iad France - Mallaurie Nicolas vous propose: Studio à Canet-en-Roussillon - Loggia - Résidence Sécurisée - À deux pas de la mer

Idéalement situé au cOEur de Canet, à seulement quelques mètres de la plage et des commerces, ce studio de 25,84 m2 habitables avec loggia de 8,63 m2 représente une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat ou une résidence secondaire.

Situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, ce bien offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un wc séparé ainsi que des rangements. Son exposition ouest permet de profiter d’une agréable luminosité et de la loggia, véritable espace de vie supplémentaire.

L’appartement est équipé de la fibre optique et de convecteurs. La résidence fermée dispose d’un digicode et d’un interphone pour un confort et une sécurité appréciables.

Vous serez séduits par son emplacement recherché dans cette station balnéaire prisée, où tout se fait à pied entre plage, commerces, restaurants et animations.

Les atouts :

Studio fonctionnel avec loggia

Résidence sécurisée avec ascenseur et gardien

Exposition ouest

A deux pas de la plage et des commerces

Très bon potentiel locatif saisonnier ou annuel

Idéal pied à terre ou premier achat

Un bien rare sur le secteur, parfait pour profiter de Canet ou réaliser un investissement rentable.

Contactez moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 201 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jeanne Mardirossian vous propose: CANET EN ROUSSILLON PLAGE - STUDIO - TERRASSE

Coup de cOEur assuré à deux pas de la mer !

Au cOEur de Canet-en-Roussillon, à seulement quelques pas des plages de sable fin et des commerces, découvrez ce véritable petit cocon entièrement rénové avec goût.

Ce charmant studio, parfaitement optimisé, offre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cuisine aménagée, salle d’eau et WC. Son exposition plein sud baigne l’appartement de lumière et crée une atmosphère douce et accueillante tout au long de la journée.

Le véritable atout : une terrasse privative, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.

Climatisation réversible, fibre optique… Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre en bord de Méditerranée.

Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement coup de cOEur.

Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce petit bijou !

Jeanne Mardirossian votre Conseillère et Manager en immobilier sur Canet En Roussillon et alentours.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Pesalovo vous propose: Canet en Roussillon - Plage : STUDIO RENOVE - 24m2 - VUE MER - PREMIERE LIGNE - CLIM REVERSIBLE - PROCHE TOUTES COMMODITES.

Situé au 5 -ème étage d'une résidence de 7 étages à Canet-en-Roussillon avec ascenseur, cet appartement idéalement conçu pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre confort, praticité et modernité,

Ce studio de 24m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux avec un espace séjour salon attenant à un lit 2 places. Vous trouverez également une salle d'eau avec un lavabo et un WC indépendant.

Une jolie terrasse de 4m2 complète ce bien, donnant une vue dégagée extraordinaire sur la méditerranée et le littoral canétois. Parfait pour profiter de prendre votre petit-déjeuner en admirant le lever du soleil ou simplement vous ressourcer après une longue journée.

Idéalement situé à proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, ce studio est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les couples à la recherche d'un premier investissement immobilier.

Un nouveau DPE est actuellement en cours de réalisation , le logement sera classé en catégorie C.

Les prestations du studio :

Studio en 1ère ligne avec vue mer

Climatisation réversible

Résidence sécurisée

Ascenseur

Interphone

Double vitrage

Volets électriques

Peintures refaites

Terrasse

Charges de copropriété : 65€ / mois

Taxe Foncière : 750 € / an

Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite de l'appartement dans les meilleurs délais. Une nouveauté à visiter sans tarder !

VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITÉ -AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose: Canet PLAGE. Rez de Chaussée. Studio avec cabine situé au Port de Canet-en-Roussillon

Idéalement situé à Canet-en-Roussillon, ce studio cozy de 26,62m² offre un espace de vie fonctionnel et confortable pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre stylé et bien placé, ou pour un investissement locatif !

Ce studio dispose d'une pièce principale lumineuse avec vue sur le port, une cuisine ouverte aménagée et équipée , en coin nuit offrant un espace nuit séparé pour plus d'intimité. La salle d'eau avec douche et toilettes.

La résidence sécurisée dans laquelle se trouve le studio offre un cadre de vie serein, un digicode et un environnement clos pour plus de tranquillité.

L'orientation du studio permet de profiter de belles heures ensoleillées l'après-midi et en soirée !

Construit en 1980 et en bon état général, ce studio sans travaux est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent profiter de la vie Canétoise, à proximité des commerces, des plages et des activités de loisirs.

Pour les amoureux des balades, de la gastronomie et de la vie animée en bord de mer, ce studio représente un investissement sûr et une qualité de vie incomparable.

