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Vente Appartement 4 pièces à Camaret-sur-Mer

4 pcs
2 ch
96㎡

325 500 € (3 391 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Camaret-sur-Mer

4 pcs
2 ch
96㎡

325 500 € (3 391 €/m²)

Appartement 4 pièces Camaret-sur-Mer

Offrant une vue panoramique sur la mer, cet appartement évoque la splendeur d'un tableau de maître, avec ses teintes chatoyantes et ses finitions impeccables.

Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, au cœur d'une cité de caractère, il bénéficie d'une proximité idéale avec le port, les commerces, les plages et les animations estivales, accessibles à pied.

Doté d'un grand balcon et de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le port de Camaret sur mer,, cet appartement de haut standing a été conçu pour optimiser le confort et la luminosité. Son agencement soigné comprend un vaste hall d'entrée menant à une pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. On y trouve également une chambre avec dressing, une deuxième chambre avec accès à une charmante véranda exposée plein sud, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes isolées.

L'immeuble, composé de 8 lots datant de 2007 sur 6 niveaux, offre des espaces communs bien entretenus. Au rez-de-chaussée, une entrée sécurisée avec visiophone donne accès à un vaste hall desservant l'ascenseur ou l'escalier. Un immense garage avec portail électrique, comprenant une place privée et un espace atelier accessible à tous les propriétaires, est également disponible. La copropriété, aux frais réduits, favorise une excellente cohabitation.

Ce bien d'exception, rare sur le marché, mérite assurément une visite pour apprécier pleinement son charme et ses nombreux atouts.

Prix de départ HAI : 325 500 €

Début des offres d’achat en ligne : 29/05/2026 à 9H00

Fin des offres d’achat en ligne : 29/05/2026 à 20H00

Palier : 2 500€

Les honoraires seront calculés à l’issue de la vente interactive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 85002124810 - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    325 500 € (3 391 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    96 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 6
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • À proximité des transports en commun
  • Ascenseur - Balcon - Veranda - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    8 lots
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10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 Angers

SIREN: 442984266

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 654 €
Par mois
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