iad France - Philippe Tran vous propose: Appartement 3 pièces avec Grand Balcon - Emplacement Idéal à Cagnes-sur-Mer - 5 mn de L'Hippodrome

Situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages dans une résidence sécurisée et rénovée en 1967, cet appartement de 50.63m² à Cagnes-sur-Mer offre un cadre de vie confortable et pratique.

Possibilité d'avoir une place de parking en location dans la résidence.

Aménagé avec soin, cet appartement se compose de 2 chambres lumineuses (chambre parentale et une petite chambre), d'un séjour accueillant, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne. L'espace de vie principal s'ouvre sur un balcon de 13.2m², parfait pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur les environs.

L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité des commodités telles que l'optical-fiber, l'ascenseur, la climatisation, l'assainissement, le rangement et la ventilation mécanique assurent un confort optimal au quotidien.

L'orientation est à l'est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée.

Aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises pour profiter de ce bel appartement rénové et bien entretenu.

En résumé, cet appartement est un véritable petit bijou dans un cadre de vie paisible à Cagnes-sur-Mer. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.33€ par mois (soit 1708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Benete vous propose : Élégant 3 pièces avec grande terrasse plein sud – Cagnes-sur-Mer

Situé dans un secteur résidentiel prisé, à deux pas du bord de mer, cet appartement 3 pièces de 85,32 m² environ séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et sa terrasse de 17,21 m² environ exposée plein sud.

Un bien d’exception conjuguant confort, modernité et sérénité, idéal pour un couple, une famille ou un investisseur recherchant un bien patrimonial haut de gamme.

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Caractéristiques principales

•Type : Appartement T3

•Étage : 3 étage

•Surface habitable : 85,32 m² environ

•Terrasse : 17,21 m² environ

•Exposition : Sud – très lumineux

•Stationnement : Aucun stationnement inclus

•Prix TTC (TVA 20 %) : 610 000 €

•Frais de notaire à la charge du vendeur

•Performance énergétique : RT 2020 – haute efficacité thermique

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Prestations et confort

•Résidence contemporaine et sécurisée

•Carrelage grand format dans les pièces à vivre et les chambres

•Menuiseries double vitrage à isolation renforcée

•Volets roulants électriques dans chaque pièce

•Salle de bain équipée : meuble vasque, miroir, sèche-serviettes, faïence murale

•Cuisine ouverte sur séjour avec accès direct à la terrasse

•Ascenseur, local vélos, accès sécurisé par visiophone

•Finitions modernes et matériaux haut de gamme

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Un cadre de vie idéal

Cet appartement profite d’un emplacement exceptionnel à Cagnes-sur-Mer, dans un environnement calme et agréable :

•À 200 mètres des plages et de la promenade du bord de mer

•À proximité des commerces, écoles, marchés et restaurants

•Transports à pied : gare SNCF, lignes de bus, future ligne de tram

•Accès rapide vers Nice, Antibes et l’aéroport international

Un lieu de vie où authenticité méditerranéenne et confort moderne se rejoignent.

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Potentiel locatif et rentabilité

•Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - James LEFEBVRE vous propose : Appartement T3 à Cagnes sur Mer – Coeur d'Azur

Découvrez ce magnifique appartement de type T3 situé au cOEur d'une résidence moderne et sécurisée à Cagnes sur Mer. Idéalement situé à l'adresse Coeur d'Azur, Avenue Maurice Donat, cet appartement au troisième étage, numéroté A308, offre un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques principales :

Séjour-Cuisine : Un espace lumineux et spacieux de 27,91 m² environ, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.

Entrée : Une entrée accueillante de 2,40 m² environ.

Circulation : Un couloir pratique de 7,83 m² environ avec placards intégrés.

Chambre 1 : Une première chambre confortable de 12,38 m² environ.

Chambre 2 : Une deuxième chambre de 10,48 m² environ, idéale pour les invités ou un bureau à domicile.

Salle de bains : Une salle de bains moderne de 4,29 m² environ.

WC : Des toilettes séparées de 2,13 m² environ.

Terrasse : Une superbe terrasse de 11,72 m² environ pour profiter du soleil et des vues dégagées.

