Vente / Achat appartement à Campagnan (34230)

70 000 € ^{(3 043 €/m²)}

Appartement T1

Boujan-sur-Libron Iad France - Aurélie Durand vous propose : Idéal investissement locatif ou premier achat Situé à Boujan-sur-Libron, à proximité immédiate de la clinique Saint-Privat, ce studio de 24 m² en rez-de-chaussée offre un emplacement recherché et pratique au quotidien. Au sein d’une résidence sécurisée construite en 2015, il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette aménagée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien est en bon état général et prêt à être occupé ou loué immédiatement. Une place de stationnement privative complète l’ensemble. Sa localisation stratégique, proche des commodités et des établissements de santé, en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif, en location annuelle comme saisonnière. Bien libre de toute occupation. Visite virtuelle disponible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 359 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.17€ par mois (soit 890 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

1 sdb

10/08/26 10/08

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6

Vente Appartement 4 piècesBoujan-sur-Libron

199 000 € ^{(2 584 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Boujan-sur-Libron Iad France - Sandrine Roucou vous propose : Superbe Appartement T4 en RDC avec Terrasse à Boujan-sur-Libron Découvrez ce magnifique appartement T4 situé dans la charmante ville de Boujan-sur-Libron. Niché dans une résidence de trois étages datant de 2012, cet appartement offre un espace de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou des colocataires. Cet appartement de 77 m² offre un agencement pratique avec 3 chambres spacieuses, un lumineux séjour, une salle d'eau, un WC séparé et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, dans un cadre agréable et contemporain. La résidence sécurisée offre des prestations de qualité avec accès à la fibre optique, un ascenseur. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie prêt à vivre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce superbe appartement. Un bien rare à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 347 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

3 chb

1 sdb

09/08/26 09/08

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15

179 900 € ^{(3 213 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Sète Iad France - Elise Signorello vous propose : VENEZ DECOUVRIR A SETE – Au pied du Mont Saint-Clair – T2 bis lumineux de 56 m² + belle loggia, vue sur l’étang de Thau + PARKING PRIVATIF + CAVE Idéalement, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T2 bis de 56 m², situé au 1er étage d’une résidence construite en 1995. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa luminosité, ses volumes agréables et sa magnifique vue dégagée sur l’étang de Thau. Il se compose ainsi : -Hall d’entrée indépendant. -Belle pièce de vie climatisée d’environ 27 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. -Accès direct à une spacieuse loggia fermée de 10 m², véritable pièce de vie supplémentaire, -idéale pour profiter de la vue toute l’année. -Une chambre confortable de 11 m². -Un coin nuit ou bureau de 6,5 m², parfait pour le télétravail ou accueillir ponctuellement famille et amis. - SPACIEUSE salle de bains fonctionnelle de 4,4 m². -WC indépendant. Les + : Résidence sécurisée avec portail électrique, digicode et interphone. Ascenseur. Appartement climatisé. Cave privative de 3,2 m². Place de parking privative. Local à vélos commun. Fibre optique. Accès PMR. Un emplacement privilégié Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun accessibles en seulement une minute à pied. Le centre-ville de Sète se rejoint en 5 minutes en voiture ou en bus, tandis que les magnifiques plages sont situées à seulement 2 minutes. QUARTIER LA CORNICHE A DEUX PAS - MARCHE DES PRODUCTEURS TOUT LES JEUDIS DE L'ANNEE Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité rare alliant confort, luminosité, vue exceptionnelle sur l’étang de Thau et emplacement de choix. N’attendez plus […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

