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230 000 €
(3 710 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bègles
Iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : BÈGLES – Secteur Sembat / La Ferrade – Appartement T3 lumineux avec balcon de 9 m² au Sud, dernier étage avec ascenseur et parking. Cet appartement en parfait état est situé dans un environnement calme, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. L'entrée dessert un séjour très lumineux avec une cuisine ouverte sur un balcon de type loggia exposé au Sud. L'espace nuit est composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une place de parking couverte et sécurisée ainsi qu’un jardin partagé complètent ce bien. À proximité des commerces, écoles et transports (Tram C). Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur dynamique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.67€ par mois (soit 1832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 218638 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,20% du prix du bien hors honoraires) : 11362 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 sdb
Pkg
08/09/26
08/09
13
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06 85 33 74 22
149 000 €
(3 634 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bègles
Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Appartement T2 à Bègles | Résidence Les Salines | Balcon Sud & Parking UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE AUX PORTES DE BORDEAUX Découvrez ce superbe appartement T2 de 41 m² situé dans la Résidence Les Salines à Bègles. Alliant architecture contemporaine (2010) et confort moderne, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant. SA SITUATION GEOGRAPHIQUE : UN ATOUT MAJEUR Tram C : À moins de 900 m (accès direct Bordeaux Centre). Mobilité : Accès rocade et quais de Bordeaux à seulement 5 minutes. Commodités : Commerces et services à proximité immédiate. PETITE COPROPRIETE A FAIBLES CHARGES Vivez l'esprit 'petite communauté' dans un bâtiment de seulement 16 appartements répartis sur 4 niveaux avec ascenseur. Charges de copropriété réduites : seulement 50 € / mois. Sécurité : Résidence calme avec accès sécurisé (digicode et interphone). UN INTERIEUR LUMINEUX ET FONCTIONNEL L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte de plus de 20 m², d'une chambre confortable équipée d'un placard intégré, d'une salle de bain avec wc. Un agréable balcon / loggia de 5 m² orienté plein Sud pour profiter d'un extérieur ensoleillé Le petit plus : Une place de parking sécurisée et couverte complète ce bien, un avantage rare et recherché sur le secteur. PRET A HABITER : AUCUN TRAVAUX A PREVOIR L'état général vous permet de poser vos valises immédiatement. L'appartement vient d'être entièrement repeint. Que vous soyez un jeune actif ou un investisseur, ce bien offre une prestation 'clé en main' sans surprise. Planifiez votre visite dès maintenant Les biens avec balcon, parking et faibles charges à Bègles sont très demandés. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi par téléphone ou messagerie pour organiser une visite de ce T2 aux Salines. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
10
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06 15 04 52 90
195 000 €
(2 786 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bègles
Iad France - Nancy Douchet vous propose : Appartement de Charme avec Loggia et Parking à Bègles Découvrez cet appartement de 3 pièces, niché au 3ème étage d'un immeuble moderne de 5 niveaux construit en 2013, cet appartement de 70 m² allie confort et proximité. L'espace de vie se compose de 2 chambres lumineuses offrant un espace de repos relaxant d'une salle d'eau avec WC. Le salon, où la convivialité est de mise, mène directement à une loggia de 13 m² orienté à l'est, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Pour votre confort, l'appartement est équipé de l'ensemble des commodités modernes : fibre optique, ascenseur, chauffage au gaz de ville, interphone, et espaces de stockage pratiques. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des transports en commun, des commerces locaux et des écoles. Une place de parking abritée et privative complète ce bien. Venez visiter cette pépite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
8
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06 88 41 16 73
190 000 €
(2 375 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bègles
Iad France - Julien Bouzout vous propose : Ce plateau de 80 m² offre un espace modulable idéal pour créer votre futur chez-vous sur mesure. Il dispose de 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou un bureau à domicile. Vous pourrez également profiter d’une cour de 20 m², idéale pour vos moments de détente ou un petit jardin. Une place de parking privative complète ce bien pour un confort au quotidien. Situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots, vous bénéficierez d’un cadre calme et intimiste. Travaux à prévoir : peinture, sols, installation des prises électriques et salle de bain (le tableau électrique est déjà refait), ce qui vous laisse toute liberté pour aménager le plateau à votre goût. Ce bien est une opportunité unique pour un projet sur mesure à Bègles, dans un quartier calme et recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
11
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06 21 64 15 46
149 000 €
(3 821 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bègles
