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Vente Appartement T1 à Caen Hastings - Verte Vallée

1 pcs
21㎡
Pkg

64 890 € (3 090 €/m²)

Vente Appartement T1 à Caen Hastings - Verte Vallée

1 pcs
21㎡
Pkg

64 890 € (3 090 €/m²)

Appartement T1 Caen Hastings - Verte Vallée

.la petite agence vous propose en exclusivité ce studio de 21 m² Carrez (29 m² au sol), situé dans le quartier de la Verte Vallée.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.

Le bien est actuellement loué depuis plusieurs années, pour un loyer mensuel de 414 € hors charges, auquel s'ajoutent 60 € de charges.

Idéalement situé, il offre un accès rapide aux principaux axes routiers et se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Caen.

Taxe foncière : 597€

Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 59 900 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Hugo Deschamps

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 983 717 893

Réf. VA3802-LAPETITEAGENCE - 29/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    64 890 € (3 090 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 59 900 €

    Dont 8,33% à la charge de l'acquéreur (soit 4 990 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    21 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique

Copropriété

  • Copropriété :
    6 lots
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LA PETITE AGENCE

111 rue Caponière

14000 Caen

SIREN: 840942494

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
330 €
Par mois
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