10/08/26 10/08

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17

375 000 € ^{(6 696 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Sète Iad France - Ludovic Berthier vous propose : BIEN RARE À SÈTE – UNE VÉRITABLE PERLE AVEC VUE IMPRENABLE Superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, avec terrasse exceptionnelle de 34 m², vues sur la mer, la lagune et la forêt des Pierres Blanches. Il existe des appartements que l’on visite… et ceux dont on tombe immédiatement sous le charme. Celui-ci fait incontestablement partie de la seconde catégorie. Situé au 7ᵉ étage d’une résidence de standing construite en 2011, cet appartement de 56 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud-Est. Entièrement rénové avec goût et avec des prestations neuves, il conjugue confort, élégance et qualité de vie dans un environnement particulièrement recherché de Sète. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la sensation d’espace. Le séjour, particulièrement lumineux, s’ouvre largement sur une magnifique terrasse de 34 m², véritable prolongement de l’appartement. UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE AUX VUES À COUPER LE SOUFFLE C’est sans aucun doute l’atout majeur de ce bien. Cette superbe terrasse bénéficie d’une double exposition et offre un panorama remarquable : d’un côté, la forêt des Pierres Blanches, de l’autre, une vue dégagée et imprenable sur la lagune et la mer Méditerranée. Un véritable espace de vie supplémentaire où profiter du soleil, déjeuner en extérieur, recevoir ses proches ou simplement contempler les paysages sétois au fil de la journée. Une vue aussi dégagée et une terrasse de cette dimension sont particulièrement rares à Sète. La cuisine ouverte, entièrement neuve, s’intègre parfaitement à la pièce de vie. L’espace nuit se compose de deux chambres calmes et bien orientées, ainsi que d’une salle de bains avec WC. DES PRESTATIONS SOIGNÉES ET UN CONFORT IMMÉDIAT L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée, avec notamment […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

13/08/26 13/08

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8

272 900 € ^{(4 135 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Sète Iad France - Elise Signorello vous propose : SÈTE – Quai d’Alger – Appartement T3 de 66 m² avec ascenseur, loggia et parking privatif Emplacement privilégié au cOEur de Sète ! Venez découvrir ce bel appartement T3 de 66 m², situé sur le très recherché quai d’Alger, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous profiterez d’un cadre de vie idéal, à quelques pas seulement des Halles de Sète, des commerces, des restaurants, des quais et de toutes les commodités. Rénové en 2019 et parfaitement entretenu, cet appartement offre des volumes généreux, une belle luminosité et une distribution particulièrement fonctionnelle. Situé au 4ᵉ étage, côté ouest, il bénéficie d’une agréable vue dégagée sur le Mont Saint-Clair (en deuxième ligne) & coté parking. Il se compose ainsi : -Une entrée d’environ 9 m² avec placards de rangement, desservant harmonieusement l’ensemble des pièces. -Un séjour / salle à manger / entrée pour une surface totale de 30 m², ouvert sur une agréable loggia, idéale pour profiter des repas en famille / amis et des fins de journée bien mérité avec une vue dégagée sur le Mont Saint-Clair. - + PLUS- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée d’environ 10 m², également ouverte sur la loggia, offrant une circulation fluide et un espace de vie agréable. -UN BEAU DEGAGEMENT SUPPLEMENTAIRE VOUS MENE A : `` - DEUX BELLES CHAMBRES coté ouest de 12 m² et 10,3 m². -Une salle d’eau ultra fonctionnelle. -Un WC indépendant. -Une loggia de 6 m². -Un balcon de 2,7 m². -UNE PLACE DE PARKING au sein de la résidence. PRESTATIONS : Climatisation réversible séjour. Résidence sécurisée avec digicode et interphone. Ascenseur. Fibre optique. Parking privatif, un véritable atout en centre-ville. Appartement en excellent état général. LES + : Adresse recherchée : Quai d’Alger. Résidence avec ascenseur. Appartement fonctionnelle. Exposition ouest offrant un bel ensoleillement […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

