71 Appartements à vendre à Canet

Vente Appartement 4 piècesBalaruc-les-Bains

149 000 € ^{(2 759 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Balaruc-les-Bains Iad France - Xavier Pelletier vous propose : rare sur la commune, ce bel appartement spacieux et très lumineux au 2eme et dernier étage sans ascenseur se compose d'un grand salon / séjour avec vue étang de Thau et le mont St Clair, un coin cuisine, une salle de bain, un wc séparé et deux chambres. Stationnement public au pied de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.08€ par mois (soit 1417 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Pelletier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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10

104 500 € ^{(6 531 €/m²)}

Appartement T1

Balaruc-les-Bains Iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose : Dans une petite résidence calme, au 2e et dernier étage (sans ascenseur), découvrez ce studio entièrement rénové, prêt à accueillir vos locataires ou à devenir votre pied-à-terre idéal. Points forts : Studio lumineux, état impécable, Balcon Vendu meublé et équipé, prêt à la location curiste Idéalement situé en centre ville de Balaruc les Bains Idéal pour investissement locatif Aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.2€ par mois (soit 578.41 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Alonso-Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

16m²

1 sdb

Balc

10/06/26 10/06

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7

275 000 € ^{(3 667 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bouzigues Iad France - Cindy Regent vous propose : Bouzigues – T3 rénové – Terrasse – Aperçu Bassin de Thau – Dernier étage – Parking À Bouzigues, dans une petite résidence calme et bien entretenue, découvrez ce très bel appartement T3, situé au 1er et dernier étage, à seulement une minute à pied de l’étang et des commerces du village. L’entrée accueille un grand placard sur mesure, puis s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, agréable toute l’année grâce à sa climatisation réversible et sa double exposition Est / Sud-Ouest. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial. L’ensemble donne accès à une terrasse d’environ 10 m², parfaite pour profiter du calme et d’une vue dégagée avec un aperçu du Bassin de Thau. La partie nuit propose deux belles chambres, dont une équipée d’un placard encastré très pratique pour le rangement. Une salle d’eau moderne avec douche et meuble vasque réalisé sur mesure, ainsi que des WC séparés intégrant un point d’eau et un rangement très pratique. L’appartement a été entièrement rénové : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Les atouts : • place de parking privative, • toit-terrasse commun avec vue imprenable sur le Bassin de Thau, • local vélo, • fibre optique directement installée dans l’appartement, • copropriété sans travaux à prévoir (ravalement et colonnes techniques récents). Tout se fait à pied : boulangerie, pharmacie, épicerie, tabac, restaurants… et bien sûr l’étang. Un appartement où l’on profite pleinement de la douceur de vivre de Bouzigues, entre les soirées en terrasse, les balades au bord de l’eau et l’ambiance si particulière du village. Un bien chaleureux et rare, idéal pour y vivre, pour un pied-à-terre, ou pour un investissement saisonnier très rentable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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12

222 000 € ^{(3 639 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Gigean Iad France - Emilienne Meriaux vous propose : À GIGEAN, dans une résidence de 2021 avec ascenseur, visiophone et tout ce qu’on attend d’un immeuble récent, il y a cet appartement T3.61 m² bien pensés et lumineux, au premier étage, prêts à accueillir quelqu’un qui a envie d’avancer. On pousse la porte et on respire. L’espace de vie est chaleureux, moderne, facile à meubler. La cuisine ouverte est actuelle, élégante, fonctionnelle. On imagine déjà les amis autour du plan de travail pendant que ça cuisine, la musique en fond, les verres qui s’entrechoquent. L’isolation récente et sa note énergétique B permettent de vivre confortablement sans voir les factures s’envoler. On est sur du récent, du cohérent, du rassurant. Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 9 m² exposée Ouest. Elle donne sur l’axe principal, oui. On entend la vie quand on y est. Mais elle est en renfoncement, sans vis-à-vis direct, presque discrète. Et une fois les baies fermées, à l’intérieur, c’est le calme. L’avantage d’être connecté au village dehors… sans subir quoi que ce soit dedans. Côté nuit, deux vraies chambres de 12,5 m² et 10,5 m². Pas des boîtes à chaussures. Une grande chambre pour installer un lit confortable, un dressing, votre univers. Une seconde pièce qui peut devenir chambre d’enfant, bureau lumineux pour télétravailler ou futur espace bébé. Tout est possible, rien n’est figé. La salle de bains est moderne, les WC sont séparés, la place de stationnement privative en R + 1 simplifie les retours tardifs. Les charges restent maîtrisées et la taxe foncière est de 699 €. À dix minutes à pied de l’école élémentaire, à quinze minutes de Sète, à trente minutes de Montpellier, on vit ici avec un pied entre mer et ville, sans renoncer à la tranquillité. Cet appartement, ce n’est pas une promesse marketing. C’est un point de départ. Premier achat. Nouveau départ. Nouveau chapitre. Moins de compromis, […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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18

