Iad France - Jamey Costantini Gregory vous propose : Découvrez votre futur espace de vie avec ses caractéristiques bien pensées : - Séjour-Cuisine spacieux de 23,46 m² environ, idéal pour des moments conviviaux. - Une entrée accueillante de 3,90 m² environ avec placard intégré. - Un couloir de circulation de 8,49 m² environ desservant harmonieusement les pièces. - Chambre 1 confortable de 12,04 m² environ, promesse de nuits paisibles. - Chambre 2 de 9,65 m² environ, parfaite pour enfants ou bureau. - WC pratique de 1,98 m² environ. - Salle de bains moderne de 4,74 m² environ. Équipements de qualité : - Fenêtres (F), Porte-fenêtres (PF) et Volets Roulants (VR) pour un confort optimal. - Ballon Thermodynamique pour une gestion énergétique efficace. - Emplacements prévus pour Lave-linge (L. L) et Lave-vaisselle (L. V). - Cuisine équipée d'une plaque de cuisson (C.), d'un frigo (Fr.) et d'un évier (Ev.). À noter : Les informations graphiques sont indicatives et peuvent varier selon les nécessités techniques de construction. Des modifications de structure comme les poutres, soffites, faux-plafonds et canalisations apparentes peuvent être ajoutées. Les dimensions et surfaces sont approximatives, sujettes aux exigences de construction et tolérances d'exécution. Le mobilier et l'électroménager ne sont pas inclus. Surface habitable totale : 64,26 m² environ Terrasse extérieure : 9,00 m² environ Un plan de vie qui s'adapte à vos besoins, avec la promesse d'un chez-vous où il fait bon vivre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jamey Costantini Gregory vous propose : À Vendre - Superbe Appartement de 3 Pièces avec Terrasse à Cagnes sur mer Description : Explorez ce séduisant appartement de trois pièces, d'une superficie de 65,13 m² environ, il propose des pièces lumineuses et judicieusement disposées, idéales pour la vie de famille ou comme premier investissement. Séjour-Cuisine : 26,03 m² environ - Un lieu accueillant et aéré, parfait pour les réceptions et les moments chaleureux en famille. Entrée avec placard : 4,87 m² environ - Idéal pour le rangement des manteaux et chaussures. Circulation : 4,94 m² environ - Conçu pour un passage aisé et une bonne distribution des pièces. Chambre 1 : 12,86 m² environ - Spacieuse, elle offre un cadre paisible pour se détendre. Chambre 2 : 11,40 m² environ - Parfaite pour un enfant, un espace de travail ou une chambre d'invités. WC : 1,40 m² environ - Séparé pour plus d'intimité. Salle de bains : 4,63 m² environ - Equipée et pratique. Terrasse : 20 m² environ - Profitez d'un grand espace extérieur pour savourer le beau temps. L'appartement est aussi idéalement situé, à deux pas des boutiques, des établissements scolaires et des moyens de transport. Saisissez cette chance unique de posséder un logement de qualité dans un environnement des plus agréables. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jamey Costantini […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maxime Guérin vous propose : CAGNES-SUR-MER - APPARTEMENT - T3 104 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Au cOEur de Cagnes-sur-Mer, à deux pas des commerces et à moins d'un kilomètre des plages, cet appartement de 104 m² au 5e étage d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable, lumineux grâce à sa double exposition est-ouest. Double exposition et bien agencé, il se compose d'une entrée spacieuse qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 37 m² constitue le cOEur du logement : vaste et lumineux, il bénéficie d'un accès direct à l'un des 2 balcons, adapté pour profiter des orientations est et ouest tout au long de la journée. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement compte 2 chambres confortables, dont une chambre principale spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage urbain distribué par plancher chauffant et climatisation réversible, à la fibre optique, à la ventilation mécanique et à un double vitrage assurant une bonne isolation. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un gardien, garantit sécurité et tranquillité. Un garage box extérieur et une cave complètent ce bien, tandis que l'ascenseur facilite l'accès à l'étage. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des plages, des écoles et des principaux axes autoroutiers, facilitant ainsi tous vos déplacements au quotidien. Informations et visites 7j / 7 ! Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous pour que nous organisions une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 437.66€ par mois (soit 5251.88 […] Voir l’annonce immobilière >>