13/08/26 13/08

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15

237 000 € ^{(2 963 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Sète Iad France - Morgane Grygier vous propose : SÈTE – Appartement T3 de 80 m² avec balcon et parking privatif Dans une résidence récente de 2023, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 80 m² offrant un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie d’environ 30 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Grâce à ses volumes généreux et à sa belle luminosité, cet espace constitue un véritable cOEur de vie. L’appartement dispose d’une première chambre spacieuse de 12 m² offrant un excellent confort, ainsi que d’une seconde chambre pouvant parfaitement convenir à un enfant, un bureau ou une chambre d’amis. Une salle d’eau contemporaine et un WC séparé complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon de 9 m², parfait pour prendre vos repas en plein air ou simplement profiter des matinées ensoleillées dans un environnement calme et agréable. La résidence est entièrement sécurisée grâce à un digicode et un interphone. Elle bénéficie également d’un ascenseur et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La fibre optique est disponible dans l’immeuble, offrant un confort supplémentaire pour le télétravail et les usages numériques du quotidien. Un parking privatif est inclus, apportant un véritable atout pour stationner facilement au quotidien. En excellent état général et sans travaux à prévoir, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à Sète ou un investissement de qualité dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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15

584 900 € ^{(6 801 €/m²)}

Appartement 4 pièces

8T Boulevard Joliot Curie Plongez au cœur de Sète, cette cité méditerranéenne où le charme balnéaire se marie avec une vie locale authentique, offrant un cadre de vie unique toute l'année.À seulement 150 mètres des plages, un programme immobilier neuf émerge, habillé de nuances lumineuses avec des touches de blanc et de bleu, surplombant un jardin paysager.Cet ensemble résidentiel propose une gamme variée d'appartements neufs, du studio fonctionnel au 5 pièces généreux, répondant ainsi aux besoins diversifiés de ses futurs habitants.Chaque logement est conçu pour offrir un confort optimal, fruit d'un cahier des charges rigoureux et d'une attention méticuleuse portée aux moindres détails, garantissant ainsi un espace de vie où le bien-être et la sérénité prévalent.Bénéficiant de l'ensoleillement généreux de la Provence, ces appartements sont dotés d'isolations thermiques et phoniques supérieures, assurant un environnement paisible et agréable toute l'année.Les espaces extérieurs se transforment en écrins de verdure privés avec des terrasses aménagées, certaines offrant une vue sur le jardin paysager.*Cette résidence est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour des investissements locatifs saisonniers ou sur le long […] Voir le programme immobilier neuf >>

86m²

3 chb

Sud

10/08/26 10/08

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6

105 000 € ^{(3 387 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Sète Iad France - Ludovic Berthier vous propose : SÈTE – T2 32 m² – LOGGIA – À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE Idéal premier achat ou investissement locatif, ce charmant T2 de 32 m² offre un cadre de vie pratique et agréable au cOEur de Sète. Situé au sein d’une résidence sécurisée de 3 niveaux, dont le ravalement a été récemment réalisé, l’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel permettant d’optimiser chaque mètre carré. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable loggia, parfaite pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire. L’espace nuit se compose d’une chambre avec placard, complétée par une salle d’eau avec emplacement pour lave-linge et WC. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate du centre-ville, à seulement 300 mètres du marché et 700 mètres des Halles, vous profitez pleinement de la vie sétoise et de ses commerces. Un bien fonctionnel, bien situé et facile à vivre, qui conviendra aussi bien à un premier acquéreur qu’à un investisseur à la recherche d’un pied-à-terre ou d’un placement locatif. Contactez-moi pour découvrir ce T2 et organiser votre visite à Sète. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 chb