130 000 € ^{(1 340 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Lodève Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Appartement F4 1er étage avec Terrasse, cave et garage à Lodève dans une résidence sécurisée Situé dans la charmante ville de Lodève, cet appartement de type F4 de 97 m² offre un cadre de vie idéal. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée avec deux accès à la terrasse. Une suite parentale de 17 m² avec placard et une salle d'eau, 2 chambres de 11 m² chacune offrent un espace confortable pour toute la famille. La salle de bain et les WC ajoutent une touche de praticité à ce bien. La terrasse, exposée au sud, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Vous pourrez ainsi vous détendre et partager des moments conviviaux en extérieur. Cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès clos, offrant ainsi tranquillité d'esprit et sécurité à ses habitants. Le chauffage individuel, distribué par des radiateurs électriques, vous permettra de régler la température à votre convenance. Pour votre confort au quotidien, l'appartement est équipé d'une VMC, de menuiseries PVC en double vitrage. De plus, un garage fermé privatif est inclus, assurant un stationnement facile. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement à Lodève, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

2 sdb

Gge

09/06/26 09/06

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6

54 000 € ^{(1 385 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Lodève Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Coup de cOEur en plein centre-ville de Lodève – Bel appartement T2 rénové 2eme et dernier étage. Superficie : 39,14 m² (Loi Carrez), 2 pièces, 1 chambre séparée Emplacement : Lodève (34700) – Plein centre, proche de toutes commodités Idéal primo-accédant ou investissement locatif ! Situé en plein cOEur de Lodève, proche du Lycée, découvrez ce charmant appartement de 39,14 m² niché au sein d'une petite copropriété calme et intimiste de seulement 4 appartements. Vous profiterez de la vie de centre-ville à pied (commerces, transports, animations) tout en bénéficiant du calme d'un petit immeuble. L'appartement se compose : D'un espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte, moderne et conviviale. D'une chambre séparée au calme pour un véritable espace nuit privatif. D'une salle d'eau entièrement neuve, refaite récemment avec des matériaux modernes et de bon goût. Les points forts : Petite copropriété : Seulement 4 lots, faibles charges à prévoir et ambiance tranquille. Travaux récents : La salle d'eau est totalement neuve, aucun gros budget travaux à prévoir pour cette pièce, isolation toiture va être refaite. Emplacement idéal : Tout se fait à pied en plein centre-ville, parking à proximité Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.24€ par mois (soit 566.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 sdb

Pkg

08/06/26 08/06

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8

85 000 € ^{(1 466 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Lodève Iad France - Laetitia Cayla vous propose : À Lodève, Appartement T3 Lumineux avec Balcon, Garage et Cave au 1er étage. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type 3 offrant un agencement fonctionnel et une belle luminosité naturelle. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien dispose de beaux volumes à valoriser. Descriptif de l'intérieur : L'entrée s'effectue sur un couloir de 3,81 m² qui dessert harmonieusement les différentes pièces : Espace de vie : Un salon de 15,21 m² baigné de lumière, ouvrant directement sur un agréable balcon de 7,80 m². Une cuisine séparée de 7,89 m², offrant un espace indépendant pour vos repas. Espace nuit : Une première grande chambre de 10,60 m² avec placard intégré. Une deuxième chambre de 9,88 m² bénéficiant de son propre accès au balcon. Sanitaires : Une salle d’eau de 4,75 m² et un WC séparé de 1,59 m². L'appartement dispose d'une chaudière à gaz de ville pour l'eau chaude et le chauffage. Le système est entièrement privatif et indépendant de la copropriété, vous disposez d'une totale liberté pour l'entretien ou le remplacement du mode de chauffage selon vos préférences. Les Atouts Supplémentaires : Le bien est vendu avec des annexes généreuses, un véritable luxe en ville : Un garage privatif de 13,23 m² et uUne cave saine de 10,52 m², idéale pour le stockage. Potentiel de rénovation : Le remplacement des menuiseries est à prévoir. C’est l’occasion idéale de moderniser cet appartement selon vos goûts et d’en optimiser la performance énergétique. Points clés : Surface optimisée et chambres spacieuses. Extérieur avec balcon filant. Sécurité et stationnement garanti. Pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite je suis à votre disposition ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

