Iad France - Ghislaine Capdeville vous propose : CARCASSONNE - QUARTIER PASTEUR - STUDIO - VUE DEGAGEE - 3ème SANS ASCENSEUR - RENTABILITE POSSIBLE DE 8% Carcassonne, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, d'une résidence du quartier pasteur avec essentiellement des propriétaires résidents. Studio de 24 m² environ avec coin kitchenette et une salle de bain. La pièce principale à été repeinte récemment. À savoir : - Vendu libre - Possibilité rentabilité de 8% - interphone - Foncier : 840€ - Charges de copropriété : 70€ / trimestre - Pas de travaux prévus hors budget fond travaux (petits travaux de peinture) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 214 et classe CLIMAT B indice 398. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 280 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33477582)

Réf. 1923977 - 01/07/2026