1 sdb

10/08/26 10/08

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6

1 049 900 € ^{(7 894 €/m²)}

Appartement 5 pièces

8T Boulevard Joliot Curie Plongez au cœur de Sète, cette cité méditerranéenne où le charme balnéaire se marie avec une vie locale authentique, offrant un cadre de vie unique toute l'année.À seulement 150 mètres des plages, un programme immobilier neuf émerge, habillé de nuances lumineuses avec des touches de blanc et de bleu, surplombant un jardin paysager.Cet ensemble résidentiel propose une gamme variée d'appartements neufs, du studio fonctionnel au 5 pièces généreux, répondant ainsi aux besoins diversifiés de ses futurs habitants.Chaque logement est conçu pour offrir un confort optimal, fruit d'un cahier des charges rigoureux et d'une attention méticuleuse portée aux moindres détails, garantissant ainsi un espace de vie où le bien-être et la sérénité prévalent.Bénéficiant de l'ensoleillement généreux de la Provence, ces appartements sont dotés d'isolations thermiques et phoniques supérieures, assurant un environnement paisible et agréable toute l'année.Les espaces extérieurs se transforment en écrins de verdure privés avec des terrasses aménagées, certaines offrant une vue sur le jardin paysager.*Cette résidence est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour des investissements locatifs saisonniers ou sur le long […] Voir le programme immobilier neuf >>

133m²

4 chb

Sud

10/08/26 10/08

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6

97 000 € ^{(4 042 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Sète Iad France - Morgane Grygier vous propose : SÈTE – T1 Bis de 24 m² avec balcon, climatisation et parking privatif À découvrir sur la commune de Sète, cet appartement T1 Bis de 24 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec digicode et interphone. Fonctionnel et bien agencé, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur Sète. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon d’environ 3,5 m², d’un espace nuit bien délimité, d’une salle d’eau et de rangements. Vous apprécierez ses nombreux atouts : * Résidence sécurisée. * Climatisation réversible. * Balcon. * Place de parking privative avec arceau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu’une remise aux normes de l’installation électrique. Ils offrent une belle opportunité de personnaliser le bien et d’en révéler tout le potentiel de valorisation. Les photos meublées (hors cuisine) sont des propositions d’aménagement réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter. Elles sont non contractuelles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 chb

1 sdb

10/08/26 10/08

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16

113 000 € ^{(4 708 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Sète Iad France - Stéphane Ranc vous propose : Investissez dans ce Studio CABINE Moderne avec Terrasse idéalement situé à Sète. Cet élégant studio cabine offre une surface de 24 m², parfaitement agencé pour optimiser l'espace et le confort. Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux à Sète, ce bien bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition. Au cOEur de ce studio, vous trouverez une pièce de vie principale comprenant un espace salon / cuisine pour partager vos repas en toute convivialité. La salle d'eau et les toilettes sont séparées. Une loggia aménagée en terrasse ajoute un espace extérieur où vous pourrez profiter du soleil et de l'air marin. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone et système d'alarme, vous pourrez vivre en toute sérénité. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous procurera un confort optimal. La connexion à la fibre optique est déjà disponible pour répondre à vos besoins en termes de connectivité. Précieux à Sète, un parking privatif est inclus pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Profitez d'un cadre de vie paisible à Sète, à proximité des commerces, des transports en commun et à quelques pas des plages pour des moments de détente inoubliables. Ce studio est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de la Méditerranée. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès à présent pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.37€ par mois (soit 544.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 sdb

Pkg

09/08/26 09/08

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9

267 000 € ^{(3 296 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Sète Iad France - Ludivine Chêne vous propose : À vendre – Charmant T2 avec piscine à deux pas de la mer – Quartier La Corniche, Sète Situé dans le quartier très recherché de La Corniche à Sète, à seulement quelques pas des plages, découvrez ce charmant appartement T2 niché au sein d'une résidence fermée et sécurisée, avec piscine résidentielle et gardien présent toute l'année. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et l'agencement optimisé de ce bien. Une grande entrée dessert un espace nuit avec lits superposés, idéal pour les enfants ou les invités. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur un séjour lumineux offrant également un couchage supplémentaire. Vous profiterez d'une magnifique loggia fermée de 22 m², entièrement vitrée, véritable pièce de vie supplémentaire donnant sur la piscine. Son espace plancha en fait un lieu idéal pour partager de belles soirées d'été en famille ou entre amis. L'appartement comprend également une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'une grande chambre confortable avec un accès direct à une agréable terrasse ombragée. Avec une capacité d'accueil de 6 couchages, ce bien est parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel. Une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus prisés de Sète. La presente annonce immobiliere vise 71 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