1 sdb

Gge

13/06/26 13/06

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8

164 000 € ^{(1 131 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Lodève Iad France - Laetitia Cayla vous propose : À vendre – Grand appartement 5 pièces de 145.79 m² – Garage – Cave - Centre-ville de Lodève – Situé en plein cOEur de Lodève, cet appartement spacieux et lumineux de 145.79 m² allie confort, charme et praticité. Au sous-sol, vous bénéficierez d’un grand garage, d’un atelier et d’une cave, idéal pour le stockage ou les bricoleurs. Au 1er étage, un vaste hall d’entrée dessert deux espaces bien distincts : Côté nuit : 3 grandes chambres, un WC séparé et une salle d’eau entièrement rénovée. Côté jour : une salle à manger d’environ 30 m² avec cheminée et climatisation, une cuisine séparée, un bureau (pouvant être aménagé en 4e chambre) offrant une jolie vue dégagée, un cellier et un second WC. Cet appartement traversant séduit par sa luminosité et ses belles prestations : Menuiseries PVC double vitrage phonique Volets roulants électriques et centralisés Chaudière à gaz récente (changée en 2019) Toiture refaite entièrement il y a 12 ans Un bien rare sur le marché lodévois, offrant de beaux volumes et un confort moderne, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cet appartement n'attend plus que vos valises, contactez moi pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.42€ par mois (soit 161 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

4 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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18

208 000 € ^{(3 200 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Mèze Iad France - Tatiana Fedotoff vous propose : À seulement 2 minutes à pied du port de Mèze et de ses terrasses, découvrez ce superbe T2 lumineux de 65,79 m² niché au cOEur du centre historique. Ce bel appartement vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié, à quelques pas seulement du port, des halles, des commerces, des restaurants, du marché et des quais animés de l'étang de Thau. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 40 m², chaleureuse et conviviale, comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur un petit balcon. L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec placard aménagé, d'une salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie. Informations complémentaires : Le ravalement de façade de l'immeuble, la réfection des balcons ainsi que la rénovation de la toiture ont été votés et seront intégralement pris en charge par le propriétaire actuel. Les + : ✔ Climatisation réversible ✔ Volets roulants électriques ✔ Petite copropriété de 6 lots ✔ Centre-ville historique ✔ Port, commerces, marché, restaurants et services accessibles à pied ✔ Aucun travaux à prévoir Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre au bord de l'étang de Thau ou un investissement locatif de qualité, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

1 chb

1 sdb

13/06/26 13/06

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16

135 000 € ^{(4 500 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Mèze Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Charmant appartement avec terrasse au cOEur du port de Mèze – Idéal pied-à-terre ou investissement locatif À seulement quelques pas du port de Mèze, dans une résidence bien entretenue, découvrez ce charmant appartement climatisé situé au 1er étage, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct à une agréable terrasse / loggia intimiste, véritable prolongement de l’appartement pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d’été. L’absence de vis-à-vis direct apporte une atmosphère calme et préservée en plein centre-ville. L’appartement se compose également d’un espace nuit indépendant type cabine / chambre, d’une grande salle d’eau fonctionnelle avec WC, ainsi que de nombreux rangements. Son agencement offre un très beau potentiel d’optimisation et de modernisation pour créer un véritable cocon tendance et maximiser sa rentabilité. Quelques touches de décoration et de home staging permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour : • un investissement locatif saisonnier rentable, • un pied-à-terre à la mer, • ou un premier achat sans travaux importants. Les + : • Climatisation réversible • Terrasse agréable • Résidence idéalement située • À 50 m du parking gratuit des Tonneliers • Port, commerces, restaurants et marché accessibles à pied • Fort potentiel locatif saisonnier estimé entre 8 000 € et 10 000 € / an • Service de conciergerie possible sur demande Un bien rare par son emplacement ultra recherché à Mèze, parfait pour investir intelligemment sur le Bassin de Thau. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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11

