L'Échappée Mer Derniers appartements neufs au Cros de Cagnes. située dans le quartier emblématique de Cagnes sur Mer, L'Échappée Mer s'inscrit dans un environnement recherché pour son équilibre entre vie balnéaire et esprit village. À quelques pas de la plage, des restaurants, du marché et du petit port de pêche, cette résidence neuve intimiste de seulement 25 logements propose ses dernières opportunités de T3 et T4 neufs, avec une livraison prévue en dans quelques mois. Le Cros de Cagnes séduit par son animation toute l'année, ses commerces de proximité et sa qualité de vie à taille humaine. Le quartier bénéficie également d'une excellente accessibilité : gare SNCF à moins d'un kilomètre, lignes de bus à proximité immédiate, accès rapide à l'autoroute A8 et à l'aéroport Nice Côte d'Azur. Pensée pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, la résidence affiche une architecture contemporaine élégante, tournée vers la lumière. Entièrement close et sécurisée, elle dispose de parkings en sous sol. Les appartements offrent de beaux volumes, des séjours lumineux avec cuisines ouvertes […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Aude Brouet vous propose: T3 de 67 m² avec terrasse, parking privatif, cave et piscine au 4ème et avant-dernier étage d’une résidence sécurisée.

L’appartement se compose :

- d’une entrée avec dressing sur mesure,

- d’un salon donnant sur une terrasse exposée sud avec vue dégagée sur les collines,

- d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain, ainsi que de WC indépendants.

Ses points forts :

- Parking privatif inclus et garage disponible en supplément

- À 5 minutes à pied de Polygone Riviera

- Accès rapide à l’autoroute et à 10 minutes des plages

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.67€ par mois (soit 2648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Tran vous propose: Appartement 3 pièces avec Grand Balcon - Emplacement Idéal à Cagnes-sur-Mer - 5 mn de L'Hippodrome

Situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages dans une résidence sécurisée et rénovée en 1967, cet appartement de 50.63m² à Cagnes-sur-Mer offre un cadre de vie confortable et pratique.

Possibilité d'avoir une place de parking en location dans la résidence.

Aménagé avec soin, cet appartement se compose de 2 chambres lumineuses (chambre parentale et une petite chambre), d'un séjour accueillant, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne. L'espace de vie principal s'ouvre sur un balcon de 13.2m², parfait pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur les environs.

L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité des commodités telles que l'optical-fiber, l'ascenseur, la climatisation, l'assainissement, le rangement et la ventilation mécanique assurent un confort optimal au quotidien.

L'orientation est à l'est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée.

Aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises pour profiter de ce bel appartement rénové et bien entretenu.

En résumé, cet appartement est un véritable petit bijou dans un cadre de vie paisible à Cagnes-sur-Mer. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.33€ par mois (soit 1708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Benete vous propose : Élégant 3 pièces avec grande terrasse plein sud – Cagnes-sur-Mer

Situé dans un secteur résidentiel prisé, à deux pas du bord de mer, cet appartement 3 pièces de 85,32 m² environ séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et sa terrasse de 17,21 m² environ exposée plein sud.

Un bien d’exception conjuguant confort, modernité et sérénité, idéal pour un couple, une famille ou un investisseur recherchant un bien patrimonial haut de gamme.

________________________________________

Caractéristiques principales

•Type : Appartement T3

•Étage : 3 étage

•Surface habitable : 85,32 m² environ

•Terrasse : 17,21 m² environ

•Exposition : Sud – très lumineux

•Stationnement : Aucun stationnement inclus

•Prix TTC (TVA 20 %) : 610 000 €

•Frais de notaire à la charge du vendeur

•Performance énergétique : RT 2020 – haute efficacité thermique

________________________________________

Prestations et confort

•Résidence contemporaine et sécurisée

•Carrelage grand format dans les pièces à vivre et les chambres

•Menuiseries double vitrage à isolation renforcée

•Volets roulants électriques dans chaque pièce

•Salle de bain équipée : meuble vasque, miroir, sèche-serviettes, faïence murale

•Cuisine ouverte sur séjour avec accès direct à la terrasse

•Ascenseur, local vélos, accès sécurisé par visiophone

•Finitions modernes et matériaux haut de gamme

________________________________________

Un cadre de vie idéal

Cet appartement profite d’un emplacement exceptionnel à Cagnes-sur-Mer, dans un environnement calme et agréable :