Iad France - Morgan Collin vous propose : Appartement T2 - Idéal investissement ou premier achat à Bègles. Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans le quartier de Mussonville à Bègles, dans une résidence de standing de 2017. Idéalement agencé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique à proximité de l'ensemble des commodités. Il se compose d'un séjour / cuisine très lumineux, d'une belle chambre, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un WC indépendant et d'une entrée avec placard. Chaque espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité et confort de vie au quotidien. La résidence, équipée d'un ascenseur, est sécurisée avec un digicode et un interphone, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. De plus, elle est accessible aux personnes à mobilité réduite. Situé au premier étage sur quatre, ce bien présente une belle opportunité d'achat compte tenu de sa proximité aux commodités : commerces, tram C arrêt Lycée Vaclav-Havel en 5mn à pied, écoles, parcs, et accès rapide aux grands axes routiers. Une place de parking privée, sécurisée et couverte vient également compléter ce bien. En parfait état, ce logement est un véritable cocon pour une personne seule, un couple, ou un investisseur. La résidence est toujours sous garantie décennale jusqu'en 2027. DPE en C et C, ce logement aux normes actuelles est peu énergivore. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement cosy et fonctionnel ! Les photos meublées sont élaborées de façons suggestives avec l'IA. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
6
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07 60 05 06 04
185 000 €
(2 467 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bègles
Iad France - Christelle GERMAIN vous propose : Bègles : Situé au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T4 traversant offre de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud. Il se compose d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine séparée avec cellier attenant, de deux chambres confortables avec possibilité d’en créer une troisième, d’une salle d’eau, d'un wc séparé et d'un balcon. Entièrement rénové, l’appartement dispose également d’une cave et d’une place de parking aérienne. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéalement placé, vous rejoignez le centre de Bordeaux et la gare Saint-Jean en seulement 15 minutes en bus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.33€ par mois (soit 3040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
5
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06 85 85 13 48
124 500 €
(4 150 €/m²)
Appartement T1
Bègles
Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : Face à Bègles Plage et à proximité immédiate des transports en commun, venez découvrir ce T1 bis clé en main, situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie intégrant un lit escamotable, offrant un véritable confort au quotidien. Cet espace s’ouvre sur un agréable balcon, complété par un cellier. Vous bénéficierez également d’un coin cuisine entièrement équipé ainsi que d’une grande salle de bains avec WC. Pour parfaire ce bien : une place de parking privative et un local à vélos commun sont à votre disposition. Idéal investissement locatif ou premier achat, dans un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.17€ par mois (soit 566 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Pkg
08/09/26
08/09
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06 21 51 43 63
228 000 €
(3 455 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bègles
Iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose : Découvrez ce superbe appartement situé Allée des Cheminots à Bègles, dans une résidence récente de 2021 offrant un cadre de vie moderne et confortable. Ce magnifique appartement T3 de 66.3 m², situé au 1er étage avec ascenseur, vous séduira par ses prestations de qualité (chauffage gaz individuel, volets roulants motorisés. ) et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'un salon avec cuisine ouverte prolongés par une très belle terrasse de 24 m² exposée sud bénéficiant d'une vue dégagée, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une place de stationnement sécurisée. Cette résidence bénéficie de prestations haut de gamme avec plusieurs équipements pour votre confort au quotidien : fibre optique pour une connexion internet rapide, ascenseur pour faciliter vos déplacements, interphone et digicode pour votre sécurité, parking sous vidéo surveillance, parc pour la détente. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile à la rocade, aux commerces, aux écoles, aux transports en commun (gare, bus et tramway), aux espaces verts et à Bègles plage pour vos moments de détente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.33€ par mois (soit 1372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 50 76 78 16
161 600 €
(6 215 €/m²)
Appartement T1
297 boulevard Albert 1er / 3 rue Marc Sangnier
Découvrez Résonance, la nouvelle résidence de VINCI Immobilier à Bègles.
Aux portes de Bordeaux, Bègles séduit par son cadre de vie agréable, son dynamisme et son engagement en faveur de l’écologie. Qualifiée de "village urbain", elle combine le charme d’une ville à taille humaine avec les atouts de Bordeaux Métropole. Parfaitement connectée grâce aux transports en commun, elle permet un accès rapide au centre-ville bordelais tout en offrant une atmosphère conviviale. Ses nombreux espaces verts, la présence de la Cité du Numérique et son riche tissu associatif en font un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs en quête de bien-être et de praticité.
