace nuit ou rangement supplémentaire.

Les atouts de ce bien :

Au calme

Situation privilégiée à proximité immédiate de la plage de Beaumer ;

Exposition Ouest ;

Balcon ;

Deux espaces nuit plus grenier

Place de stationnement privative ;

Local privatif pouvant servir de remise, d'espace de stockage ou d'abri pour vélos.

Un pied-à-terre idéal pour les vacances, un investissement locatif ou une résidence secondaire au coeur de l'un des secteurs les plus appréciés de Carnac.

DPE : F - 369 kwh/m2/an - F - 81 Kg Co2/m2/an - Estimation coûts annuels entre 1440 e t 2000euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr

Prix: 336 000euros (dont 5% d'honoraires charge acquéreur = 320 000euros net vendeur ).

Contact Stéphanie DENOEL - (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours) - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 550 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2351 - 22/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    336 000 € (7 814 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 320 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 16 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    43 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Gaz
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Balcon - Grenier

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    550 €
  • Copropriété :
    36 lots
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Agence des Druides

61 Avenue des Druides

56340 Carnac

SIREN: 397824962

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