iad France - Virginie Seror vous propose: Appartement plein pied de Charme avec Jardin et Piscine à Cagnes-sur-Mer

Emplacement privilégié pour cet appartement de 2 pièces, situé dans une résidence de standing à Cagnes-sur-Mer, offrant un calme absolu au sein d'un environnement verdoyant.

Places de stationnement disponibles et gratuites à proximité immédiate.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement. Le salon lumineux de 24m² offre un espace de vie convivial, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 8m² , une chambre de 16m², une salle d'eau, un WC et un extérieur côté cuisine complètent agréablement ce bien.

Ce bien dispose également d'une terrasse plein sud où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, un jardin arboré et une piscine au sein de la résidence offrent des espaces de loisirs et de bien-être qui sauront combler vos attentes.

Construit en 1978, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal en toutes saisons.

La résidence, gardiennée et sécurisée ainsi que l'appartement disposant d'une porte blindée cinq points, garantit tranquillité et sérénité à ses habitants. De plus, sa proximité avec les services administratifs, les établissements scolaires, les transports en commun, les commerces de proximité et les services de santé en font un lieu de vie pratique et fonctionnel pour toute la famille.

Avec une situation idéale, cet appartement à Cagnes-sur-Mer est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez plus, venez découvrir ce havre de paix alliant confort, modernité et bien-être.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gwenaelle Traina vous propose: Idéal investisseur – 2P rénové avec balcon – Sans charges

Cagneux-sur-Mer – Secteur Nouvelle Gare (en plein essor)

2 pièces traversant d'environ 30 m² avec Balcon – Triple exposition

Premier et dernier étage

Zéro charge de copropriété

Dans un quartier en pleine expansion, dynamisé par l’arrivée de la nouvelle gare, à seulement 6 minutes à pied des plages, découvrez ce superbe 2 pièces rénové avec soin, vendu meublé, climatisé, traversant.

Ce bien est idéal pour un investissement locatif, avec possibilité de faire du Airbnb, ou comme résidence secondaire.

- Les atouts :

Quartier en plein essor

Airbnb possible

Investissement locatif clé en main

Sans charges de copropriété

Vendu meublé et climatisé

Triple exposition + balcon

Premier et dernier étage

Lumineux, rénové, aucun travaux

Proche commerces, gare et transports

Plage à pied (6 min)

À visiter sans tarder – Bien rare sur le marché !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Fornetti vous propose: CAGNES-SUR-MER à 70m de la Plage !

Appartement de 49 m² avec TERRASSE, CAVE et PARKING privatif extérieur à 2 pas des commerces et de la mer.

Situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement baigné de lumière bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement deux pas des plages, du bord de mer et de l'hippodrome, avec une vue dégagée sur le parc et la nature !

Très faibles charges (70/mois!), ce bien s’adaptera parfaitement à tous vos projets : Résidence principale, secondaire, investissement locatif ou location saisonnière.

Il est vendu avec deux autres lots : une cave et une place de parking privative en extérieur, sécurisée par portail électrique.

La résidence est parfaitement entretenue et située à seulement 8 minutes du centre commercial Cap3000 et de l’aéroport Nice Côte d’Azur.

Côté prestations :

- Double vitrage,

- Climatisation,

- Stores électriques,

- Stores bannes,

- Electricité aux normes,

- Taxe foncière : 927 €/ an,

- Faibles charges 70/ mois,

Un cadre de vie recherché, une situation idéale, un investissement sûr.

Informations et visites 7j/7 !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Condro vous propose : Superbe appartement 3 pièces avec grand jardin privatif

Venez découvrir ce T3 de 66,52 m² environ, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose de :

Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 29,41 m² environ, idéal pour recevoir

Deux chambres confortables, dont une de 13,04 m² environ

Une salle d’eau et un WC séparé, pour plus de confort

Une entrée avec dégagement optimisant l’espace

Extérieur exceptionnel :

Une terrasse de 7,59 m² environ, parfaite pour les repas en extérieur

Un jardin privatif de 178,09 m² environ, un vrai havre de paix

Idéalement situé, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple en quête d’espace et de tranquillité.

Contactez-nous pour une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Condro EI (ID 72418), mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - James LEFEBVRE vous propose : Appartement T2 – Résidence COEur d’Azur, Cagnes-sur-Mer

Découvrez ce magnifique appartement T2, situé au premier étage (B102) d’une résidence moderne et sécurisée à Cagnes-sur-Mer, dans le quartier recherché de COEur d’Azur, Avenue Maurice Donat. Offrant un cadre de vie agréable, cet appartement associe confort, luminosité et fonctionnalité.

Caractéristiques principales :

Séjour - Cuisine (23,07 m² environ) : Un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour partager des moments agréables.

Entrée (4,04 m² environ) : Un accueil chaleureux avec une circulation fluide dans l’appartement.

Chambre (16,20 m² environ) : Une belle chambre spacieuse avec rangements intégrés pour un maximum de confort.