Située Boulevard Albert 1er, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant un accès immédiat aux commerces et services du quotidien. Crèches, écoles, Carrefour, cabinet médical… tout est à quelques minutes à pied ou à vélo, facilitant ainsi la vie des résidents. Par ailleurs, la ligne de tram C "La Belle Rose", à deux pas de la résidence, permet de rejoindre le centre de Bordeaux en seulement 14 minutes, assurant une connexion rapide et pratique.
La résidence Résonance propose 38 appartements, du studio au T3. Des locaux à vélos sont prévus, favorisant une mobilité douce et responsable. […] Voir le programme immobilier neuf >>
26m²
Pkg
Cave
08/09/26
08/09
4
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02 57 53 96 09
173 020 €
(4 326 €/m²)
Appartement 2 pièces
297 boulevard Albert 1er / 3 rue Marc Sangnier
Découvrez Résonance, la nouvelle résidence de VINCI Immobilier à Bègles.
Aux portes de Bordeaux, Bègles séduit par son cadre de vie agréable, son dynamisme et son engagement en faveur de l’écologie. Qualifiée de "village urbain", elle combine le charme d’une ville à taille humaine avec les atouts de Bordeaux Métropole. Parfaitement connectée grâce aux transports en commun, elle permet un accès rapide au centre-ville bordelais tout en offrant une atmosphère conviviale. Ses nombreux espaces verts, la présence de la Cité du Numérique et son riche tissu associatif en font un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs en quête de bien-être et de praticité.
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40m²
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Cave
05/09/26
05/09
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02 57 53 96 09
163 200 €
(6 044 €/m²)
Appartement T1
297 boulevard Albert 1er / 3 rue Marc Sangnier
Découvrez Résonance, la nouvelle résidence de VINCI Immobilier à Bègles.
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Située Boulevard Albert 1er, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant un accès immédiat aux commerces et services du quotidien. Crèches, écoles, Carrefour, cabinet médical… tout est à quelques minutes à pied ou à vélo, facilitant ainsi la vie des résidents. Par ailleurs, la ligne de tram C "La Belle Rose", à deux pas de la résidence, permet de rejoindre le centre de Bordeaux en seulement 14 minutes, assurant une connexion rapide et pratique.
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27m²
Pkg
Cave
08/09/26
08/09
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02 57 53 96 09
173 000 €
(5 966 €/m²)
Appartement T1
297 boulevard Albert 1er / 3 rue Marc Sangnier
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Située Boulevard Albert 1er, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant un accès immédiat aux commerces et services du quotidien. Crèches, écoles, Carrefour, cabinet médical… tout est à quelques minutes à pied ou à vélo, facilitant ainsi la vie des résidents. Par ailleurs, la ligne de tram C "La Belle Rose", à deux pas de la résidence, permet de rejoindre le centre de Bordeaux en seulement 14 minutes, assurant une connexion rapide et pratique.
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29m²
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Cave
08/09/26
08/09
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02 57 53 96 09
154 100 €
(5 927 €/m²)
Appartement T1
297 boulevard Albert 1er / 3 rue Marc Sangnier
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26m²
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Cave
05/09/26
05/09
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02 57 53 96 09
170 500 €
(5 879 €/m²)
Appartement T1
297 boulevard Albert 1er / 3 rue Marc Sangnier
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29m²
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Cave
08/09/26
08/09
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02 57 53 96 09
169 100 €
(5 831 €/m²)
Appartement T1
297 boulevard Albert 1er / 3 rue Marc Sangnier
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Pkg
Cave
08/09/26
08/09
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02 57 53 96 09
270 000 €
(4 030 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bègles
Iad France - Samuel Rebillon vous propose : BEGLES : À saisir T3 1er étage de 67 m² environ avec terrasse exposé sud et sa place de parking privative proche centre ville, tramway et grands axes. Cette résidence sécurisée avec son Hall d'entrée élégant dispose de prestations haut de gamme pensées pour apporter confort absolu et sérénité à ses habitants : Stationnements privés couverts et sécurisés, Salles de bains aménagées, Cuisines équipées, Volets roulants électriques avec centralisation, Terrasses revêtues de lames bois, Placards aménagés, Parquet stratifié dans les chambres. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Rebillon EI (ID 30242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 sdb
Pkg
07/09/26
07/09
1
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07 86 58 06 71
145 000 €
(3 372 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Haillan