2 chb

1 sdb

10/08/26 10/08

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16

265 000 € ^{(3 397 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Sète Iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose : Appartement 4 pièces de 78 m² avec terrasse, vue sur l’étang et deux places de parking – Sète Bas Saint-Clair À seulement 25 minutes de Montpellier et 5 minutes de la gare de Sète, venez découvrir ce bel appartement de type 4 de 78 m² situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une résidence récente de 2019, sécurisée et parfaitement entretenue. Ses principaux atouts ? Une superbe terrasse exposée sud-ouest, baignée de lumière, avec une agréable vue partielle sur l’étang, ainsi que deux places de parking privatives, un véritable confort au quotidien. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et moderne ouvert sur l’extérieur. L’espace nuit, bien séparé, propose trois chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi que des WC séparés aux normes PMR. Prestations : • Double vitrage • Cumulus thermodynamique • Résidence sécurisée avec ascenseur • Local à vélos • Espaces extérieurs paysagés • Eau chaude comprise dans les charges Idéalement situé à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.67€ par mois (soit 2108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

3 chb

1 sdb

09/08/26 09/08

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9

220 000 € ^{(5 116 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Sète Iad France - Charlene Audelan vous propose : SÈTE - Superbe T2 lumineux avec Vue Exceptionnelle sur l'Étang de Thau ! Vivez dans un cadre privilégié à Sète dans ce magnifique appartement T2 situé au 3ème étage aucun voisin au-dessus, il est entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité dans une petite résidence calme ce qui vous offre un confort de vie a deux pas du centre ville ! LES ATOUTS : Vue imprenable sur l’Étang de Thau depuis le salon et la chambre Cuisine équipée moderne avec de nombreux rangements Chambre avec salle d’eau fonctionnelle Appartement lumineux Place de parking privative possible en plus (un vrai luxe en centre-ville ! ) Situé à proximité immédiate du centre-ville, tout est accessible à pied : commerces, transports, marché, restaurants, pole médical, pharmacie… Vous bénéficiez de la tranquillité du quartier tout en étant au cOEur de la ville. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien peut être vendu meublé clé en main, parfait pour poser vos valises immédiatement. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

13/08/26 13/08

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10

139 000 € ^{(5 792 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Sète Iad France - Mélanie Giner vous propose : SÈTE - T2 24 m² - VUE SUR L'ETANG DE THAU ! avec accés direct à la plage ! Au sein d'un jolie copropriété à Sète, cet appartement de type 2 pièces offre une configuration bien pensée, lumineuse grâce à ses expositions est et ouest. Avec ses 24 m² habitables, le logement tire parti de chaque espace avec intelligence. L'entrée introduit un séjour lumineux, prolongé par une mezzanine qui apporte une dimension supplémentaire et un cachet certain à l'ensemble. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. La chambre, calme et bien orientée, ainsi que la salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution de ce bien compact et fonctionnel. Les atouts : - résidence sécurisé - place de parking - vue et accés à l'étang de thau - charges de copropriété trés basse - proche de toutes commodités Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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8