Salle de bains (5,10 m² environ) : Moderne et fonctionnelle, équipée pour répondre à tous vos besoins.

WC séparés (2,22 m² environ) : Pour plus de praticité au quotidien.

Terrasse (8,06 m² environ) : Un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées et des instants de détente en extérieur.

Superficie :

Surface habitable totale : 50,63 m² environ

Surface terrasse : 8,06 m² environ

Équipements et prestations :

Fenêtres et portes-fenêtres avec volets roulants pour un confort optimal.

Ballon thermodynamique assurant une gestion efficace de l’eau chaude.

Espaces dédiés pour lave-linge et lave-vaisselle.

Cet appartement est un véritable coup de cOEur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Son agencement optimisé, ses équipements modernes et son environnement privilégié sauront vous séduire.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez notre équipe dès aujourd’hui .

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - James LEFEBVRE vous propose : Appartement T2 à Cagnes-sur-Mer – Coeur d'Azur

Découvrez ce superbe appartement de type T2, situé au sein d'une résidence moderne et sécurisée à Cagnes-sur-Mer. Idéalement localisé à l'adresse Coeur d'Azur, Avenue Maurice Donat, cet appartement au troisième étage, numéroté A304, offre un cadre de vie remarquable.

Caractéristiques principales :

Séjour-Cuisine : Un espace lumineux et spacieux de 27,72 m² environ, idéal vos moments en famille ou entre amis.

Entrée : Une entrée accueillante de 3,11 m² environ.

Chambre : Une chambre confortable de 14,55 m² environ.

Salle de bains : Une salle de bains moderne de 4,60 m² environ.

WC : Des toilettes séparées de 1,42 m² environ.

Terrasse : Une magnifique terrasse de 8,11 m² environ pour profiter du soleil et des vues dégagées.

Superficie :

Surface habitable totale : 51,40 m² environ

Surface de la terrasse : 8,11 m² environ

Équipements inclus :

Fenêtres portes-fenêtres avec volets roulants (VR).

Ballon thermodynamique pour une gestion efficace de l'eau chaude.

Espaces prévus pour lave-linge (L.L) et lave-vaisselle (L.V).

que de cuisson (C.), réfrigérateur (Fr.), évier (Ev.) et placards (Pl.) intégrés.

Cet appartement est une véritable perle rare, offrant des espaces bien agencés et des équipements modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, proche de toutes les commodités et des transports en commun.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe dès aujourd'hui.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - James LEFEBVRE vous propose : Appartement T2 à Cagnes sur Mer – Coeur d'Azur

Découvrez ce magnifique appartement de type T2 situé au cOEur d'une résidence moderne et sécurisée à Cagnes sur Mer. Idéalement situé à l'adresse Coeur d'Azur, Avenue Maurice Donat, cet appartement au troisième étage, numéroté A305, offre un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques principales :

Séjour-Cuisine : Un espace lumineux et spacieux de 27,72 m² environ, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.

Entrée : Une entrée accueillante de 3,11 m² environ.

Chambre : Une chambre confortable de 14,55 m² environ.

Salle de bains : Une salle de bains moderne de 4,60 m² environ.

WC : Des toilettes séparées de 1,42 m² environ.

Terrasse : Une superbe terrasse de 8,11 m² environ pour profiter du soleil et des vues dégagées.

Superficie :

Surface habitable totale : 51,40 m² environ

Surface de la terrasse : 8,11 m² environ

Équipements inclus :

Fenêtres et portes-fenêtres avec volets roulants (VR).

Ballon thermodynamique pour une gestion efficace de l'eau chaude.

Espaces prévus pour lave-linge (L.L) et lave-vaisselle (L.V).

Plaque de cuisson (C.), réfrigérateur (Fr.), évier (Ev.) et placards (Pl.) intégrés.

Cet appartement est une véritable perle rare, offrant des espaces bien agencés et des équipements modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, proche de toutes les commodités et des transports en commun.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe dès aujourd'hui.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jamey Costantini Gregory vous propose : L'appartement se compose d'une entrée menant à un vaste séjour avec cuisine, sur la gauche se trouvent un WC indépendant, une salle de bains et une chambre. À noter, la chambre et le séjour offrent un accès direct à la terrasse. L'appartement est équipé de fenêtres (F), de portes-fenêtres (PF), de volets roulants (VR), d'un ballon thermodynamique, ainsi que d'emplacements pour un lave-linge (L.L), un lave-vaisselle (L.V), une plaque de cuisson (C.), un réfrigérateur (Fr.), un évier (Ev.) et un placard (Pl.). Il est important de souligner que les représentations graphiques sont à titre indicatif et peuvent être modifiées en fonction des impératifs techniques. Les dimensions et les surfaces sont données à titre approximatif, sous réserve des nécessités de la construction et des tolérances de réalisation. Le mobilier et les appareils électroménagers ne sont pas compris.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jamey Costantini Gregory EI (ID […] Voir l’annonce immobilière >>