Iad France - Célia Mézière vous propose : Venez découvrir cet agréable appartement T2 idéalement situé avenue Pasteur, à proximité immédiate de toutes les commodités et au pied de la ligne de bus G – arrêt Collège Émile Zola. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il se compose d’une entrée desservant une salle d’eau avec WC, puis d’un séjour lumineux avec son coin cuisine entièrement rénové récemment, ouvrant directement sur un balcon. Côté nuit, vous profiterez d’une chambre confortable. Pour compléter l’ensemble, l’appartement dispose d’une place de parking sécurisée en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Un appartement fonctionnel, bien situé et prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou locataires. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
9
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07 82 91 17 10
230 000 €
(3 594 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Haillan
Iad France - Célia Mézière vous propose : COUP DE CŒUR – Appartement T3 lumineux avec balcon et double stationnement ! À proximité immédiate du bus G, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Un grand placard facilite le rangement, tandis que la pièce de vie conviviale s'ouvre sur une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée. Un cellier / buanderie attenant vient compléter cet espace fonctionnel. Prolongez les beaux jours sur le balcon exposé plein sud, idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend deux belles chambres avec placards intégrés, une élégante salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Pour un confort optimal au quotidien, vous bénéficierez également de deux places de parking privatives en sous-sol. Les + de ce bien : 2ᵉ et dernier étage Résidence calme et sécurisée Cuisine récente aménagée et équipée Salle d'eau entièrement rénovée Balcon exposé plein sud Cellier / buanderie Deux places de parking en sous-sol Bus G, commerces, écoles et services accessibles à pied Un appartement parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220096 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
12
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07 82 91 17 10
199 600 €
(2 464 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Le Haillan
Iad France - Virginie Bardy vous propose : Opportunité à saisir en exclusivité : Appart entièrement rénové avec balcon en loi BRS / Bail réel solidaire avec parking, 3 chambres, 1 beau salon, salle de bain, cuisine le tout fait avec beaucoup de goût et moderne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
2 sdb
05/09/26
05/09
10
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07 80 99 36 60
169 000 €
(4 829 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Haillan
Iad France - Louis Pereira vous propose : Appartement T2 rénové avec balcon – Le Haillan Situé au cOEur de la commune recherchée du Haillan, ce charmant appartement T2 récemment rénové vous séduira par son confort, sa luminosité et son agencement optimisé. Niché au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée d’un seul niveau, il constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Des espaces agréables et bien pensés L’appartement se compose de : - Une chambre spacieuse de 12 m², propice au calme et à la détente - Un salon lumineux de 11 m², idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux - Une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle - Une salle de bain rénovée avec soin pour un confort au quotidien - Une entrée accueillante avec espaces de rangement - Un balcon de 7,5 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité - Une place de parking privative + local vélos Les atouts du bien : - Appartement entièrement rénové récemment - Résidence sécurisée avec digicode et interphone - Fibre optique installée - Chauffage individuel au gaz naturel - Proximité immédiate des commerces, transports et commodités - Environnement calme et agréable Ce bien clé en main allie praticité, confort et emplacement privilégié. Une visite suffira pour vous projeter ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
7
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07 69 43 03 43
300 000 €
(4 615 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Haillan
Iad France - Samuel Rebillon vous propose : LE HAILLAN CENTRE : Dernière opportunité pour ce T3 dernier étage de 65 m² environ avec terrasse. Il est composé d'un grand séjour exposé Sud Est, cuisine aménagée, salle de bain, 2 chambres avec parquet stratifié + placards et un WC Au sein d’un quartier pavillonnaire, à 2 pas des commerces et infrastructures de la ville, cette résidence sécurisée offre des prestations de confort de grande qualité aux finitions soignées et élégantes aussi bien dans les parties privatives que communes. L’entrée du site est matérialisée par un portail télécommandé, l'appartement dispose de deux places privatives. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Rebillon EI (ID 30242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 sdb
Terr
09/09/26
09/09
1
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07 86 58 06 71
235 000 €
(3 310 €/m²)
Appartement 3 pièces
Eysines