LIVRAISON EN SEPTEMBRE Derniers appartements neufs au Cros-de-Cagnes ! Découvrez L'Échappée Mer, une résidence intimiste de seulement 25 logements idéalement située dans le quartier emblématique du Cros-de-Cagnes. À quelques pas de la plage, du marché, des restaurants et du petit port de pêche, cette adresse recherchée offre un cadre de vie rare entre ambiance balnéaire et esprit village. La résidence propose ses dernières opportunités de T3 et T4 neufs, avec une livraison prévue dans quelques semaines. L'Échappée Mer se distingue par son architecture contemporaine élégante et ses espaces lumineux. Les appartements offrent de beaux volumes, des séjours avec cuisine ouverte et de larges balcons constituant de véritables prolongements des espaces de vie. Certains logements bénéficient d'agréables aperçus sur la mer, renforçant l'attractivité de cette adresse exceptionnelle. Entièrement close et sécurisée, la résidence dispose de stationnements en sous-sol pour plus de confort. Le Cros-de-Cagnes séduit par son animation toute l'année, ses commerces de proximité, ses écoles et sa qualité de vie à […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Christine Angelot vous propose : Appartement 3 Pièces avec 2 Terrasses et Vue Panoramique à Cagnes-sur-Mer Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de 6 étages à Cagnes-sur-Mer, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique imprenable. Entièrement rénové, cet appartement de 87,50 m² bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un agencement moderne. Vous serez séduit par les deux belles terrasses qui offrent la possibilité de profiter du plein air et de la vue dégagée. L'intérieur se compose d'un séjour spacieux de 30,65 m², de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l’Italienne, d'une cuisine aménagée ouverte et d'un WC indépendant. Les prestations de cet appartement sont de grande qualité, avec une cuisine équipée, des équipements de confort tels que la fibre optique, un ascenseur, un système de ventilation mécanique, et une résidence sécurisée avec digicode et vidéophone. L'appartement est exposé Est / Ouest, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement situé à Cagnes-sur-Mer, proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Une place de parking boxable et une cave attenante viennent compléter ce bien. Ravalement effectué en 2021 Photos réelles améliorées par IA. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tatiana Costanzia vous propose : Centre ville de Cagnes-sur-Mer – Charmant duplex lumineux de 3 pièces sous les toits. Au cOEur du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant duplex de caractère situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Avec ses 51,91 m² environ Loi Carrez (59,52 m² environ au sol), cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour convivial agrémenté d'une magnifique bibliothèque sur mesure qui lui confère une identité unique. La pièce de vie, climatisée, bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une ambiance cosy. À l'étage, les deux chambres mansardées profitent chacune de vélux apportant une belle luminosité naturelle ainsi que d'aménagements sur mesure particulièrement astucieux : lits sur estrade avec rangements intégrés et espaces optimisés. La salle d'eau, entièrement rénovée avec goût, dispose d'une élégante douche à l'italienne et d'un vélux qui lui apporte une agréable lumière naturelle. Ce bien séduira les amateurs d'appartements atypiques, où chaque espace a été pensé pour allier charme, fonctionnalité et optimisation. Les atouts : - Duplex plein de caractère. - 51,91 m² environ Loi Carrez – 59,52 m² environ au sol. - 2 chambres mansardées avec rangements sur mesure. - Grande bibliothèque intégrée dans le séjour. - Climatisation. - Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. - Vélux apportant une belle luminosité. - 2ème et dernier étage. - Orienté EST Centre-ville, commerces, transports et commodités accessibles à pied. DPE : D GES : B Un bien rare par son atmosphère et son cachet, idéal pour les amoureux des lieux authentiques en plein cOEur de Cagnes-sur-Mer. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Fournier vous propose : Triple exposition pour ce 3 pieces traversant avec sa terrasse d'angle sud et ouest 200 m de la mer seulement commodité et transport à proximité coint nuit bien séparé de l'espace de vie place de parking inclus un environnement de vie top pour les vacances ou une un logement principale Basse consommation grâce à la RE 2020 et ces dernières normes produit et aménagement de qualité et standing Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Wandel vous propose : Bien totalement atypique à Cagnes-sur-Mer Il existe des appartements… et puis il y a ceux qui ont une âme. Ancienne galerie d’art, ce lieu chargé d’histoire a su conserver son caractère tout en devenant un véritable cocon de vie. Dès l’entrée, on ressent quelque chose de différent : les volumes, la lumière, la pierre… une atmosphère chaleureuse et inspirante qui ne ressemble à rien d’autre sur le marché de Cagnes-sur-Mer. Aujourd’hui configuré en T2, il peut très facilement évoluer en T3 selon vos besoins. Résidence principale pleine de charme, pied-à-terre élégant ou investissement locatif à forte personnalité : il s’adapte à votre projet. Ici, le calme est absolu. Pas de voisin au-dessus. Une double entrée (en haut et en bas) qui renforce cette sensation rare d’habiter presque une petite maison indépendante. Les murs en pierre offrent un confort naturel remarquable : douceur en hiver, fraîcheur en été. On s’y sent bien immédiatement. L’espace est baigné de lumière, fonctionnel, climatisé, protégé par le double vitrage… et surtout, il offre une liberté précieuse : aucune charge. Un bien économe, aussi agréable pour votre confort que pour votre budget. C’est un lieu pour celles et ceux qui ne veulent pas d’un appartement standard. Un lieu pour les amoureux de cachet, de tranquillité et d’authenticité. Un lieu qui raconte une histoire… et qui attend la vôtre. Dossier complet et informations uniquement sur demande. Bien confidentiel – opportunité rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>