Superficie :

Surface habitable totale : 67,42 m² environ

Surface de la terrasse : 11,72 m² environ

Équipements inclus :

Fenêtres et portes-fenêtres avec volets roulants.

Ballon thermodynamique pour une gestion efficace de l'eau chaude.

Espaces prévus pour lave-linge et lave-vaisselle.

Plaque de cuisson, réfrigérateur, évier et placards intégrés.

Cet appartement est une véritable perle rare, offrant des espaces bien agencés et des équipements modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, proche de toutes les commodités et des transports en commun.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe dès aujourd'hui.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - James LEFEBVRE vous propose : Appartement T3 à Cagnes sur Mer – Coeur d'Azur

Découvrez ce superbe appartement de type T3 situé au cOEur d'une résidence moderne et sécurisée à Cagnes sur Mer. Idéalement situé à l'adresse Coeur d'Azur, Avenue Maurice Donat, cet appartement au troisième étage, numéroté A301, offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité.

Caractéristiques principales :

Séjour-Cuisine : Un espace lumineux et spacieux de 28,22 m² environ, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

Entrée : Une entrée pratique avec placard intégré de 5,36 m² environ.

Chambre 1 : Une première chambre confortable de 16,09 m² environ.

Chambre 2 : Une deuxième chambre de 9,39 m² environ, parfaite pour un enfant ou un bureau.

Salle de bains : Une salle de bains moderne de 4,29 m² environ.

WC : Des toilettes séparées de 1,98 m² environ.

Terrasse : Une grande terrasse de 15,45 m² environ pour profiter des belles journées ensoleillées et des vues dégagées.

Superficie :

Surface habitable totale : 65,33 m² environ

Surface de la terrasse : 15,45 m² environ

Équipements inclus :

Fenêtres et portes-fenêtres avec volets roulants (VR).

Ballon thermodynamique pour une gestion efficace de l'eau chaude.

Espaces prévus pour lave-linge (L.L) et lave-vaisselle (L.V).

Plaque de cuisson (C.), réfrigérateur (Fr.), évier (Ev.) et placards (Pl.) intégrés.

Cet appartement est une véritable perle rare, offrant des espaces bien agencés et des équipements modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, proche de toutes les commodités et des transports en commun.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe dès aujourd'hui.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - James LEFEBVRE vous propose : Appartement T3 à Cagnes-sur-Mer –

Découvrez ce superbe appartement de type T3 situé au cOEur d'une résidence moderne et sécurisée à Cagnes-sur-Mer. Idéalement situé à l'adresse Coeur d'Azur, Avenue Maurice Donat, cet appartement au deuxième étage, numéroté A208, offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité.

Caractéristiques principales :

Séjour-Cuisine : Un espace lumineux et spacieux de 27,91 m² environ, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

Entrée : Une entrée accueillante de 2,40 m² environ.

Circulation : Un couloir pratique avec placard intégré de 7,83 m² environ.

Chambre 1 : Une première chambre confortable de 12,38 m² environ.

Chambre 2 : Une deuxième chambre de 10,48 m² environ, parfaite pour un enfant ou un bureau.

Salle de bains : Une salle de bains moderne de 4,29 m² environ.

WC : Des toilettes séparées de 2,13 m² environ.

Terrasse : Une grande terrasse de 11,72 m² environ pour profiter des belles journées ensoleillées et des vues dégagées.

Superficie :

Surface habitable totale : 67,42 m² environ

Surface de la terrasse : 11,72 m² environ

Équipements inclus :

Fenêtres et portes-fenêtres avec volets roulants (VR).

Ballon thermodynamique pour une gestion efficace de l'eau chaude.

Espaces prévus pour lave-linge (L.L) et lave-vaisselle (L.V).

Plaque de cuisson (C.), réfrigérateur (Fr.), évier (Ev.) et placards (Pl.) intégrés.

Cet appartement est une véritable perle rare, offrant des espaces bien agencés et des équipements modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, proche de toutes les commodités et des transports en commun.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe dès aujourd'hui.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jamey Costantini Gregory vous propose : Appartement T3 à Cagnes-sur-Mer – Coeur d'Azur

Découvrez ce magnifique appartement de type T3 situé au cOEur d'une résidence moderne et sécurisée à Cagnes-sur-Mer. Idéalement situé à l'adresse Coeur d'Azur, Avenue Maurice Donat, cet appartement au deuxième étage, numéroté A207, offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité.