210 000 € ^{(3 500 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Mèze Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Appartement de charme – Véranda lumineuse – Centre-ville de Mèze Situé en plein cOEur de Mèze, à deux pas du port, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 d’environ 61 m² au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère : belle hauteur sous plafond, volumes généreux et atmosphère chaleureuse donnent immédiatement du caractère à ce bien atypique. La pièce de vie d’environ 30 m² séduit par sa luminosité et son cachet avec sa cheminée fonctionnelle et sa climatisation réversible, offrant un espace de vie confortable en toute saison. Elle s’ouvre sur une agréable véranda d’environ 8 m², véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, idéale pour un espace détente, un jardin d’hiver ou un coin repas. L’appartement se compose également : •d’une cuisine indépendante •d’une chambre •d’une salle d’eau •d’un WC séparé •d’un hall avec placards de rangement Un grenier d’environ 3 m² complète le bien. Exposé sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme en centre-ville. Quelques petits travaux de rafraîchissement (cuisine, salle d’eau, peintures) permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Petite copropriété bénévole avec faibles charges (assurance uniquement). Les + : •appartement lumineux et plein de cachet •belle hauteur sous plafond et beaux volumes •cheminée fonctionnelle •climatisation réversible •véranda lumineuse •emplacement recherché à deux pas du port •surface utile 70 m² Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cOEur de Mèze. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

1 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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8

259 000 € ^{(4 390 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Mèze Iad France - Christophe Moreau vous propose : MERCI DE ME JOINDRE PAR TELEPHONE C'EST PLUS SIMPLE. Opportunité : Appartement, ' CLOSERIE DU CHATEAU' au centre de Mèze. Appartement en rez-de-chaussée T3 Rénové avec Terrasse 20 m² et Balcon. Situé dans la charmante ville de Mèze, cet appartement rénové de 3 pièces est une perle rare sur le marché. Construit en 1990, ce bien a bénéficié de rénovations qui lui confèrent un cachet moderne et une ambiance chaleureuse. Avec une surface de 59.26 m², cet appartement offre 2 chambres, un espace salon convivial, une salle d'eau avec douche, un WC séparé et une agréable terrasse pour profiter des douces soirées d'été. L'intérieur de l'appartement présente un aménagement optimisé avec des pièces lumineuses et bien agencées. L'orientation Est et Ouest permet à la lumière naturelle d'illuminer les pièces tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. Le balcon et la terrasse offrent des espaces extérieurs privilégiés pour se détendre, siroter un café ou partager un repas en plein air en toute tranquillité. La résidence, située au sein d'un quartier calme, bénéficie d'un environnement paisible et sécurisé. Vous pourrez profiter des avantages d'un chauffage individuel avec une distribution par système réversible de climatisation. Le confort est au rendez-vous, avec la possibilité de personnaliser facilement la température selon vos préférences. Idéalement situé, cet appartement vous offre la proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces naturels pour des balades relaxantes. Une occasion à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un logement fonctionnel, rénové et bien situé à Mèze. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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10

152 000 € ^{(3 619 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Mèze Iad France - Christophe Moreau vous propose : Bel appartement 2 pièces rénové à Méze - Cet appartement de 42 m², situé à Méze, saura vous séduire par son emplacement privilégié. Cet appartement rénové se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 niveaux, La rénovation récente assure un intérieur lumineux et accueillant, parfait pour vous installer immédiatement. Situé dans un quartier calme de Méze, cet appartement est proche des commerces locaux, des restaurants, et à seulement quelques minutes des plages. Idéal pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen et des activités nautiques offertes par la région. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152000 euros. Prix hors honoraires : 147000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreau mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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7

225 000 € ^{(4 245 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Mèze Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : Situé dans un quartier prisé, cet appartement lumineux de 3 pièces avec 2 chambres offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. En entrant, vous découvrirez un vaste séjour lumineux sans vis-à-vis offrant un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. La cuisine, équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour la personnaliser selon vos goûts. Côté nuit, deux chambres vous offriront tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. La salle d'eau moderne avec le WC complètent parfaitement cet espace de vie. Pour agrémenter votre quotidien, l'appartement bénéficie d'un jardin privatif, parfait pour jardiner ou pour que les enfants jouent en toute sécurité. Deux places de parking sont également disponibles pour garer facilement vos véhicules. En termes de commodités, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie calme et sécurisé pour votre tranquillité d'esprit. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien coup de cOEur qui saura vous séduire par son agencement, sa luminosité et son petit coin de verdure en plein cOEur de la ville. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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6

