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Vente Appartement 2 pièces à Carnac

2 pcs
1 ch
32㎡

212 000 € (6 625 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Carnac

2 pcs
1 ch
32㎡

212 000 € (6 625 €/m²)

Appartement 2 pièces Carnac

A vendre Carnac Plage

Charmant T2 lumineux avec balcon exposé sud offrant une vue sur les salines Place de parking A deux pas des plages

Idéalement situé à quelques pas des plages et du centre animé de Carnac Plage, ce T2 lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié au premier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Son balcon exposé plein sud offre une agréable vue dégagée sur les salines.

Dès l'entrée, un couloir dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon d'environ 8 m2. L'appartement comprend également une chambre équipée de rangements intégrés et d'une salle d'eau fonctionnelle.

Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé de type box d'environ 14m2.

DPE : D - 225Kwh/m2/an - D - 47Kg Co2/m2/an - Estimation coûts annuels entre 730euros et 1050euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr

Prix: 212 000euros (dont 6% d'honoraires charge acquéreur = 200 000euros net vendeur ).

Contact : Lucie POLLET (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 76 lots - dont 39 lots habitation.

Charges annuelles : 628 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2280 - 02/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    212 000 € (6 625 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 200 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    32 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage et Parking
  • À proximité des transports en commun
  • Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    628 €
  • Copropriété :
    76 lots
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61 Avenue des Druides

56340 Carnac

SIREN: 397824962

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 077 €
Par mois
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