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Vente Appartement 3 pièces à Carnac

3 pcs
2 ch
72㎡

494 900 € (6 874 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Carnac

3 pcs
2 ch
72㎡

494 900 € (6 874 €/m²)

Appartement 3 pièces Carnac

Profitez des FRAIS DE NOTAIRE REDUITS et de TOUT LE CONFORT DU NEUF avec ce beau 3 pièces de plus de 72 m2 habitables vendu avec un parking et livrable sur l'été 2027, dans une résidence sécurisée de standing à taille humaine avec seulement 4 appartements EN PLEIN COEUR DE BOURG et les commerces à proximité immédiate tout en restant en retrait de l'agitation dans une rue calme. Grande Plage à 10 minutes à vélo.

L'appartement : situé au 1er étage avec ascenseur, ce joli T3 offre une entrée, une grande pièce de vie traversante de preque 39 m2 doublement exposée avec un coin cuisine (cuisine non fournie), 2 vraies chambres, une salle d'eau, un WC suspendu séparé et une terrasse de presque 7 m2 à l'abri du vent et exposée Sud et Est.

Les prestations : placards équipés, receveur de douche extra-plat avec paroi de douche en verre, sol stratitifé en lames, carrelage 60*60 dans les pièces d'eau et espace cuisine, chauffage individuel par pompe à chaleur AIR/AIR pour chauffer ou rafraîchir votre logement à votre guise. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Double vitrage ALU. Volets roulants électriques. Visiophone.

Normes PMR et RE2020 en vigueur. Ascenseur. Local à vélo. Design recherché, volumes optimisés. Immeuble desservi par la fibre et non raccordé au gaz. Stationnement au rez-de-chaussée de l'immeuble avec accès par porte métallique motorisé, et équipé d'un fourreau en attente d'installation d'une borne de recharge pour votre véhicule électrique (borne IRVE).

Un emplacement premium, des prestations de standing, des volumes généreux dont une grande pièce de vie, le tout vendu neuf avec stationnement et ascenseur : voilà un appartement qui répondra à tous vos besoins et pourra vous accompagner dans toutes les situations, y compris lors des canicules avec sa climatisation réversible. Alors, qu'attendez-vous ? Les travaux vont commencer : réservez votre appartement sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. AFL059-A102 - 03/06/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    494 900 € (6 874 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    72 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    EST-OUEST
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Ascenseur - Dressing / Placard
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Acovea Immobilier CARNAC

5 allée du Souvenir Français

56340 Carnac

SIREN: 929243939

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 515 €
Par mois
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