249 000 € ^{(3 557 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Mèze Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Superbe appartement T3 de 70 m² dans résidence sécurisée avec ascenseur Situé au sein d’une charmante résidence sécurisée avec patio intérieur, cet appartement se trouve au premier et dernier étage avec ascenseur, dans un environnement calme et agréable. L’entrée spacieuse de type hall (environ 10 m²) dessert le coin nuit, la salle de bain, le WC indépendant ainsi que la pièce de vie. Le coin nuit se compose de deux chambres exposées Est, toutes deux équipées de rangements. L’une des chambres bénéficie d’un accès direct à la terrasse. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’un meuble double vasque et d’un sèche-serviettes. WC séparé. La cuisine est ouverte sur le salon / séjour. La pièce de vie, très lumineuse grâce à trois ouvertures, donne accès à une agréable terrasse de 11 m². Une buanderie complète ce joli bien, idéale pour accueillir la machine à laver et optimiser les rangements du quotidien. Appartement situé au premier et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue. Le bien est vendu avec un box de stationnement fermé et privatif. À visiter sans tarder. Avis de valeur de votre bien immobilier offert sous 48H dans l'Hérault. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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10

220 000 € ^{(2 529 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Poussan Iad France - Ludovic Berthier vous propose : * T4 avec Terrasse et place de parking, idéalement situé à Poussan * Coup de cOEur assuré pour cet appartement de 87 m², situé au cOEur de Poussan. * Description des pièces : * - 2 Chambres - 1 Bureau ou pièce de jeu - 1 Salle de bain - 1 Cuisine équipée neuve et fonctionnelle - grande pièce de vie de 40 m² donnant accès à la terrasse - 1 grande buanderie pratique et fonctionnelle * Avantages : * - Equipements de confort : fibre optique, climatisation réversible neuve sur toutes les pièces, parking sécurisé pour 4 véhicules - Résidence sécurisée avec digicode, interphone - Résidence de taille humaine, année de construction 2010, en plein centre ville. Venez découvrir sans tarder un bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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13

229 000 € ^{(2 027 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montbazin Iad France - Cindy Regent vous propose : APPARTEMENT DE CARACTÈRE - CENTRE DE MONTBAZIN Situé en plein cOEur de Montbazin, sur la place du Jeu de Ballon, cet appartement atypique prend place au 2ᵉ et dernier étage d’une bâtisse datant des années 1900, anciennement le château du village, aujourd’hui divisé en trois logements sans copropriété et sans charges. L’entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse, offrant une très belle hauteur sous plafond et un véritable esprit duplex. L’espace se compose d’un double séjour salon spacieux et d’un coin cuisine entièrement aménagé et équipé, ouvert sur la pièce principale. Sur le même niveau, côté entrée, se trouvent une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi que des wc séparés. Un escalier mène à une large mezzanine d’environ 13 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement : bureau, espace détente ou chambre supplémentaire selon les besoins. Dans le prolongement, en configuration en L, se trouvent deux chambres, dont une mansardée. L’appartement bénéficie d’une exposition est / sud-ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Il est équipé de double vitrage, d’un cumulus extra-plat de 80 litres, et dispose d’une cave privative. L’agencement permet aisément d’envisager la création d’une troisième chambre. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités, dans un environnement de village vivant et recherché. Bien rare sur le secteur, au fort potentiel et au cachet unique. Une opportunité qui ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite ! Chers confrères et consOEurs, je suis ouverte à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

1 sdb

Cave

10/06/26 10/06

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9

125 000 € ^{(3 906 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montbazin Iad France - Morgane Grygier vous propose : T2 rénové avec terrasse – Montbazin À Montbazin, découvrez ce beau T2 rénové de 32 m², situé en rez‑de‑chaussée d’une petite copropriété calme. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement rentable. La pièce de vie, parfaitement agencée, offre une cuisine équipée moderne et un séjour ouvrant directement sur la terrasse. Un grand placard discret accueille chauffe‑eau et machine à laver pour un espace optimisé. La chambre, confortable et fonctionnelle, dispose d’un grand dressing et d’un petit espace bureau. La salle d’eau, entièrement refaite, propose une douche moderne et un WC intégré. À l’extérieur, profitez d’un espace privatif pour vos moments de détente, ainsi qu’une jardinière, idéale pour un petit potager. L’espace privatif donne sur la grande cour commune de la résidence avec son barbecue et son abris à vélo, prolongeant la sensation d’espace de ce T2. 💎 Atouts majeurs : • Climatisation réversible dans le séjour ET dans la chambre • Menuiserie en double vitrage PVC • Terrasse privative • Interphone • Cour commune avec barbecue • Stationnement facile à proximité • Commerces accessibles à pied • Syndic bénévole en cours de création (frais déjà réglés) Taxe foncière : 460 € Charges de copro : 300€ Un bien rare sur le secteur. Contactez‑moi pour une visite. Chers collègues, je suis naturellement ouverte à la collaboration, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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18

