iad France - James LEFEBVRE vous propose : À Vendre - Charmant Appartement 2 Pièces avec Terrasse

Description Venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces, offrant une surface habitable de 51,40 m² environ avec une terrasse de 8,11 m² environ. Situé dans une résidence calme et agréable, cet appartement saura vous séduire par ses espaces lumineux et bien agencés.

Caractéristiques Séjour-Cuisine : 27,72 m² environ - Un espace ouvert et spacieux, parfait pour cuisiner, dîner et se détendre Entrée : 3,11 m² environ - Fonctionnelle pour un rangement optimal Chambre : 14,55 m² environ - Une grande chambre, idéale pour des nuits reposantes WC : 1,42 m² environ - Indépendant pour plus de confort Salle de bains : 4,60 m² environ - Moderne et bien équipée

Équipements Fenêtre (F) Porte-fenêtre (PF) Volet roulant (VR) Ballon thermodynamique (Ballon) Lave-linge (L.L) Lave-vaisselle (L.V) Plaque de cuisson (C.) Frigo (Fr.) Évier (Ev.) Placard (Pl.)

Important à savoir

Les renseignements graphiques sont donnés à titre indicatif Ils peuvent varier en fonction des besoins techniques lors de la réalisation des bâtiments Des retombées de poutres, soffites, faux-plafonds et canalisations apparentes peuvent être ajoutées pour les mêmes raisons Les dimensions et les surfaces sont données sous réserve des impératifs de construction et de tolérance d'exécution Ce plan peut subir des modifications en raison des impératifs techniques Le mobilier et l'électroménager ne sont pas fournis

Cet appartement est idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement de qualité dans un cadre agréable

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - James Lefebvre vous propose : COEur d'Azur - Un Ecrin de verdure en plein Cagnes-sur-Mer

COEur d'Azur est une magnifique résidence en devenir en plein centre-ville de Cagnes-Sur-Mer, proche de toute commodité et facile d'accès.

Je vous propose de découvrir un appartement de 2 pièces de 51m² environ selon vos envies et vos critères de recherche.

L'appartement est disponible de 269 000€ à 283 000€.

Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire concernant la résidence COEur-d'Azur et me ferait une joie de vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas, contactez moi !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. James Lefebvre EI (ID 86184), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Josy Terreni vous propose: EXCLUSIVITÉ – Standing, terrasse et garage: le confort en plein centre-ville !

Ce joli 2 pièces de 39 m² en parfait état vous accueille dans une atmosphère lumineuse et soignée. Il se situe au 3è étage d'une résidence récente et sécurisée.

La pièce de vie avec sa kitchenette s'étire vers une belle terrasse exposée Ouest. Moments de détente et dîners en extérieur dès les premiers beaux jours en perspective !

Une chambre paisible et une salle d’eau avec WC composent l'espace nuit de ce bien prêt à vivre.

Les atouts majeurs :

Un garage sécurisé en sous-sol directement accessible par l'ascenseur (PMR). Oubliez le stress du stationnement !

Une rentabilité éprouvée : loué 800 €/mois jusqu'à peu (garage inclus)

Une situation géographique n°1 avec tous les services à votre porte.

Aucun travaux à prévoir

Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement patrimonial serein, ce bien réunit tous les critères de la valeur sûre.

Contactez-moi vite pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.78€ par mois (soit 1905.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jamey Costantini Gregory vous propose : Cet appartement comprend un toilette séparé et une salle de bain à gauche, ainsi qu'une chambre qui ouvre sur un vaste séjour avec cuisine. Ce dernier donne directement accès à une terrasse orientée à l'est.L'appartement comprend des fenêtres (F), des portes-fenêtres (PF), des volets roulants (VR), un ballon thermodynamique, et des emplacements pour lave-linge (L.L), lave-vaisselle (L.V), plaque de cuisson (C.), réfrigérateur (Fr.), évier (Ev.) et placard (Pl.). Veuillez noter que les informations graphiques sont indicatives et peuvent varier selon les besoins techniques. Les côtes et les surfaces sont approximatives, sujettes aux exigences de construction et aux tolérances d'exécution. Le mobilier et l'électroménager ne sont pas inclus.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jamey Costantini Gregory EI (ID 78092), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jamey Costantini Gregory vous propose : L'appartement comprend une entrée qui ouvre sur un grand séjour avec cuisine, à droite un WC séparé, une salle de bains et une chambre. Il est à noter que la chambre et le séjour donnent directement accès à la terrasse.L'appartement comprend des fenêtres (F), des portes-fenêtres (PF), des volets roulants (VR), un ballon thermodynamique, et des emplacements pour lave-linge (L.L), lave-vaisselle (L.V), plaque de cuisson (C.), réfrigérateur (Fr.), évier (Ev.) et placard (Pl.). Veuillez noter que les informations graphiques sont indicatives et peuvent varier selon les besoins techniques. Les côtes et les surfaces sont approximatives, sujettes aux exigences de construction et aux tolérances d'exécution. Le mobilier et l'électroménager ne sont pas inclus.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jamey Costantini Gregory EI (ID 78092), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rayan Bouchkara vous propose: Bonjour,