Iad France - Vincent BELLOC vous propose : EYSINES INTRA-ROCADE — T3 71 m² — BALCON — TRAM — CLIM — DPE C — SANS TRAVAUX Idéalement situé intra-rocade à Eysines, découvrez ce grand T3 de 71 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée Les points forts du bien : Sérénité absolue : Appartement impeccable, salle d'eau entièrement neuve et copropriété très bien entretenue (aucun travaux à venir). Extérieur & Luminosité : Un balcon filant particulièrement agréable, accessible directement depuis le séjour, la cuisine et l'une des chambres. Confort & Économies : Climatisation, DPE C (excellente isolation), très nombreux rangements intégrés et charges maîtrisées (125€ / mois). Mobilité : Tramway à proximité immédiate pour rejoindre Bordeaux en quelques minutes. L'agencement : Espace de vie : Entrée accueillante desservant une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée, toutes deux ouvrant sur le balcon. Espace nuit : Deux belles chambres avec placards (dont une avec accès balcon), une salle d'eau neuve et un WC séparé. Emplacement & Profil : Grâce à sa situation privilégiée intra-rocade, son 1er étage fonctionnel et la proximité immédiate du tramway, ce bien offre une vraie polyvalence : idéal en résidence principale pour une vie quotidienne ultra-pratique, ou pour un investissement locatif pérenne. Stationnement facile : Places de parking libres au sein de la résidence, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225962 euros. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
1 sdb
Gge
08/09/26
08/09
7
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07 49 87 22 54
235 000 €
(3 672 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Eysines
Iad France - Johanna Taty vous propose : NOUVEAUTE : EYSINES - APPARTEMENT RDC- T3 64 m² - 2 PLACES DE PARKING - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cet appartement d'Eysines, construit en 2010 et en très bon état, offre un cadre de vie agréable. Avec ses 64 m² habitables il séduit par la qualité de ses équipements et la fonctionnalité de son agencement. L'entrée, dotée d'un dressing intégré, introduit un espace bien pensé dès le seuil. Le séjour-cuisine de 27 m² constitue le cOEur de l'appartement : ouvert et aéré, il bénéficie d'une bonne exposition sud-est qui garantit une luminosité tout au long de la journée. Le logement compte 2 chambres avec dressings intégrés, dont une spacieuse de 12 m², ainsi qu'une salle de bain, un cellier et un WC séparé, pour un confort quotidien optimal. Une grande terrasse de 16 m² face aux arbres complète agréablement l'ensemble. Le chauffage est individuel et électrique par radiateurs qui ont été changés en 2021, le ravalement de façade a été réalisé en 2025. Deux places de parking (une aérienne et une souterraine) sont incluses, un atout peu courant et important. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement soigné et prêt à habiter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
10
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06 25 42 64 39
214 000 €
(3 397 €/m²)
Appartement 3 pièces
Eysines
Iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : T3 - Eysines - Le Bourg Venez découvrir ce charmant T3 au 2ème étage sur 2 d'une résidence sécurisée de 2015 avec ascenseur. Avec ses 63 m² habitables, son grand balcon et ses 2 places de parking, cet appartement offre un cadre de vie très agréable et pratique pour ses futurs occupants. Il convient parfaitement aux jeunes couples, petites familles, ou aux colocataires à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'entrée nous conduit vers le séjour / cuisine spacieux et lumineux, avec au bout une grande baie vitrée qui nous invite sur le balcon exposé EST et sa vue imprenable sur le bourg d'Eysines, un véritable atout pour profiter des rayons du soleil dès le matin ou pour se détendre en fin de journée en toute tranquillité. 2 chambres de part et d'autre de la pièce de vie ainsi qu'une grande salle de bain et un WC indépendant complètent l'agencement de ce T3. Enfin 2 places de parking en sous-sol faciliteront grandement votre quotidien. À proximité immédiate des commerces du bourg, des écoles (Maternelle Raoul Dejean, Elémentaire René Girol, Pôle Educatif, collège Albert Camus) et des transports (Tram D Eysines centre à 250m). - Chauffage gaz de ville - Fibre optique - Taxe foncière : 1313€ Ne tardez plus ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.67€ par mois (soit 1616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 59 62 16 84
170 000 €
(3 696 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Eysines
Iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : EYSINES - APPARTEMENT - T2 46 m² - TRÈS BON ÉTAT - VENDU LOUÉ Magnifique appartement de type 2 à Eysines au sein d'une résidence sécurisée de 2017 dans un cadre très agréable. Le calme et la proximité immédiate des commodités (Tram D, commerces) sont les atouts indéniables de ce bien. D'une surface habitable de 46 m², ce 2 pièces bien agencé s'articule autour d'un séjour vaste de 22 m², orienté EST pour bénéficier d'une bonne luminosité. La cuisine ouverte, fonctionnelle, complète cet espace de vie. Côté nuit, une belle chambre de 13 m² avec placard et une salle d'eau avec WC de 5 m² offrent confort et praticité. Enfin, une terrasse avec jardin privatif vous offre un espace idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking complète les prestations. - Chauffage au gaz - Fibre optique - Résidence sécurisée - 1 place de parking N'attendez plus pour en profiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
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