Vente Appartement 3 piècesAlignan-du-Vent

249 000 € ^{(3 365 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Alignan-du-Vent Iad France - Penelope Stoker vous propose : COUP DE COEUR - Appartement de charme dans un Domaine Historique privé et sécurisé à Alignan-du-vent Plongez dans l'élégance et le cachet de cet appartement de 74 m², situé au sein d'un domaine privé d'exception, chargé d'histoire et offrant un cadre de vie exclusif. Fondé au VIIIe siècle sur les vestiges d'une ancienne villa romaine, ce lieu authentique témoigne d'un riche passé historique. L'appartement séduit par son caractère unique, alliant charme historique et confort. Son intérieur chaleureux se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif de 15 m² donnant sur des espaces paysager soigneusement entretenus. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. Deux chambres spacieuses offrent une atmosphère paisible, tandis que les deux salles d'eau ajoutent une touche de confort supplémentaire. Le domaine propose des prestations haut de gamme, avec un vaste parc arboré propice aux promenades et à la détente, ainsi que deux piscines extérieures. Le prieuré est entouré de paysages méditerranéens typiques : vignes à perte de vue, oliviers, pins parasols et garrigues parfumées. C'est un véritable havre de paix, propice à la contemplation et à la détente. L'environnement est paisible et intimiste, tout en garantissant une accessibilité optimale (15 Min de l'autoroute, 25min des plages.) Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Ouvert à Inter-agence La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.32€ par mois (soit 1275.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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17

112 000 € ^{(1 366 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Roujan Iad France - Nathalie Husson vous propose : Bel appartement spacieux de 4 pièces, 3 chambres - Idéalement situé à Roujan Découvrez ce charmant appartement de 82 m² situé au cOEur de Roujan, au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, construit en 1800. Avec son agencement fonctionnel, cet appartement offre un espace de vie agréable et lumineux, parfait pour une famille. L'appartement se compose de 3 belles chambres, d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC. Les pièces de vie bénéficient d'une exposition idéale, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence, bien entretenue, ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à préserver le calme et l'intimité des lieux. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès votre arrivée. La localisation de cet appartement est un vrai atout, avec des commerces à proximité, des écoles et des espaces verts pour profiter de la nature en plein cOEur de la ville de Roujan. Pour les amateurs de tranquillité et de vie en centre-ville, cet appartement est une opportunité à saisir. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement plein de potentiel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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11

84 900 € ^{(1 464 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Roujan Iad France - Stéphane Pollart vous propose : Investissement locatif - Rentabilité immédiate appartement - 58 m² Rez de chaussée Composition : 1 chambre, cuisine ouverte sur le séjour, WC, débarras Actuellement loué : 572 € par mois (dont 22€ de taxes d'ordures ménagères) Bail en cours jusqu'au 31 janvier 2028 (loué depuis le 01 février 2019, locataires stables) Investissement sécurisé avec locataires en place. Tout commerce, station essence, et médical sur place La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Pollart mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

1 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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5

360 000 € ^{(3 396 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0000 RUE DES BLEUETS Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Cournonterral ! À Cournonterral, à seulement 25 minutes de Montpellier, découvrez Le Clos des Violettes, programme immobilier neuf au coeur de l'Hérault, idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché. Cette résidence intimiste propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasse, balcon ou jardin, parking en sous-sol et prestations modernes conformes à la RE2020. Pensés pour le confort quotidien, les logements offrent des espaces optimisés, lumineux et ouverts sur l'extérieur.Implantée entre vignes et garrigue, la résidence bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce positionnement en fait une adresse de choix pour une résidence principale familiale ou pour un investissement locatif sécurisé sur le secteur montpelliérain.Contactez-nous pour découvrir […] Voir le programme immobilier neuf >>

106m²

Elec

Pkg

12/06/26 12/06

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182 000 € ^{(4 333 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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42m²

Elec

Pkg

12/06/26 12/06

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394 000 € ^{(4 283 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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92m²

Elec

Pkg

09/06/26 09/06

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8

276 000 € ^{(4 381 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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63m²

Elec

Pkg

08/06/26 08/06

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Vente maison	5 annonces
Vente terrain	1 annonce

71 VENTES Canet
dont sur la carte

Vente appartement à Canet : achetez votre appartement à Canet et alentours

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