iad France - Sébastien Teboul vous propose: Dans une résidence récente , découvrez ce très bel appartement 3 pièces en angle de 60m2, offrant une double exposition et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 30m2, donnant sur une vue dégagée sans vis-à-vis, orienté plein Ouest. L’espace nuit comprend deux belles chambres de 12 et 14m2 , d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Tous les commerces sont accessibles à pied, et l’environnement est calme et agréable.

Le bien est vendu avec deux parkings en sous-sol, ajoutant confort et praticité au quotidien.

Un bien rare sur le secteur, dans un état impeccable, idéal pour y vivre à l’année ou en résidence secondaire.

À découvrir rapidement !

TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tiffany Segarra vous propose: Cannes – Limite La Roquette-sur-Siagne | 3 pièces avec terrasse, piscine & parking | Quartier de l’Abadie

À la lisière de Cannes et de La Roquette-sur-Siagne, dans un environnement résidentiel, découvrez ce superbe 3 pièces de 72 m², niché au calme, au sein d’une résidence récente, sécurisée et avec piscine.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une spacieuse pièce de vie de 35 m², à l’agencement moderne et convivial, avec cuisine ouverte.

Cet espace s’ouvre sur une magnifique terrasse de 15 m² exposée ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la pinède et les collines du Tanneron. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter des soirées ensoleillées et des couchers de soleil en toute tranquillité.

Un espace nuit confortable

L’appartement propose :

•Deux chambres agréables

•Une salle d’eau contemporaine

•Un WC indépendant

Un parking extérieur privatif complète ce bien, apportant un réel confort au quotidien.

Possibilité d’acquérir en sus un garage fermé.

Profitez de la piscine de la résidence pour vos moments de détente, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Un bien rare, alliant confort, sérénité et qualité de vie. Idéal en résidence principale comme en investissement.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.33€ par mois (soit 1972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces traversant, grande terrasse sud, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied des plages, au sein d'une petite copropriété de 3 étages avec gardien, piscine, joli parc et fait rare, de faibles charges.

Situé au 2ème étage sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Entièrement rénové, il offre des prestations haut de gamme et une luminosité traversante. Le spacieux séjour d'environ 38 m² s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 18 m², partagée avec l'une des chambres. Une salle de douche moderne et des WC séparés complètent l'espace nuit. La deuxième chambre et la cuisine s'ouvrent quant à elles sur une seconde terrasse d'environ 12 m², idéale pour profiter du calme absolu.

Un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception, alliant confort et proximité de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Boemo vous propose : CANNES – LA Bocca | DUPLEX DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – 80 m² environ

Imaginez un lieu de vie suspendu entre mer et colline, au cOEur du quartier recherché de La Bocca, dans une résidence intimiste nichée au pied de la Croix des Gardes.

Ce duplex rare, dernier disponible à la vente, conjugue lumière, élégance et sérénité.

L’espace s’ouvre sur un vaste séjour avec cuisine à vivre, prolongé par une belle terrasse où le regard se perd dans la verdure. À l’étage, la partie nuit se compose de deux chambres aux volumes harmonieux et d’un espace sous pente pouvant être aménagé en coin bureau ou chambre d’appoint.

Un toit terrasse à ciel ouvert vient parfaire ce bien d’exception : un lieu magique pour recevoir ou simplement profiter du soleil cannois dans une atmosphère confidentielle.

Résidence neuve, calme absolu, environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à seulement quelques minutes de la Croisette et des plages du Midi.

Un cadre de vie privilégié pour concilier nature, élégance et confort.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Vacroux vous propose: Opportunité Rare - Moure Rouge - Appartement 3 pièces première ligne Vue Mer avec Terrasse.

Découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage dans un des quartier les plus recherché de Cannes. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, ce bien offre un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. Le séjour de 17.53m², baigné de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse de 9.45m² orientée Est, offrant un espace extérieur privilégié.

Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour un confort optimal : fibre optique, climatisation réversible, ascenseur, digicode, interphone.

La localisation de ce bien est idéale, proche des commerces et à seulement quelques minutes des plages de Cannes.

Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.8€ par mois (soit 2361.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hajer Lamalaa vous propose : PRESTIGE – CANNES CROISETTE – VUE MER – TERRASSES

Laissez-vous séduire par une adresse où chaque détail raconte une histoire d’élégance et de lumière. Idéalement situé sur la mythique Croisette, à quelques pas seulement du prestigieux hôtel Mondrian, cet appartement d’exception entièrement rénové incarne l’art de vivre cannois dans toute sa splendeur.

Dès l’entrée, une atmosphère raffinée vous enveloppe. Les volumes généreux et la luminosité naturelle subliment un double séjour aux lignes épurées, prolongé par une terrasse exposée plein Sud.

Un espace bureau discret vient parfaire ce lieu de vie, alliant esthétique et fonctionnalité.

La cuisine ouverte, véritable pièce maîtresse, a été pensée avec des matériaux nobles et des finitions irréprochables. Elle invite autant à la convivialité qu’à l’excellence culinaire, dans un environnement aussi pratique qu’élégant.

L’espace nuit, véritable cocon de sérénité, se compose de deux somptueuses suites. Chacune dispose de son dressing et de sa salle de douche privative avec WC, garantissant intimité absolue et confort haut de gamme.

Une buanderie, un WC invités ainsi qu’une seconde terrasse exposée Ouest, viennent compléter ce bien rare.

Prestations d’exception : climatisation réversible, porte blindée, résidence sécurisée.

À seulement quelques pas des plages, des boutiques de luxe et des adresses les plus prisées, cette propriété offre un cadre de vie exclusif, entre sophistication et douceur de vivre.

Vendu entièrement meublé, prêt à vivre — ou à faire vivre.

Un investissement stratégique au cOEur de Cannes

À seulement 4 minutes du Palais des Festivals, cet appartement représente une opportunité rare pour les investisseurs exigeants. Sa localisation ultra-privilégiée, combinée à ses prestations haut de gamme et à son standing, en fait un bien particulièrement recherché en location saisonnière.

Le secteur bénéficie d’une forte demande tout au long de l’année, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Tran vous propose: En Co- Exclusivité :

Appartement 3 pièces avec balcon à Cannes - Résidence de standing

Vous rêvez de vivre dans un appartement élégant et lumineux à Cannes, ville emblématique de la Côte d'Azur ? Ne cherchez plus, cet appartement de 57m² situé au 1er étage d'une résidence de standing est ce que vous recherchez !

L'espace de vie se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle à manger conviviale, offrant un agencement agréable pour recevoir vos proches. Les 2 chambres vous garantissent confort et intimité, tandis que la salle d'eau et les WC séparés apportent praticité au quotidien.

Le balcon, exposé à l'est, vous invite à profiter du soleil matinal tout en admirant la vue dégagée sur la ville. Vous pourrez également profiter des expositions à l'ouest pour des moments de détente en fin de journée.

La résidence, dotée d'un ascenseur, assure votre confort au quotidien. Vous bénéficierez d'équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la ventilation mécanique, pour une atmosphère agréable en toute saison.

Pour votre sérénité, cette résidence est entièrement sécurisée par un interphone et un accès contrôlé. Côté confort, l'appartement dispose de radiateurs électriques individuels dans chaque chambre et d'un système de climatisation réversible, garantissant une température idéale en toute saison.

Une place de parking privative au sein de la résidence est également disponible.

Rénové avec soin, ce bien offre un cadre de vie moderne à proximité immédiate des commodités et du charme de Cannes. La cuisine a été intégralement refaite il y a seulement quelques mois. Note : certaines photos ont été optimisées pour faciliter votre projection. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter sans tarder ce véritable appartement coup de cOEur !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jauoad Bindar vous propose: Charmant appartement de 70m² à Cannes - Emplacement Idéal avec Exposition Plein Sud

Situé au cOEur de la célèbre ville balnéaire de Cannes, cet appartement de 70m² bénéficie d'un emplacement idéal et d'une exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.L'appartement bénéficie d'une rénovation récente avec une belle hauteur sous plafond. il se compose d'un séjour exposition SUD climatisé, cuisine ouverte avec ilot central, deux chambres, salle d'eau avec toilette et d'un cellier. Son magnifique jardin de plus de 80 m² niché au centre ville de Cannes vous fera passer des moments conviviaux entre amis ou en familles !

Montant des charge 90€/mois

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>