139 200 € (5 568 €/m²)
Vente Appartement Studio à Cancale
139 200 € (5 568 €/m²)
Vente Appartement Studio à Cancale
Appartement Studio Cancale
MAISON ROUGE CANCALE VOUS PROPOSE:
Idéalement situé au coeur de Cancale, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce studio de 26 m2, idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Situé au 1er étage, il offre une pièce de vie agréable et fonctionnelle comprenant un espace salon/séjour, un coin repas ainsi qu'une cuisine aménagée. L'agencement permet également de profiter d'un véritable espace nuit, apportant davantage de confort qu'un studio traditionnel.
Le bien dispose également d'une salle d'eau avec WC.
Son emplacement central, son charme et sa configuration en font un bien particulièrement adapté pour profiter pleinement de Cancale, aussi bien à l'année que pour les vacances.
Les plus : emplacement en plein centre de Cancale, 26 m2 bien agencés, espace nuit, faibles contraintes d'entretien et absence de charges de copropriété.
Un bien à découvrir rapidement, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement.
Prix FAI : 139 200 euros dont 7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 4 lots (Absence de syndic).
Aymeric CHAUFFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 385 544 - SAINT MALO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 35749.CRA - 11/11/2026
L’essentiel
- Emplacement central : Au cœur de Cancale, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
- Espace nuit distinct : Un aménagement qui apporte davantage de confort qu’un studio traditionnel.
- Pièce de vie fonctionnelle : Elle réunit salon-séjour, coin repas et cuisine aménagée.
- Absence de charges de copropriété : Le bien ne génère pas de charges de copropriété.
- Usages multiples : Adapté à un premier achat, un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :139 200 € (5 568 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 130 000 €
Dont 7,08% à la charge de l'acquéreur (soit 9 200 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :25 m²
- Pièce :1
- Chambre :1
- Salle d'eau :1
- Étage :1er étage sur 3
- Type stationnement :Parking
- Exposition :Ouest
- Type cuisine :Kitchenette
- Chauffage :Individuel — Electrique
- À proximité des commerces
Copropriété
- Copropriété :4 lots
