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Vente Appartement T1 à Caen

1 pcs

22㎡

Cave

118 000 € ^{(5 364 €/m²)}

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Appartement T1 Caen

A proximité du centre-ville et de tous les commerces, Pozzo Immobilier vous présente en Exclusivité cet appartement meublé composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, coin nuit, salle d'eau, wc et une cave.

Entrée individuelle / Aucun travaux à prévoir / DPE en C / Faible charges

VENDU LIBRE !!!!!!!!!!!

Copropriété de 8 lots.

Charges annuelles : 900 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 6011 - 13/05/2026

DPE

145 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

145

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

330 €

480 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
118 000 € ^{(5 364 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
22 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel Type electrique
À proximité des commerces et des transports en commun
Cave

Copropriété

Charges prévisionnelles :
900 €
Copropriété :
8 lots

POZZO IMMOBILIER-ST PIERRE CAEN

( 1199 avis )

106 RUE SAINT PIERRE

14000 Caen

SIREN: 805016649

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Très professionnel ! Tout était parfait !

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Juliette nous a parfaitement accompagné lors de l'achat de notre maison. Merci beaucoup !

Source Opinion System

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Estimation

600 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 802 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Classe énergétique : C

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Vendu entièrement meublé, ce logement représente une opportunité idéale pour un investisseur. Un appartement clé en main, alliant confort et bon potentiel locatif.

Type de chauffage : Fioul collectif avec décompteur individuel

Type de menuiseries : Double vitrage PVC

Connexion Internet : Fibre

DPE : E

GES : E

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026

Charges de copropriété : 1950euros/an

Taxe foncière : 850euros/an

Loyer : 680euros CC/mois

Prix FAI : 99 900euros

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Idéal pour investissement, libre d'occupation en Juillet 2026.

Consommation d'énergie : B, Gaz à effet de serre : C.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 92.54€. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2011.

Quote part annuelle de charges exercice 01/07/2023 au 30/06/2024: 951.09€

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE CABINETQUESNEE.COM

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23㎡

Jardin

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118 000 € ^{(5 364 €/m²)}

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