199 900 € ^{(1 817 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Sète Iad France - Elisabeth Courbaud vous propose : * COUP DE CŒUR - SUPERBE appartement atypique avec TERRASSE en ROOFTOP VUE 360° sur Sète et l'ÉTANG * ~ En plein cOEur de Sète, rue de la douane, à 3 minutes à pieds du CANAL, 5 minutes du PARKING Aristide Briand, 10 minutes des HALLES et 12 minutes à pieds de LA GARE DE SÈTE. ~ Découvrez cet appartement ATTIQUE, UNIQUE et absolument CHARMANT. ~ Créé sous les toits de la copropriété, il offre une superficie au sol de plus de 110 m² environ pour une superficie carrez de 47 m² environ ! ~ Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace salon, 3 pièces utilisées comme des chambres (moins de 1m80 de hauteur), une grande salle d'eau avec toilette, et une mezzanine, et une douche supplémentaire. Chaque pièce est climatisée. ~ La cerise sur le gâteau : une GRANDE TERRASSE avec vue panoramique sur LA VILLE DE SÈTE et l'ÉTANG DE THAU. ~ Aujourd'hui l'appartement est loué en location saisonnière et génère des revenus d'environ 30 000€ / an ~ Vous l'aurez compris, il offre une opportunité INCROYABLE d'acheter un appartement permettant d'accueillir 8 personnes au prix d'un T2 sur Sète ! ~ Le nec plus ultra : de gros travaux dans la copropriété ont été votés et payés, elle va donc être REFAITE À NEUF et offrira un environnement parfait pour profiter de ce SUPERBE appartement. ~ 4ème étage sans ascenseur (petites marches) ~ Taxe foncière : 1442€an ~ Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h30 à 19h30. ~ Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123.83 € par mois (soit 1485.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

13/08/26 13/08

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24

364 900 € ^{(5 982 €/m²)}

Appartement 3 pièces

8T Boulevard Joliot Curie Plongez au cœur de Sète, cette cité méditerranéenne où le charme balnéaire se marie avec une vie locale authentique, offrant un cadre de vie unique toute l'année.À seulement 150 mètres des plages, un programme immobilier neuf émerge, habillé de nuances lumineuses avec des touches de blanc et de bleu, surplombant un jardin paysager.Cet ensemble résidentiel propose une gamme variée d'appartements neufs, du studio fonctionnel au 5 pièces généreux, répondant ainsi aux besoins diversifiés de ses futurs habitants.Chaque logement est conçu pour offrir un confort optimal, fruit d'un cahier des charges rigoureux et d'une attention méticuleuse portée aux moindres détails, garantissant ainsi un espace de vie où le bien-être et la sérénité prévalent.Bénéficiant de l'ensoleillement généreux de la Provence, ces appartements sont dotés d'isolations thermiques et phoniques supérieures, assurant un environnement paisible et agréable toute l'année.Les espaces extérieurs se transforment en écrins de verdure privés avec des terrasses aménagées, certaines offrant une vue sur le jardin paysager.*Cette résidence est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour des investissements locatifs saisonniers ou sur le long […] Voir le programme immobilier neuf >>

61m²

2 chb

Nord

10/08/26 10/08

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6

235 000 € ^{(4 123 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Sète UNIQUE À SÈTE : Appartement récent de standing, terrasse sans vis-à-vis & Rooftop partagé avec vue panoramique à 360° L'ACCENT IMMOBILIER – Coup de cœur assuré pour ce 3 pièces de 57 m² livré en 2023 (sous garantie décennale jusqu'en 2033), situé au sein d'une copropriété à taille humaine de seulement 49 lots (faibles charges et syndic réactif). Un Rooftop d'exception : Votre nouvel espace de vie partagé Prenez de la hauteur ! L'atout maître de cette résidence moderne réside sur son toit : un immense rooftop aménagé et partagé, offrant une vue panoramique spectaculaire à 360° sur Sète, la mer et ses horizons. Un lieu privilégié et convivial, idéal pour admirer les couchers de soleil, partager un verre entre voisins ou s'accorder une pause lecture face au panorama. Une terrasse à l’exposition parfaite (Nord-Est) Profitez pleinement de votre extérieur grâce à une terrasse de 7,5 m² à la configuration idéale. Pensée pour le climat méditerranéen, son exposition Nord-Est vous offre la douceur du soleil matinal pour vos petits-déjeuners, tout en vous garantissant un espace ombragé et frais l'après-midi. Fini l'effet "fournaise" en plein été : vous vivez dehors sans souffrir de la chaleur ! Technologie d'avenir & Factures d’électricité réduites Cet appartement bénéficie d'un système de régulation de la température innovant et écologique par thalassothermie (énergie marine locale). Ce chauffage et rafraîchissement d'avant-garde vous assure un confort thermique exceptionnel tout au long de l'année, tout en garantissant des charges d'électricité particulièrement réduites (DPE classe B / GES classe A). Une localisation stratégique : Fuyez les bouchons sétois ! Idéalement situé, cet emplacement vous permet de contourner très facilement les axes saturés de l'entrée de ville et les célèbres embouteillages de Sète. Vous profitez d'une accessibilité routière fluide tout en restant à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