•À 200 mètres des plages et de la promenade du bord de mer

•À proximité des commerces, écoles, marchés et restaurants

•Transports à pied : gare SNCF, lignes de bus, future ligne de tram

•Accès rapide vers Nice, Antibes et l’aéroport international

Un lieu de vie où authenticité méditerranéenne et confort moderne se rejoignent.

________________________________________

Potentiel locatif et rentabilité

•Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - James LEFEBVRE vous propose : Appartement T3 à Cagnes sur Mer – Coeur d'Azur

Découvrez ce magnifique appartement de type T3 situé au cOEur d'une résidence moderne et sécurisée à Cagnes sur Mer. Idéalement situé à l'adresse Coeur d'Azur, Avenue Maurice Donat, cet appartement au troisième étage, numéroté A308, offre un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques principales :

Séjour-Cuisine : Un espace lumineux et spacieux de 27,91 m² environ, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.

Entrée : Une entrée accueillante de 2,40 m² environ.

Circulation : Un couloir pratique de 7,83 m² environ avec placards intégrés.

Chambre 1 : Une première chambre confortable de 12,38 m² environ.

Chambre 2 : Une deuxième chambre de 10,48 m² environ, idéale pour les invités ou un bureau à domicile.

Salle de bains : Une salle de bains moderne de 4,29 m² environ.

WC : Des toilettes séparées de 2,13 m² environ.

Terrasse : Une superbe terrasse de 11,72 m² environ pour profiter du soleil et des vues dégagées.

Superficie :

Surface habitable totale : 67,42 m² environ

Surface de la terrasse : 11,72 m² environ

Équipements inclus :

Fenêtres et portes-fenêtres avec volets roulants.

Ballon thermodynamique pour une gestion efficace de l'eau chaude.

Espaces prévus pour lave-linge et lave-vaisselle.

Plaque de cuisson, réfrigérateur, évier et placards intégrés.

Cet appartement est une véritable perle rare, offrant des espaces bien agencés et des équipements modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, proche de toutes les commodités et des transports en commun.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe dès aujourd'hui.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - James LEFEBVRE vous propose : Appartement T3 à Cagnes sur Mer – Coeur d'Azur

Découvrez ce superbe appartement de type T3 situé au cOEur d'une résidence moderne et sécurisée à Cagnes sur Mer. Idéalement situé à l'adresse Coeur d'Azur, Avenue Maurice Donat, cet appartement au troisième étage, numéroté A301, offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité.

Caractéristiques principales :

Séjour-Cuisine : Un espace lumineux et spacieux de 28,22 m² environ, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

Entrée : Une entrée pratique avec placard intégré de 5,36 m² environ.

Chambre 1 : Une première chambre confortable de 16,09 m² environ.

Chambre 2 : Une deuxième chambre de 9,39 m² environ, parfaite pour un enfant ou un bureau.

Salle de bains : Une salle de bains moderne de 4,29 m² environ.

WC : Des toilettes séparées de 1,98 m² environ.

Terrasse : Une grande terrasse de 15,45 m² environ pour profiter des belles journées ensoleillées et des vues dégagées.

Superficie :

Surface habitable totale : 65,33 m² environ

Surface de la terrasse : 15,45 m² environ

Équipements inclus :

Fenêtres et portes-fenêtres avec volets roulants (VR).

Ballon thermodynamique pour une gestion efficace de l'eau chaude.

