Caen Vaucelles : appartement 4 pièces avec balcon, parking et vue dégagée
185 200 € (2 724 €/m²)
Caen Vaucelles : appartement 4 pièces avec balcon, parking et vue dégagée
185 200 € (2 724 €/m²)
Résumé de l’annonce vidéo
Découvrez à Caen, dans le quartier de Vaucelles, cet appartement de 4 pièces situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Profitez d’un séjour-salon parqueté ouvert sur un balcon exposé ouest avec vue sur les espaces verts, d’une cuisine avec cellier, de deux chambres, de rangements et d’une salle d’eau. Bénéficiez également d’une cave, d’un grenier et d’une place de parking privative. Appréciez la proximité des commerces et des bus, ainsi que de la gare et du tramway, accessibles à pied en 10 minutes. Tenez compte des travaux d’amélioration énergétique actuellement pris en charge par le vendeur : isolation, toiture, menuiseries des parties communes et interventions sur la ventilation et le chauffage. Considérez les économies d’énergie supérieures à 50 % et l’atteinte potentielle de la classe énergétique C comme des prévisions à l’issue du programme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 4936 - 03/11/2026
L’essentiel
- Balcon exposé ouest : avec vue sur les espaces verts
- Emplacement pratique : commerces et bus à proximité, gare et tramway à 10 minutes à pied
- Stationnement privatif : une cave et un grenier complètent le bien
- Résidence avec ascenseur : appartement situé au 4ᵉ étage sur cinq
- Travaux énergétiques en cours : à la charge du vendeur ; le programme pourrait permettre d’atteindre la classe C
Résumé par ouestfrance-immo