2 chb

1 sdb

12/08/26 12/08

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14

249 000 € ^{(3 192 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Sète Iad France - Claude Durand vous propose : APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ – DERNIER ÉTAGE – BALCON – CLIMATISATION Situé dans un quartier particulièrement recherché, au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 6 appartements, découvrez ce superbe appartement traversant de 78 m² entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et la qualité des prestations. L'ensemble de l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète il y a seulement 2 à 3 ans : sols, peintures, cuisine, équipements et climatisation réversible. L'espace de vie offre un cadre chaleureux et moderne, prolongé par un agréable balcon permettant de profiter des extérieurs en toute tranquillité. L'appartement se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse Une cuisine moderne entièrement rénovée Deux chambres confortables Une salle de bain Une buanderie pratique et fonctionnelle Un balcon Une cave privative Vous bénéficierez également d'une salle de sport située au rez-de-chaussée de l'immeuble, un véritable atout pour votre confort quotidien. Les prestations : Climatisation réversible récente Double vitrage Appartement traversant Dernier étage Rénovation complète récente Cave Salle de sport dans la copropriété Faible taxe foncière : 1 400 € / an DPE : D Une adresse idéale pour profiter d'un environnement agréable tout en bénéficiant d'un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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20

264 900 € ^{(3 679 €/m²)}

Appartement 3 pièces

43B Boulevard Camille Blanc Ce programme immobilier neuf s'inspire de l'architecture d'une villa pour créer un design élégant qui s'intègre parfaitement dans la nature méditerranéenne environnante. Les tons chauds et les nombreuses ouvertures apportent une ambiance apaisante et sereine dès la façade. La résidence offre des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, disponibles pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.À l'intérieur, chaque appartement est spacieux et lumineux, grâce aux grandes baies vitrées qui attirent les rayons du soleil pour une lumière et une chaleur diffuse. Les isolations phoniques et thermiques modernes garantissent également un confort optimal et une intimité renforcée, idéal pour les plus introvertis ou les résidents en quête de paix.Les appartements disposent également de terrasses privatives offrant une vue sur la nature locale, ce de manière à pleinement profiter de la beauté du paysage, depuis le confort de votre appartement. Découvrez […] Voir le programme immobilier neuf >>

72m²

2 chb

Sud ouest

09/08/26 09/08

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5

374 900 € ^{(4 517 €/m²)}

Appartement 4 pièces

43B Boulevard Camille Blanc Ce programme immobilier neuf s'inspire de l'architecture d'une villa pour créer un design élégant qui s'intègre parfaitement dans la nature méditerranéenne environnante. Les tons chauds et les nombreuses ouvertures apportent une ambiance apaisante et sereine dès la façade. La résidence offre des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, disponibles pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.À l'intérieur, chaque appartement est spacieux et lumineux, grâce aux grandes baies vitrées qui attirent les rayons du soleil pour une lumière et une chaleur diffuse. Les isolations phoniques et thermiques modernes garantissent également un confort optimal et une intimité renforcée, idéal pour les plus introvertis ou les résidents en quête de paix.Les appartements disposent également de terrasses privatives offrant une vue sur la nature locale, ce de manière à pleinement profiter de la beauté du paysage, depuis le confort de votre appartement. Découvrez […] Voir le programme immobilier neuf >>

83m²

3 chb

Est

09/08/26 09/08

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101m²

3 chb

Est

09/08/26 09/08

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82m²

3 chb

Est

09/08/26 09/08

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Est

09/08/26 09/08

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