Vente Appartement 2 pièces à Carnac

2 pcs
1 ch
40㎡

225 000 € (5 625 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Carnac

2 pcs
1 ch
40㎡

225 000 € (5 625 €/m²)

Appartement 2 pièces Carnac

Appartement rénové - Vue sur les salines - Carnac Plage

6 allée des Tamaris - 2ème étage

Vous rêvez d'un pied-à-terre à Carnac Plage, à deux pas de la mer et du centre !

Cet appartement entièrement rénové va vous séduire par son cachet et son emplacement exceptionnel !

Les atouts :

- Petite copropriété de 6 lots avec syndic bénévole, charges très faibles

- Immeuble parfaitement entretenu

- Vue sur les salines

- Local vélo privatif ou pour le matériel nautique

L'agencement :

- Entrée sur une chambre spacieuse de plus de 10 m²

- Une salle d'eau moderne avec double vasque, douche et WC

- Une cuisine aménagée et fonctionnelle

- Un beau salon-séjour lumineux avec hauteur sous plafond et esprit plage de 20m2

Pourquoi cet appartement ?

- Rénovation récente et soignée

- Beaucoup de cachet, ambiance chaleureuse et bord de mer

- Idéal pour un 1er achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif (année ou saisonnier)

L'emplacement rêvé :

- Rue calme en plein centre de Carnac Plage

- 2 min à pied des restaurants

- 2 min de la grande plage & cale de mise à l'eau

- 5 min du casino

PAS D'EXTERIEUR, PAS DE PARKING PRIVEE

À visiter sans tarder !

Coup de coeur assuré, les biens comme celui-ci sont rares sur le marché de Carnac

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PRIX

→ Honoraires à la charge de l'acquéreur :

225 000 € HAI

dont 4,65 % TTC d'honoraires (10 000 €) à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 215 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe C (105 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe C (19 kgCO₂/m²/an)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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COPROPRIÉTÉ

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours : non

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par Yann LECLERC, agent commercial,

inscrit(e) au RSAC de LORIENT sous le n° 905 327 946.

Mandataire indépendant.

Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008

délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,

RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Réf. t21qy6go2u1s3iqp2uwu - 22/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    225 000 € (5 625 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 215 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    40 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
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* Champs obligatoires

Le Niid

Allée de la mer d'Iroise

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 984789271

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