Espaces prévus pour lave-linge (L.L) et lave-vaisselle (L.V).

Plaque de cuisson (C.), réfrigérateur (Fr.), évier (Ev.) et placards (Pl.) intégrés.

Cet appartement est une véritable perle rare, offrant des espaces bien agencés et des équipements modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, proche de toutes les commodités et des transports en commun.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe dès aujourd'hui.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - James LEFEBVRE vous propose : Appartement T3 à Cagnes-sur-Mer –

Découvrez ce superbe appartement de type T3 situé au cOEur d'une résidence moderne et sécurisée à Cagnes-sur-Mer. Idéalement situé à l'adresse Coeur d'Azur, Avenue Maurice Donat, cet appartement au deuxième étage, numéroté A208, offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité.

Caractéristiques principales :

Séjour-Cuisine : Un espace lumineux et spacieux de 27,91 m² environ, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

Entrée : Une entrée accueillante de 2,40 m² environ.

Circulation : Un couloir pratique avec placard intégré de 7,83 m² environ.

Chambre 1 : Une première chambre confortable de 12,38 m² environ.

Chambre 2 : Une deuxième chambre de 10,48 m² environ, parfaite pour un enfant ou un bureau.

Salle de bains : Une salle de bains moderne de 4,29 m² environ.

WC : Des toilettes séparées de 2,13 m² environ.

Terrasse : Une grande terrasse de 11,72 m² environ pour profiter des belles journées ensoleillées et des vues dégagées.

Superficie :

Surface habitable totale : 67,42 m² environ

Surface de la terrasse : 11,72 m² environ

Équipements inclus :

Fenêtres et portes-fenêtres avec volets roulants (VR).

Ballon thermodynamique pour une gestion efficace de l'eau chaude.

Espaces prévus pour lave-linge (L.L) et lave-vaisselle (L.V).

Plaque de cuisson (C.), réfrigérateur (Fr.), évier (Ev.) et placards (Pl.) intégrés.

Cet appartement est une véritable perle rare, offrant des espaces bien agencés et des équipements modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, proche de toutes les commodités et des transports en commun.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe dès aujourd'hui.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jamey Costantini Gregory vous propose : Appartement T3 à Cagnes-sur-Mer – Coeur d'Azur

Découvrez ce magnifique appartement de type T3 situé au cOEur d'une résidence moderne et sécurisée à Cagnes-sur-Mer. Idéalement situé à l'adresse Coeur d'Azur, Avenue Maurice Donat, cet appartement au deuxième étage, numéroté A207, offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité.

Caractéristiques principales :

Séjour-Cuisine : Un espace lumineux et spacieux de 31,01 m² environ, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

Entrée : Une entrée accueillante de 2,88 m² environ.

Circulation : Un couloir pratique avec placard intégré de 4,89 m² environ.

Chambre 1 : Une première chambre confortable de13,91 m² environ.

Chambre 2 : Une deuxième chambre de 9,16 m² environ, parfaite pour un enfant ou un bureau.

Salle de bains : Une salle de bains moderne de 4,61 m² environ.

WC : Des toilettes séparées de 1,98 m² environ.

Terrasse : Une grande terrasse de 16,64 m² environ pour profiter des belles journées ensoleillées et des vues dégagées.

Superficie :

Surface habitable totale : 68,44 m² environ

Surface de la terrasse : 16,64 m² environ

Équipements inclus :

Fenêtres et portes-fenêtres avec vo roulants (VR).

Ballon thermodynamique pour une gestion efficace de l'eau chaude.

Espaces prévus pour lave-linge (L.L) et lave-vaisselle (L.V).

Plaque de cuisson (C.), réfrigérateur (Fr.), évier (Ev.) et placards (Pl.) intégrés.

Cet appartement est une véritable perle rare, offrant des espaces bien agencés et des équipements modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, proche de toutes les commodités et des transports en commun.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe dès maintenant.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>