CAEN CENTRE VILLE - rue de la Pigacière, Résidence Les Saints Pères - Proche Université Campus 1, tous commerces et transports en commum, un appartement à vendre de type studio de 25.67m2 comprenant une entrée avec placards, un séjour avec kitchenette ouverte, une salle de douches avec WC.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Idéal pour investissement.

Consommation d'énergie : E, Gaz à effet de serre : B.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 670€ et 960. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021.

Quote part annuelle de charges exercice 01/04/2024 au 31/03/2025: 653.27€

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE CABINETQUESNEE.COM

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, avenue de la Cote de Nacre, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type STUDIO, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de un coin nuit chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau avec wc, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 2T2029.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante […] Voir l’annonce immobilière >>

Travaux en cours...

Nuances immobilières vous propose à Caen Rive Gauche, à deux pas du Zénith de Caen,une nouvelle résidence de 3 étages seulement et en retrait de la rue.

Ici, nous vous présentons un appartement de type Studio de 25m2 au 1er étage .

Une pièce de vie principale de 17m2, puis la salle d'eau et wc.

Proche du centre ville, à deux pas de l'arrêt bus et de la future ligne de tramway.

Habitable FIN 2027.

Dernières normes phoniques et thermiques.

Bien idéal pour un investisseur avisé.

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EXCLUSIVITE FONCIA, découvrez ce charmant studio situé au sein d'une très belle résidence récente, parfaitement entretenue et sécurisée.

L'appartement bénéficie d'un ascenseur pour un confort optimal et est vendu libre de toute occupation, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN RIVE DROITE - STUDIO AVEC PARKING, CAVE ET DÉPENDANCES

Idéalement situé sur la rive droite de Caen, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement de type F1 offrant de nombreux atouts.

Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC ainsi qu'un séjour lumineux. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques.

Rare sur le secteur, ce bien bénéficie également d'une place de stationnement privative, d'une cave et d'un local privatif de type séchoir au grenier, offrant de précieux espaces de rangement.

Les points forts :

Bonne situation géographique

Résidence avec ascenseur

Environnement calme

Parking privatif

Cave et local de rangement supplémentaire

Appartement fonctionnel et facile à entretenir, en bon état

Un bien complet qui conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d'un placement sûr ou à un primo-accédant souhaitant réaliser un premier achat dans un secteur recherché de Caen.

DPE : D

À […] Voir l’annonce immobilière >>

LOFT AND HOUSE vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement situé Quartier CHR

NOUVEAUTE CAEN - ASCENSEUR - PARKING EN SOUS SOL - GRAND BALCON-CAVE

Nous vous proposons un appartement lumineux dans une résidence belle résidence de 1989 sécurisé avec barrière électrique.

Il est composé d'une entrée avec placards, d' un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour et d' un grand balcon exposé ouest, salle de bains et wc.

Idéal pour une première acquisition ou un étudiant!

Annexes : PARKING en sous-sol , cave

Informations : Huisseries double vitrage avec volets roulants.

Copropriété : 249 lots dont 91 lots d'habitation, 768,44 euros de charges annuelles, pas de procédure.

Diagnostic établi le 3/07/2026

DPE: C ( 168 kwh/m2/an - consommation énergie)

GES: A (6 kg/m2/an - taux d'émission de co2)

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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L'agence Visite & Co vous présente 'Paul' : un appartement de type T1 de 34 m² avec cave vendu libre située au coeur d'une résidence récente dans un quartier recherché de Caen (rue Basse) : idéal pour un investissement ou bien loger votre enfant !

Pourquoi 'Paul' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet :

L'appartement 'Paul' est situé au premier niveau d'une résidence récente, il est de type T1bis (plan en photo).

'Paul' bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate de nombreux commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies), des transports en commun et des écoles.

Vous rejoignez facilement le centre de Caen en quelques minutes à pied. La mer et les plages de Ouistreham, se situent à moins de 15 km de vélo entièrement sur piste cyclable, offrant ainsi un cadre de vie agréable.

La résidence a été construite en 2019. Entièrement sécurisée et régulièrement entretenue, elle dispose d'une porte automatique sécurisée avec code ou badge et l'ensemble de la copropriété est au norme PMR.

D'une surface de 34 m², cet appartement bien entretenu s'ouvre sur une entrée desservant un placard de rangement et un espace pour une cuisine. Vous découvrirez ensuite un séjour, lumineux, donnant sur une vue dégagée.

Vous trouverez également une salle d'eau avec un WC.

L'appartement 'Paul' à récemment fait l'objet d'un dégât des eaux (aujourd'hui clôturé) et un artisan interviendra au mois de juillet. Vous aurez donc un appartement en parfait état lors de la signature chez le notaire.

Le gros atout de cet appartement : un DPE classé C, qui facilitera grandement […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Nice Caennais / proche hyper centre, bel appartement rénové de 32 m2, comprenant: séjour de 20 m2 + cuisine ouverte équipée/aménagée, coin nuit, salle de douche/wc Chauffage individuel, charges annuelles 1040euros, copropriété de 21 lots

honoraires charge acquéreur 6.34%. Classe énergie D

Beaucoup de charme! (6.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>