CAMARET SUR MER - À VENDRE – Superbe appartement duplex avec garage à Camaret-sur-Mer, à deux pas du port

Idéalement situé à Camaret-sur-Mer, à proximité immédiate du port et des commodités, ce charmant appartement en duplex saura vous séduire par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse.

D'une belle superficie, ce bien lumineux se compose :

D'une agréable pièce de vie avec séjour et espace salle à manger

D'une cuisine fonctionnelle et bien agencée

De deux chambres confortables

D'une salle d'eau

De rangements pratiques

Le duplex offre une belle séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Les plus :

Garage privatif attenant à l'appartement avec un accès direct , un vrai atout dans le secteur

Proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre historique de CAMARET sur MER, dans le quartier calme et recherché des peintres, à quelques dizaines de mètres du port, cet appartement authentique de 2 niveaux attend ses futurs propriétaires qui pourront en faire une véritable ''pépite''.

La copropriété ne comprend que 2 appartements, dont celui-ci qui occupe le 1er et le 2ème étage.

On y trouve :

° au 1er niveau : un séjour de 18 m² environ avec cheminée et une cuisine ouverte de 9 m² environ équipée d'un lave-linge, un four électrique CANDY, une plaque 4 feux à gaz, une hotte électrique.

° A l'étage : un palier avec placard qui dessert 2 chambres mansardées, une salle de bain avec baignoire, lavabo et sèche serviette, un WC.

Côté technique, l'appartement est relié au système d'assainissement collectif (installation conforme), les radiateurs sont électriques, les fenêtres sont équipées de double vitrage, plancher pour les 2 étages.

Les propriétaires sont conscients que des travaux de rénovation doivent être réalisés, et une négociation est possible.

Achat intéressant pour un investissement locatif ou pour toute personne à la recherche d'une résidence secondaire en bord de mer.

Mandat réf 446869 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix : 135 990 euros TTC honoraires de 4,61 % inclus à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires.

DPE : E - GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric EMERY, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric EMERY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 910503937 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 […] Voir l’annonce immobilière >>