N'attendez plus pour visiter ce petit cocon au cOEur de Canet-en-Roussillon !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.92€ par mois (soit 635 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Serai vous propose: À vendre – Studio 22 m² rénové avec terrasse et vue mer – Résidence de standing sécurisée, Canet-en-Roussillon

Dans une résidence de standing, fermée et sécurisée, avec gardien à l’année, ce studio de 22 m², vendu meublé, bénéficie d’une belle rénovation : cuisine, salle d’eau, électricité, peinture refaites, ainsi qu’une climatisation réversible neuve récemment installée.

Situé au 3ᵉ étage avec double ascenseur, cet appartement est particulièrement lumineux, grâce à son exposition plein sud, et offre un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour convivial, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La salle d’eau, entièrement rénovée, comprend des toilettes.

L’un des principaux atouts de ce bien est sans aucun doute sa superbe terrasse avec vue mer, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. La résidence de standing, très bien entretenue et sécurisée, garantit un environnement calme et agréable, tandis que l’appartement, entièrement rénové, a été soigneusement agencé pour optimiser l’espace et offrir un confort maximal. Il est également équipé de volets roulants électriques, ajoutant un véritable plus en termes de praticité et de sécurité.

Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, activités et de la plage, ce studio est parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.5€ par mois (soit 630 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexia Bache vous propose: - CANET-EN-ROUSSILLON - STUDIO À 100M DE LA MER - TERRASSE - REFAIT À NEUF - VENDU MEUBLÉ - 3 ÉME ÉTAGE SANS ASCENSEUR -

À seulement 100 mètres des plages, découvrez ce studio entièrement refait à neuf, situé au 3ᵉ étage d’une résidence fermée sans ascenseur.

Un bien fonctionnel, lumineux, est idéal pour un investisseur ou un pied-à-terre en bord de mer.

Caractéristiques clés:

- Vendu clé en main, entièrement meublé

- Pièce de vie optimisée

- Cuisine équipée récente

- Salle d’eau moderne

- Terrasse avec vue panoramique

- Résidence calme, proche de toutes commodités

- Parking à disposition en bas de la résidence, ou bien places dans les rues adjacentes

Informations rentabilité: Forte attractivité

Loué:

- 125€/jour en Juillet/Août taux d’occupation 100 %

- 75€/jour d'Avril à Juin taux d’occupation 100 % les week-end + 100 % vacances scolaires

- 55€/jour de Novembre à Mars taux d’occupation certains week-end + 100% pendant les vacances scolaires

Parfait pour profiter de la vie en bord de mer ou bien pour sécuriser un investissement rentable !

A votre disposition pour convenir d'une visite.

Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Canet-en-Roussillon et ses alentours.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sofiane Hamiham vous propose: Investissement locatif idéal - Studio de 18m² à Canet-en-Roussillon à 50 mètres de la mer

Vous recherchez un investissement locatif rentable dans une station balnéaire prisée du Sud de la France ? Ne cherchez plus ! Ce charmant studio de 18 m², idéalement situé à Canet-en-Roussillon, est l'opportunité parfaite pour un placement sûr et rentable.

Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio offre un espace de vie fonctionnel comprenant une pièce principale lumineuse, une kitchenette équipée, et une salle de bain. Idéal pour un étudiant ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre à proximité des plages et des commodités.

La résidence, en bon état général, dispose d'un accès sécurisé offrant à ses résidents un cadre de vie serein. De plus, la proximité des transports en commun, des commerces et des restaurants en fait un lieu de vie pratique et agréable.

Canet-en-Roussillon, réputée pour son ensoleillement et ses plages de sable fin, en fait un bien attractif pour les locataires saisonniers ou à l'année.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un studio à fort potentiel locatif à Canet-en-Roussillon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 372 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexia Bache vous propose: - CANET-EN-ROUSSILLON - STUDIO À 600M DE LA MER - 19M² - TERRASSE - PLACE DE PARKING PRIVATIVE - RÉSIDENCE SECURISÉE FERMÉE - 2 ÈME ETAGE SANS ASCENSEUR -

Pour vous investisseurs à la recherche d'investissements locatifs saisonniers. Mais aussi pour ceux qui souhaitent avoir un pied-à-terre à proximité de la mer et de toutes les commodités qu'offre la ville de Canet-en-Roussillon.

Ce studio est fait pour vous !

Informations clés :

- Vendu meublé

- Surface : 19 m²

- Terrasse pouvant accueillir table et chaises pour profiter d'un petit-déjeuner au soleil levant

- Place de parking privative aérienne

- Local vélo

- Local poubelles

- Étage : 2ème sur 2 au total, sans ascenseur

- Expositions : Est

- Chauffage : individuel – énergie : électricité

- Taxe foncière: 618€/an

- Menuiserie bois

Informations Copropriété :

- Charges de copropriété: 190€ par trimestre, incluant l'eau

- Résidence sécurisée (portail fermé, ouverture par télécommande ou code)

- Accès au hall d'entrée avec badge sécurisé Vigik

- Façade refaite en 2010

A votre disposition pour convenir d'une visite.

Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Canet-en-Roussillon et ses alentours.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 384 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>