Je suis un charmant 2 pièces niché dans le quartier très recherché du Béal à Cagnes-sur-Mer, et si je prends aujourd’hui la parole, c’est parce que je cherche mes prochains propriétaires… peut-être vous ?

Dès l’entrée, je dévoile une atmosphère chaleureuse et soignée : ici, rien n’est à prévoir. Mes espaces ont été entretenus avec attention pour offrir un cadre de vie confortable et agréable au quotidien.

Mon véritable atout ? Une belle terrasse de 7 m² qui relie élégamment mon salon à ma chambre. Un petit coin de douceur où l’on aime prendre son café le matin, partager un dîner d’été ou simplement profiter du calme.

Installé au 1er étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, je dispose également d’une climatisation réversible pour vous accompagner en toute saison.

Ma salle de bain fonctionnelle complète parfaitement l’ensemble, et pour encore plus de praticité, une cave m’accompagne en annexe.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - James LEFEBVRE vous propose: VIAGER Occupé (1 tête)

Charmant Appartement T2 avec Terrasse et Jardin de 131 m2 et place de parking, plein sud à Cagnes-sur-Mer dans une petite copropriété

Situé dans la ville de Cagnes-sur-Mer. Idéalement positionné au sein d'une petite résidence pleine de charme, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'agencement optimal de cet espace de vie. La pièce principale et centrale, offre un salon cosy ainsi qu'une petite cuisine fonctionnelle avec accès direct par l'extérieur. Une chambre spacieuse et lumineuse, une très belle salle d'eau.

De plus, vous pourrez profiter pleinement de la vie en extérieur grâce à une terrasse de 15m² abritée, Vous serez également enchanté par un joli jardin privatif, où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude, et idéale pour des repas conviviaux en plein air avec son BBQ.

EXPOSITION PLEIN SUD

Cet appartement de 40m², construit en 1950, bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition optimale au sud et à l'ouest, offrant des instants ensoleillés inoubliables.

La résidence, très bien entretenue, dispose de nombreux équipements pour votre confort au quotidien : câble TV, fibre optique, chauffage collectif, tout est pensé pour vous simplifier la vie. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun rajoute un réel atout à ce bien d'exception.

VALEUR VENALE 260 000€

BOUQUET 79 000€ - les honoraires en plus à la charge l'acquéreur soit 9875 €,

RENTE MENSUELLE indexée 802 €

AGE CREDIT RENTIER 67 ans

COPROPRIETE :

4 Lots

charges mensuelles 60 €

taxe foncières 500€

Ne tardez plus à visiter ce petit bijou qui saura ravir les amoureux de la douceur de vivre méditerranéenne. Un vrai coup de cOEur à saisir sans plus attendre !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Seror vous propose: Appartement plein pied de Charme avec Jardin et Piscine à Cagnes-sur-Mer

Emplacement privilégié pour cet appartement de 2 pièces, situé dans une résidence de standing à Cagnes-sur-Mer, offrant un calme absolu au sein d'un environnement verdoyant.

Places de stationnement disponibles et gratuites à proximité immédiate.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement. Le salon lumineux de 24m² offre un espace de vie convivial, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 8m² , une chambre de 16m², une salle d'eau, un WC et un extérieur côté cuisine complètent agréablement ce bien.

Ce bien dispose également d'une terrasse plein sud où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, un jardin arboré et une piscine au sein de la résidence offrent des espaces de loisirs et de bien-être qui sauront combler vos attentes.

Construit en 1978, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal en toutes saisons.

La résidence, gardiennée et sécurisée ainsi que l'appartement disposant d'une porte blindée cinq points, garantit tranquillité et sérénité à ses habitants. De plus, sa proximité avec les services administratifs, les établissements scolaires, les transports en commun, les commerces de proximité et les services de santé en font un lieu de vie pratique et fonctionnel pour toute la famille.

Avec une situation idéale, cet appartement à Cagnes-sur-Mer est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez plus, venez découvrir ce havre de paix alliant confort, modernité et bien-être.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>