Caractéristiques principales :

Séjour-Cuisine : Un espace lumineux et spacieux de 31,01 m² environ, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

Entrée : Une entrée accueillante de 2,88 m² environ.

Circulation : Un couloir pratique avec placard intégré de 4,89 m² environ.

Chambre 1 : Une première chambre confortable de13,91 m² environ.

Chambre 2 : Une deuxième chambre de 9,16 m² environ, parfaite pour un enfant ou un bureau.

Salle de bains : Une salle de bains moderne de 4,61 m² environ.

WC : Des toilettes séparées de 1,98 m² environ.

Terrasse : Une grande terrasse de 16,64 m² environ pour profiter des belles journées ensoleillées et des vues dégagées.

Superficie :

Surface habitable totale : 68,44 m² environ

Surface de la terrasse : 16,64 m² environ

Équipements inclus :

Fenêtres et portes-fenêtres avec vo roulants (VR).

Ballon thermodynamique pour une gestion efficace de l'eau chaude.

Espaces prévus pour lave-linge (L.L) et lave-vaisselle (L.V).

Plaque de cuisson (C.), réfrigérateur (Fr.), évier (Ev.) et placards (Pl.) intégrés.

Cet appartement est une véritable perle rare, offrant des espaces bien agencés et des équipements modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, proche de toutes les commodités et des transports en commun.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe dès maintenant.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - James LEFEBVRE vous propose : À Vendre - Superbe Appartement 3 Pièces avec Terrasse à Cagnes-sur-Mer

Description Venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces situé dans la charmante commune de Cagnes-sur-Mer Avec une surface habitable de 71,35 m² environ et une terrasse de 14,10 m² environ, cet appartement offre des espaces spacieux et lumineux, parfaits pour une vie confortable et agréable

Caractéristiques Séjour-Cuisine (y/c placard) : 34,18 m² environ - Un vaste espace ouvert, idéal pour cuisiner, dîner et se détendre en famille Entrée (y/c placard) : 4,87 m² environ - Pratique pour le rangement et l'accueil Circulation : 3,70 m² environ - Facilite l'accès aux différentes pièces de l'appartement Chambre 1 : 13,06 m² environ - Une grande chambre pour des nuits paisibles Chambre 2 : 9,50 m² environ - Parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis WC : 1,41 m² environ - Indépendant pour plus de commodité Salle de bains : 4,63 m² environ - Fonctionnelle et bien agencée

Équipements Fenêtre (F) Porte-fenêtre (PF) Volet roulant (VR) Ballon thermodynamique (Ballon) Lave-linge (L.L) Lave-vaisselle (L.V) Plaque de cuisson (C.) Frigo (Fr.) Évier (Ev.) Placard (Pl.)

Important à savoir

Les renseignements graphiques sont donnés à titre indicatif Ils peuvent varier en fonction des besoins techniques lors de la réalisation des bâtiments Des retombées de poutres, soffites, faux-plafonds et canalisations apparentes peuvent être ajoutées pour les mêmes raisons Les dimensions et les surfaces sont données sous réserve des impératifs de construction et de tolérance d'exécution Ce plan peut subir des modifications en raison des impératifs techniques Le mobilier et l'électroménager ne sont pas fournis

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jamey Costantini Gregory vous propose : Découvrez votre futur espace de vie avec cet appartement bien conçu, offrant un séjour-cuisine spacieux de 28,22 m² environ, une entrée accueillante de 5,36 m² environ, deux chambres confortables mesurant respectivement 16,09 m² environ et 9,39 m² environ, un WC pratique de 1,98 m² environ, et une salle de bains optimisée de 4,29 m² environ. Profitez également d'une terrasse ensoleillée de 15,45 m² environ. Veuillez noter que les informations graphiques sont indicatives et peuvent être sujettes à des modifications techniques. Les dimensions et surfaces sont approximatives, susceptibles d'être ajustées en fonction des nécessités de construction. Le mobilier et les appareils électroménagers ne sont pas inclus.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jamey Costantini Gregory EI (ID 78092), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>