MAISON ROUGE CANCALE VOUS PROPOSE

Au coeur de Cancale, à quelques pas des commerces et de la vie du centre-ville, découvrez ce beau duplex de 87 m2, un appartement singulier qui séduit par ses volumes, sa luminosité et ses vues dégagées sur les toits cancalais.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, où salon et salle à manger s'organisent dans une atmosphère chaleureuse. Les nombreuses ouvertures offrent une agréable sensation d'espace et dévoilent de jolies perspectives sur Cancale et son église, véritable tableau au fil des saisons.

La cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, s'intègre naturellement à cet espace de vie.

A l'étage, l'espace nuit accueille plusieurs chambres aux volumes confortables, ainsi qu'une salle de bains. La configuration en duplex permet de distinguer agréablement les espaces de vie et de repos, donnant à l'ensemble un véritable esprit de maison.

1 cellier vient compléter l'appartement offrant un espace de rangement supplémentaire, idéal pour le stockage et l'organisation du quotidien.

Lumineux, spacieux et idéalement situé, ce duplex constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre familial ou un investissement à Cancale.

Un bien atypique à découvrir, pour celles et ceux qui recherchent de l'espace et le charme d'une vie cancalaise où tout se fait à pied.

Prix FAI : 298 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 4 lots (Absence de syndic).

Aymeric CHAUFFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 385 544 - SAINT MALO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 35750.CRA - 30/09/2026